Ақтөбедегі 2026 жылдың шілдемесі: тізілім бойынша жаңа сатулар жоқ, жыл соңына дейін пайдалануға беру мерзімі — 5 объектіде. Сату көшбасшылары, құрылыс компаниялары, үлес алушыларды қорғау схемалары және үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімі деректері бойынша қалдықтар.
Тізілім бойынша сату көлемінің таза өсімі жоқ: құрылыс салушылар тізілімде жаңа сатылымдарды белгілемеген, ал сатылмаған пәтерлер саны — 896.
Ақтөбедегі сату көрсеткіші — 5 %, бұл ел бойынша орташа көрсеткіштен (31 %) 26 п. п. төмен.
Жыл соңына дейін 845 пәтері бар 5 объектінің пайдалануға беру жоспарлы мерзімі келеді; оның ішінде 801 пәтер әлі сатылмаған. Мұндай пәтерді сатып алған адам кілттерді тезірек алады, бірақ салушы мерзімді ұзартуы мүмкін.
Ақтөбедегі объектілердің 0 %-ы банктің қатысуымен (ЕДБ), 50 %-ы ҚТК кепілдігімен, 50 %-ы әкімдік рұқсатымен (ЖАО) салынуда.
2026 жылғы шілдеде Ақтөбеде үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінің деректері бойынша жаңа сату болған жоқ. 2026 жылғы шілдеде тізілімде жаңа мәмілелер пайда болмады, сондықтан қаланың жалпы сатылу үлесі 5 % деңгейінде сақталып отыр. Бұл көрсеткіш ел бойынша 31 % құрайтын орташа мәннен 26 пайыздық тармаққа төмен.
Тізілімде 7 құрылыс салушының 8 тұрғын үй кешенін құрайтын 10 объект тіркелген. Тұрғын үйдің жалпы көлемі 940 пәтер, оның 44-і сатылған. Сұраныс түрлі компаниялардың объектілері арасында бөлінген, алайда есепті айда ресми тізілімде сатып алушылар белсенділігі байқалмады.
Ұсыныс сатылмаған 896 пәтермен берілген, шілдеде жаңа объектілер пайда болған жоқ. Сыныптар бойынша бизнес басым (5 объект, 199 пәтер қалды), одан кейін эконом (4 объект, 650 пәтер қалды) және комфорт (1 объект, 47 пәтер қалды). Бөлме саны бойынша қалдықтың ең көбі екі бөлмелі пәтерлерде — 254, ал бір бөлмелілер 61 %-ға сатылған.
Тұрғын үй таңдағанда пайдалануға беру мерзімдері мен қорғау схемаларын тексеру маңызды. Жыл соңына дейін жоспарлы пайдалануға беру мерзімі 845 пәтерлік 5 объектіде келеді, олардың 801-і сатылмаған. Олардың қатарында SK Qyrulus-тың Молдир, Стройте мир-дің Komfort-life, K7 Group-тың ALIYA (4-9 блоктар) (ГС) және Маяк ЛТД-ның МАЯК тұрғын үй кешендері бар. Қорғау схемалары тең бөлінген: объектілердің 50 %-ы ҚТК кепілдігімен, 50 %-ы әкімдік рұқсатымен (ЖАО), 0 %-ы банктің қатысуымен (ЕДБ) салынуда.
Сатып алушылар мен инвесторлар үшін кілтті күту мерзімі қысқа негізгі нұсқа — 2026 жылғы тамыз бен қыркүйекте пайдалануға берілетін объектілер. Талдау кезінде құрылыс салушы мерзімдерді ұзартуы мүмкін екенін, ал жарнамадағы тұрғын үйдің маркетингтік сыныбы мемлекеттік тізілімде көрсетілген бизнес, эконом немесе комфорт сыныбынан өзгеше болуы мүмкін екенін ескерген жөн.
Түсініктемені Salemdom AI тек шығарылым сандары бойынша дайындады.
2026 жылғы шілдеде Ақтөбеде үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінің деректері бойынша тізілімде жаңа сату пайда болмады.
Тізілімде барлығы 10 объект бар — 7 салушыдан 8 ТК: 940 пәтер, оның ішінде 44-і (5 %) сатылды, 896 пәтер сатылымда қалды.
Тізілімде бір ай ішінде жаңа нысандар пайда болған жоқ.
Ақтөбеде 2026 жылдың шілде айында тізілімде жаңа объектілер пайда болған жоқ.
2026 жылдың шілдесінде жоспарлы пайдалану мерзімдері белгіленбеген.
Жыл соңына дейін тағы 845 пәтері бар 5 нысанның мерзімі аяқталады, онда 801 пәтер сатылмаған. Ең жақындары:
| ЖК | Құрылыс компаниясы | Жоспарлы пайдалануға беру | Пәтерлер | Сатылмаған |
|---|---|---|---|---|
| Мөлдір | SK Qyrulus | 2026 жылғы тамыз | 73 | 68 |
| Komfort-life | Әлемді құрыңыз | 2026 жылғы тамыз | 39 | 36 |
| ALIYA (4-9 блоктар) (ГС) | K7 Group | 2026 жылғы тамыз | 560 | 560 |
| МАЯК | Маяк ЛТД | 2026 жылдың қыркүйегі | 90 | 90 |
| Мөлдір | SK Qyrulus | 2026 жылғы қараша | 83 | 47 |
Ақтөбедегі объектілердің 0 %-ы банктің қатысуымен (ЕДБ), 50 %-ы Қазақстандық тұрғын үй компаниясының (ҚТК) кепілдігімен, 50 %-ы әкімдік рұқсатымен (ЖАО) салынуда.
| Схема | Нысандар | Сатудың таза өсімі |
|---|---|---|
| Банктің (ЕҚБ) қатысуы | 0 | 0 |
| ТЖК кепілдігі | 5 | 0 |
| Әкімдіктің (ЖӨО) рұқсаты | 5 | 0 |
Тізілімде көрсетілген клас бойынша Ақтөбеде бизнес-класс нысандары ең көп (5 нысан). Тізілімдегі класты салушы мемлекеттік жайлылық стандарты бойынша белгілейді; ТК жарнамасындағы маркетингтік класс өзгеше болуы мүмкін.
| Сыныбы | Нысандар | Сатудың таза өсімі | Пәтерлер қалды |
|---|---|---|---|
| Бизнес класс | 5 | 0 | 199 |
| Эконом | 4 | 0 | 650 |
| Жайлылық | 1 | 0 | 47 |
Ақтөбеде сатылмаған пәтерлердің көбі — екі бөлмелі: 254. Бір бөлмелі пәтерлер тезірек сатылуда: 61 % сатылды. Бөлме саны туралы деректер 10 қазан 2026 жылғы тізілімнен алынған; ауданы — енгізу қателіктерісіз, объектілер бойынша типтік диапазон (медиана және оның айналасындағы объектілердің жартысы).
| Бөлмелер | Пәтерлер | Сатылды | Қалды | Сатылымдылығы | Типтік ауданы |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 332 | 201 | 131 | 61 % | 44 м² (42–45,5) |
| 2 | 424 | 170 | 254 | 40 % | 61,5 м² (56,8–64) |
| 3 | 173 | 65 | 108 | 38 % | 90 м² (73–93,5) |
| 4 | 11 | 1 | 10 | 9 % | — |
2026 жылдың шілдесінде Актобедегі тізілімде жаңа сатылымдар тіркелмеді.
2026 жылдың шілдесінде тізілімде жаңа объектілер пайда болған жоқ.
Тізілім бойынша 940 пәтердің 896-сы сатылмаған (сатылу көрсеткіші 5 %).
845 пәтерден тұратын 5 нысанның пайдалануға беру жоспарлы мерзімі келесідей: Молдир — 2026 жылғы тамыз; Komfort-life — 2026 жылғы тамыз; ALIYA (4-9 блоктар) (ГС) — 2026 жылғы тамыз; МАЯК — 2026 жылғы қыркүйек; Молдир — 2026 жылғы қараша. Мерзімдер жоспарлы, салушы оларды ұзартуы мүмкін.
Нысандардың 0 % — екінші деңгейдегі банк (ЕДБ) қатысуымен, 50 % — ҚТК кепілдігімен, 50 % — әкімдік рұқсатымен (ЖАО) салынуда. Әр тұрғын үй кешенінің схемасы оның бетіндегі «Кепілдіктер» бөлімінде көрсетілген.
Ақтөбедегі жосық құрылысшылардың ресми тізіміне 2026 жылдың шілдесінде жаңа жазбалар қосылмады.
Үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінен (homeportal.kz). Salemdom тізілімнің толық көрінісін күн сайын сақтайды; дайджест 2026 жылғы 4 шілде мен 2026 жылғы 31 шілдедегі көріністерді салыстырады. Бағалар — Salemdom-дағы құрылысшылардың каталогтарынан алынған.
Каталогтан ТЖК таңдап, өтінім қалдырыңыз: Salemdom брокері үйдің бар-жоғын және бағасын растайды, құрылыс компаниясын тізілім бойынша тексереді, сондай-ақ ипотека мен мәміле жасауға көмектеседі. Salemdom брокері арқылы пәтер сатып алған жағдайда — екі адамдық матрас сыйлыққа беріледі.
Қалай есептедік: айдағы сатылым — ай басында тізілімде болған нысандар бойынша тізілімдегі «сатылды» өрісінің өсімі. Азаюлар (шарттардың бұзылуы, түзетулер) бөлек көрсетілген. Егер құрылыс салушы сатылғандар санын уақытша нөлге түсіріп, келесі айда қайтарса, бұл сатылым да, шарттың бұзылуы да болып есептелмейді. Жаңа нысандар — ай ішінде тізілімде пайда болғандар; олардың тізілімге енген сәттегі сатылымы айдағы сатылымға қосылмайды. Сатылу үлесі мен қалдықтар — ай соңындағы деректер.