Ақтөбедегі 2026 жылғы тамыз: тізілім бойынша жаңа сатылымдар жоқ, жыл соңына дейін пайдалануға беру мерзімі — 2 объектіде. Сатылым көшбасшылары, құрылыс компаниялары, үлес салғандарды қорғау схемалары және үлесті құрылыс мемлекеттік тізілімі деректері бойынша қалдықтар.
← 2026 жылғы шілде · 2026 жылғы қыркүйек →
Тізілім бойынша сату көлемінің таза өсімі жоқ: құрылыс салушылар тізілімде жаңа сатылымдарды белгілемеген, ал сатылмаған пәтерлер саны — 896.
Ақтөбедегі сату көрсеткіші — 5 %, бұл ел бойынша орташа көрсеткіштен (31 %) 26 п. п. төмен.
Жыл соңына дейін 173 пәтері бар 2 нысанның пайдалануға беру жоспарлы мерзімі келеді; оның ішінде 137 пәтер әлі сатылмаған. Мұндай пәтерді сатып алған адам кілттерді тезірек алады, бірақ салушы мерзімді ұзартуы мүмкін.
Ақтөбедегі объектілердің 0 %-ы банктің қатысуымен (ЕДБ), 50 %-ы ҚТК кепілдігімен, 50 %-ы әкімдік рұқсатымен (ЖАО) салынуда.
2026 жылғы тамызда Ақтөбеде үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінің деректері бойынша жаңа сату болған жоқ. Динамика өзгерген жоқ: тамыздағы сатудың таза өсімі 0 болды, бұл шілдедегі көрсеткішке сәйкес келеді.
Тізілімде 10 нысан тіркелген, олар 7 құрылыс салушының 8 тұрғын үй кешенін құрайды. Оларда барлығы 940 пәтер бар, оның 44-і сатылған, бұл 5 %. Бұл көрсеткіш ел бойынша орташа деңгейден (31 %) 26 пайыздық тармаққа төмен.
Ай ішінде тізілімде жаңа нысандар пайда болған жоқ. Сатылымда 896 пәтер қалып отыр. Класс бойынша бизнес басым (5 нысан, 199 пәтер қалды), одан кейін эконом (4 нысан, 650 пәтер) және комфорт (1 нысан, 47 пәтер). Сатылмаған екі бөлмелі пәтерлер ең көп — 254. Бір бөлмелі пәтерлер жылдамырақ сатылуда: 61 %-ы сатылған.
Таңдау кезінде пайдалануға беру мерзімдерін тексерген жөн. Жыл соңына дейін 173 пәтерлік 2 нысанның жоспарлы мерзімі келеді, олардың 137-сі сатылмаған. Бұлар — Маяк ЛТД компаниясының МАЯК тұрғын үй кешені (пайдалануға беру — 2026 жылғы қыркүйек) және SK Qyrulus компаниясының Молдир тұрғын үй кешені (2026 жылғы қараша). Қорғау схемалары тең бөлінген: нысандардың 50 %-ы ҚТК кепілдігімен, 50 %-ы әкімдік рұқсатымен (ЖАО), 0 %-ы банк қатысуымен (ЕДБ) салынуда.
Пайдалануға беру мерзімі ең жақын нысандардан пәтер сатып алушы кілтті тезірек ала алады, бірақ құрылыс салушы мерзімдерді ұзартуы мүмкін. Инвесторлар нарықтың қазіргі сатылу үлесін және ұсыныстың бөлме саны мен тұрғын үй класы бойынша құрылымын ескергені жөн.
Түсініктемені Salemdom AI тек шығарылым сандары бойынша дайындады.
2026 жылдың 1 тамызы мен 31 тамызы аралығында Актобе қаласында мемлекеттік үлесті құрылыс тізілімі деректері бойынша жаңа сатылымдар тіркелмеген.
Тізілімде барлығы 10 объект бар — 7 салушыдан 8 ТК: 940 пәтер, оның ішінде 44-і (5 %) сатылды, 896 пәтер сатылымда қалды.
Тізілімде бір ай ішінде жаңа нысандар пайда болған жоқ.
2026 жылғы шілдеде Ақтөбе бойынша сатудың таза өсімі 0 болды (жалпы — 0), 2026 жылғы тамызда — 0 (жалпы — 0). Салыстыру екі айда да тізілімде болған бірдей нысандар бойынша жүргізілді.
Ақтөбеде 2026 жылдың тамыз айында тізілімде жаңа объектілер пайда болған жоқ.
2026 жылдың тамызында 3 нысанның жоспарлы пайдалану мерзімі келді.
Жыл соңына дейін тағы 173 пәтері бар 2 объектінің мерзімі аяқталады, онда 137 пәтер сатылмаған. Ең жақындары:
| ЖК | Құрылыс компаниясы | Жоспарлы пайдалануға беру | Пәтерлер | Сатылмаған |
|---|---|---|---|---|
| МАЯК | Маяк ЛТД | 2026 жылдың қыркүйегі | 90 | 90 |
| Мөлдір | SK Qyrulus | 2026 жылғы қараша | 83 | 47 |
Ақтөбедегі объектілердің 0 %-ы банктің қатысуымен (ЕДБ), 50 %-ы Қазақстандық тұрғын үй компаниясының (ҚТК) кепілдігімен, 50 %-ы әкімдік рұқсатымен (ЖАО) салынуда.
| Схема | Нысандар | Сатудың таза өсімі |
|---|---|---|
| Банктің (ЕҚБ) қатысуы | 0 | 0 |
| ТЖК кепілдігі | 5 | 0 |
| Әкімдіктің (ЖӨО) рұқсаты | 5 | 0 |
Тізілімде көрсетілген клас бойынша Ақтөбеде бизнес-класс нысандары ең көп (5 нысан). Тізілімдегі класты салушы мемлекеттік жайлылық стандарты бойынша белгілейді; ТК жарнамасындағы маркетингтік класс өзгеше болуы мүмкін.
| Сыныбы | Нысандар | Сатудың таза өсімі | Пәтерлер қалды |
|---|---|---|---|
| Бизнес класс | 5 | 0 | 199 |
| Эконом | 4 | 0 | 650 |
| Жайлылық | 1 | 0 | 47 |
Ақтөбеде сатылмаған пәтерлердің көбі — екі бөлмелі: 254. Бір бөлмелі пәтерлер тезірек сатылуда: 61 % сатылды. Бөлме саны туралы деректер 10 қазан 2026 жылғы тізілімнен алынған; ауданы — енгізу қателіктерісіз, объектілер бойынша типтік диапазон (медиана және оның айналасындағы объектілердің жартысы).
| Бөлмелер | Пәтерлер | Сатылды | Қалды | Сатылымдылығы | Типтік ауданы |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 332 | 201 | 131 | 61 % | 44 м² (42–45,5) |
| 2 | 424 | 170 | 254 | 40 % | 61,5 м² (56,8–64) |
| 3 | 173 | 65 | 108 | 38 % | 90 м² (73–93,5) |
| 4 | 11 | 1 | 10 | 9 % | — |
Ақтөбеде 2026 жылдың тамыз айында тізілімде жаңа сатылымдар тіркелмеді.
2026 жылдың тамызында тізілімде жаңа объектілер пайда болған жоқ.
Тізілім бойынша 940 пәтердің 896-сы сатылмаған (сатылу көрсеткіші 5 %).
173 пәтері бар 2 нысанның жоспарлы пайдалану мерзімі келе жатыр: МАЯК — 2026 жылдың қыркүйегі; Молдир — 2026 жылдың қарашасы. Мерзімдер жоспарлы, салушы оларды ұзартуы мүмкін.
Нысандардың 0 % — екінші деңгейдегі банк (ЕДБ) қатысуымен, 50 % — ҚТК кепілдігімен, 50 % — әкімдік рұқсатымен (ЖАО) салынуда. Әр тұрғын үй кешенінің схемасы оның бетіндегі «Кепілдіктер» бөлімінде көрсетілген.
Ақтөбедегі сенімсіз құрылысшылардың ресми тізіміне 2026 жылдың тамыз айында жаңа жазбалар қосылмады.
Үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінен (homeportal.kz). Salemdom тізілімнің толық көрінісін күн сайын сақтайды; дайджест 2026 жылғы 31 шілде мен 2026 жылғы 31 тамыздағы мәліметтерді салыстырады. Бағалар — Salemdom-дағы құрылыс компанияларының каталогтарынан алынған.
Каталогтан ТЖК таңдап, өтінім қалдырыңыз: Salemdom брокері үйдің бар-жоғын және бағасын растайды, құрылыс компаниясын тізілім бойынша тексереді, сондай-ақ ипотека мен мәміле жасауға көмектеседі. Salemdom брокері арқылы пәтер сатып алған жағдайда — екі адамдық матрас сыйлыққа беріледі.
Қалай есептедік: айдағы сатылым — ай басында тізілімде болған нысандар бойынша тізілімдегі «сатылды» өрісінің өсімі. Азаюлар (шарттардың бұзылуы, түзетулер) бөлек көрсетілген. Егер құрылыс салушы сатылғандар санын уақытша нөлге түсіріп, келесі айда қайтарса, бұл сатылым да, шарттың бұзылуы да болып есептелмейді. Жаңа нысандар — ай ішінде тізілімде пайда болғандар; олардың тізілімге енген сәттегі сатылымы айдағы сатылымға қосылмайды. Сатылу үлесі мен қалдықтар — ай соңындағы деректер.