2026 жылғы тамыз, Қосшы: тізілім бойынша жаңа сатылымдар жоқ. Сату көлемі бойынша көшбасшылар, құрылыс компаниялары, үлес алушыларды қорғау схемалары және үлестік құрылыс мемлекеттік тізілімі мәліметтері бойынша қалдықтар.
← 2026 жылғы шілде · 2026 жылғы қыркүйек →
Тізілім бойынша сату көлемінің таза өсімі жоқ: құрылысшылар тізілімде жаңа сатылымдарды белгілемеген, ал сатылмаған пәтерлер саны — 995.
Қосшыдағы сатылым көрсеткіші — 0 %, бұл ел бойынша орташа мәннен (31 %) 31 п. п. төмен.
Қосшы нысандарының 0 %-ы банк қатысуымен (ЕДБ), 57 %-ы ҚТК кепілдігімен, 43 %-ы әкімдік рұқсатымен (ЖАО) салынуда.
Үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінің деректері бойынша 2026 жылғы тамызда Қосшыда жаңа сату болған жоқ. Динамика өзгерген жоқ: шілдеде сатудың таза өсімі 0 болды, 2026 жылғы тамызда да ол 0-ге тең.
Тізілімде 1 құрылыс салушының 7 нысаны тіркелген. Бұл кезеңде сұраныстың шоғырлануы болған жоқ, өйткені құрылыс салушылар тізілімде жаңа сатылымдарды белгілемеді.
Ұсыныс тек эконом класындағы тұрғын үйден тұрады, ол 7 нысанды қамтиды. Бір айда тізілімде жаңа нысандар пайда болған жоқ. Сатылымда барлығы 995 пәтер қалды, олардың ішінде бір бөлмелі пәтерлер ең көп — 565, екі бөлмелі — 370, үш бөлмелі — 50 және төрт бөлмелі — 10.
Талдау кезінде пайдалануға беру мерзімдері мен құрылыс салушылар туралы деректерді тексерген жөн. Қосшының сатылу үлесі — 0 %, бұл ел бойынша орташа деңгейден (31 %) 31 пайыздық тармаққа төмен. Үлескерлерді қорғау схемалары былай бөлінді: нысандардың 57 %-ы Қазақстандық тұрғын үй компаниясының (ҚТК) кепілдігімен, 43 %-ы әкімдік рұқсатымен (ЖАО), 0 %-ы банк қатысуымен (ЕДБ) салынуда.
Сатып алушы мен инвестор үшін негізгі қорытынды — эконом класында сатылмаған тұрғын үйдің айтарлықтай қалдығының болуы. Ұсыныстың ең үлкен көлемі типтік ауданы 34,4 м² болатын бір бөлмелі пәтерлерде шоғырланған.
Түсініктемені Salemdom AI тек шығарылым сандары бойынша дайындады.
2026 жылдың 1 тамызы мен 31 тамызы аралығында Косшыда мемлекеттік үлес салу құрылысының тізілімдегі мәліметтер бойынша жаңа сатылымдар тіркелмеді.
Тізілімде барлығы 7 нысан — 1 құрылыс салушының 1 тұрғын үй кешені: 995 пәтер, оның ішінде 0 пәтер сатылды (0 %), сатылымда 995 пәтер қалды.
Тізілімде бір ай ішінде жаңа нысандар пайда болған жоқ.
Қосшы бойынша 2026 жылғы шілдедегі сатудың таза өсімі 0 (жалпы өсім — 0), 2026 жылғы тамыздағы — 0 (жалпы өсім — 0) болды. Салыстыру екі айда да тізілімде болған бірдей нысандар бойынша жүргізілді.
2026 жылдың тамыз айында тізілімде Косшыда жаңа объектілер пайда болған жоқ.
Қосшы нысандарының 0 %-ы банк қатысуымен (ЕДБ), 57 %-ы Қазақстандық тұрғын үй компаниясының (ҚТК) кепілдігімен, 43 %-ы әкімдік рұқсатымен (ЖАО) салынуда.
| Схема | Нысандар | Сатудың таза өсімі |
|---|---|---|
| Банктің (ЕҚБ) қатысуы | 0 | 0 |
| ТЖК кепілдігі | 4 | 0 |
| Әкімдіктің (ЖӨО) рұқсаты | 3 | 0 |
Тізілімде көрсетілген классы бойынша Қосшыда эконом-кластағы нысандар ең көп (7 нысан). Тізілімдегі класты салушы мемлекеттік жайлылық стандартына сәйкес белгілейді; ТЖ жарнамасындағы маркетингтік класс одан өзгеше болуы мүмкін.
| Сыныбы | Нысандар | Сатудың таза өсімі | Пәтерлер қалды |
|---|---|---|---|
| Эконом | 7 | 0 | 995 |
Косшыда сатылмаған пәтерлердің ең көп бөлігі — бір бөлмелілер: 565. Бір бөлмелі пәтерлер тезірек сатылуда: 0 % сатылды. Бөлме саны туралы мәліметтер 10 қазан 2026 жылғы тізілімнен алынған; ауданы — енгізу қателіктерісіз, нысандар бойынша типтік диапазон (медиана және оның айналасындағы нысандардың жартысы).
| Бөлмелер | Пәтерлер | Сатылды | Қалды | Сатылымдылығы | Типтік ауданы |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 565 | 0 | 565 | 0 % | 34,4 м² (33–35,5) |
| 2 | 370 | 0 | 370 | 0 % | 53,4 м² (45,6–53,8) |
| 3 | 50 | 0 | 50 | 0 % | — |
| 4 | 10 | 0 | 10 | 0 % | — |
2026 жылдың тамыз айында Қосшыдағы тізілімде жаңа сатылымдар тіркелмеген.
2026 жылдың тамызында тізілімде жаңа объектілер пайда болған жоқ.
Тізілім бойынша 995 пәтердің 995-і сатылмады (сатылу көрсеткіші 0 %).
Тізілімде Қосшыда жыл соңына дейін пайдалануға беруі жоспарланған нысандар жоқ.
Нысандардың 0 %-ы — екінші деңгейдегі банк қатысуымен, 57 %-ы — ҚТК кепілдігімен, 43 %-ы — әкімдік рұқсатымен. Әр тұрғын үй кешенінің схемасы оның бетіндегі «Кепілдіктер» бөлімінде көрсетілген.
2026 жылдың тамызында Қосшыдағы жосық құрылысшылардың ресми тізіміне жаңа жазбалар қосылмады.
Үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінен (homeportal.kz). Salemdom тізілімнің толық көрінісін күн сайын сақтайды; дайджест 2026 жылғы 31 шілде мен 2026 жылғы 31 тамыздағы мәліметтерді салыстырады. Бағалар — Salemdom-дағы құрылыс компанияларының каталогтарынан алынған.
Каталогтан ТЖК таңдап, өтінім қалдырыңыз: Salemdom брокері үйдің бар-жоғын және бағасын растайды, құрылыс компаниясын тізілім бойынша тексереді, сондай-ақ ипотека мен мәміле жасауға көмектеседі. Salemdom брокері арқылы пәтер сатып алған жағдайда — екі адамдық матрас сыйлыққа беріледі.
Қалай есептедік: айдағы сатылым — ай басында тізілімде болған нысандар бойынша тізілімдегі «сатылды» өрісінің өсімі. Азаюлар (шарттардың бұзылуы, түзетулер) бөлек көрсетілген. Егер құрылыс салушы сатылғандар санын уақытша нөлге түсіріп, келесі айда қайтарса, бұл сатылым да, шарттың бұзылуы да болып есептелмейді. Жаңа нысандар — ай ішінде тізілімде пайда болғандар; олардың тізілімге енген сәттегі сатылымы айдағы сатылымға қосылмайды. Сатылу үлесі мен қалдықтар — ай соңындағы деректер.