2026 жылдың қыркүйегінде Косшыда: тізілім бойынша жаңа сатылымдар жоқ. Сатылым көшбасшылары, құрылыс компаниялары, үлес алушыларды қорғау схемалары және мемлекеттік үлесті құрылыс тізілімінің мәліметтері бойынша қалдықтар.
Тізілім бойынша сату көлемінің таза өсімі жоқ: құрылысшылар тізілімде жаңа сатылымдарды белгілемеген, ал сатылмаған пәтерлер саны — 995.
Қосшыдағы сатылым көрсеткіші — 0 %, бұл ел бойынша орташа көрсеткіштен (32 %) 32 п. п. төмен.
Қосшы нысандарының 0 %-ы банк қатысуымен (ЕДБ), 57 %-ы ҚТК кепілдігімен, 43 %-ы әкімдік рұқсатымен (ЖАО) салынуда.
Үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімі деректері бойынша 2026 жылғы қыркүйекте Қосшыда жаңа сатылым болған жоқ. Сатылымның таза өсімі де 0 болған 2026 жылғы тамызбен салыстырғанда динамика өзгерген жоқ.
Тізілімде 1 құрылыс салушының 7 нысаны тіркелген. Бұл кезеңде сұраныс шоғырлануы нөлге тең болды, өйткені құрылыс салушылар тізілімде жаңа сатылым белгілемеді.
Ұсыныс тек эконом класындағы тұрғын үймен берілген, тізілімде мұндай 7 нысан бар. Бір айда жаңа нысан пайда болған жоқ. Сатылымда барлығы 995 пәтер қалды, олардың ең көбі — типтік ауданы 34,4 м² болатын 1 бөлмелі пәтерлер (565), типтік ауданы 53,4 м² болатын 2 бөлмелі пәтерлер — 370, 3 бөлмелі — 50 және 4 бөлмелі — 10.
Талдау кезінде пайдалануға беру мерзімдерін және жосықсыз құрылыс салушылар туралы деректерді тексерген жөн. Қосшыдағы сатылу үлесі — 0 %, бұл ел бойынша орташа көрсеткіштен (32 %) 32 пайыздық тармаққа төмен. Қорғау схемалары былайша бөлінген: нысандардың 57 % ҚТК кепілдігімен, 43 % әкімдік рұқсатымен (ЖАО), 0 % банк қатысуымен (ЕДБ) салынуда.
Сатып алушы мен инвестор үшін негізгі қорытынды — эконом класында сатылмаған пәтерлердің айтарлықтай қалдығының болуы. 2026 жылғы қыркүйекте тізілімде жаңа сатылым болмаған жағдайда қолжетімді пәтерлердің бөлме саны мен ауданы туралы өзекті деректерге сүйену ұсынылады.
Түсініктемені Salemdom AI тек шығарылым сандары бойынша дайындады.
2026 жылдың 1 қыркүйегі мен 30 қыркүйегі аралығында мемлекеттік үлесті құрылыс тізілімінің мәліметтері бойынша Қосшыда жаңа сатылымдар тіркелген жоқ.
Тізілімде барлығы 7 нысан — 1 құрылыс салушының 1 тұрғын үй кешені: 995 пәтер, оның ішінде 0 пәтер сатылды (0 %), сатылымда 995 пәтер қалды.
Тізілімде бір ай ішінде жаңа нысандар пайда болған жоқ.
2026 жылдың тамыз айында Косшы бойынша сатудың таза өсімі 0 болды (жалпы — 0), ал 2026 жылдың қыркүйек айында — 0 (жалпы — 0). Салыстыру — екі айда да тізілімде болған бірдей объектілер бойынша жүргізілді.
Қосшыда 2026 жылдың қыркүйек айында тізілімде жаңа нысандар пайда болған жоқ.
Қосшы нысандарының 0 %-ы банк қатысуымен (ЕДБ), 57 %-ы Қазақстандық тұрғын үй компаниясының (ҚТК) кепілдігімен, 43 %-ы әкімдік рұқсатымен (ЖАО) салынуда.
| Схема | Нысандар | Сатудың таза өсімі |
|---|---|---|
| Банктің (ЕҚБ) қатысуы | 0 | 0 |
| ТЖК кепілдігі | 4 | 0 |
| Әкімдіктің (ЖӨО) рұқсаты | 3 | 0 |
Тізілімде көрсетілген классы бойынша Қосшыда эконом-кластағы нысандар ең көп (7 нысан). Тізілімдегі класты салушы мемлекеттік жайлылық стандартына сәйкес белгілейді; ТЖ жарнамасындағы маркетингтік класс одан өзгеше болуы мүмкін.
| Сыныбы | Нысандар | Сатудың таза өсімі | Пәтерлер қалды |
|---|---|---|---|
| Эконом | 7 | 0 | 995 |
Косшыда сатылмаған пәтерлердің ең көп бөлігі — бір бөлмелілер: 565. Бір бөлмелі пәтерлер тезірек сатылуда: 0 % сатылды. Бөлме саны туралы мәліметтер 10 қазан 2026 жылғы тізілімнен алынған; ауданы — енгізу қателіктерісіз, нысандар бойынша типтік диапазон (медиана және оның айналасындағы нысандардың жартысы).
| Бөлмелер | Пәтерлер | Сатылды | Қалды | Сатылымдылығы | Типтік ауданы |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 565 | 0 | 565 | 0 % | 34,4 м² (33–35,5) |
| 2 | 370 | 0 | 370 | 0 % | 53,4 м² (45,6–53,8) |
| 3 | 50 | 0 | 50 | 0 % | — |
| 4 | 10 | 0 | 10 | 0 % | — |
2026 жылдың қыркүйегінде Қосшыдағы тізілімде жаңа сатылымдар тіркелмеген.
2026 жылдың қыркүйек айында тізілімде жаңа объектілер пайда болған жоқ.
Тізілім бойынша 995 пәтердің 995-і сатылмады (сатылу көрсеткіші 0 %).
Тізілімде Қосшыда жыл соңына дейін пайдалануға беруі жоспарланған нысандар жоқ.
Нысандардың 0 %-ы — екінші деңгейдегі банк қатысуымен, 57 %-ы — ҚТК кепілдігімен, 43 %-ы — әкімдік рұқсатымен. Әр тұрғын үй кешенінің схемасы оның бетіндегі «Кепілдіктер» бөлімінде көрсетілген.
2026 жылдың қыркүйегінде Косшы қаласындағы сенімсіз құрылысшылардың ресми тізіміне жаңа жазбалар қосылмады.
Үлес салу құрылысының мемлекеттік тізілімінен (homeportal.kz). Salemdom тізілімнің толық көлемін күн сайын сақтайды; дайджест 2026 жылғы 31 тамыз бен 2026 жылғы 30 қыркүйектегі деректерді салыстырады. Бағалар — Salemdom-дағы құрылысшылардың каталогтарынан алынған.
Каталогтан ТЖК таңдап, өтінім қалдырыңыз: Salemdom брокері үйдің бар-жоғын және бағасын растайды, құрылыс компаниясын тізілім бойынша тексереді, сондай-ақ ипотека мен мәміле жасауға көмектеседі. Salemdom брокері арқылы пәтер сатып алған жағдайда — екі адамдық матрас сыйлыққа беріледі.
Қалай есептедік: айдағы сатылым — ай басында тізілімде болған нысандар бойынша тізілімдегі «сатылды» өрісінің өсімі. Азаюлар (шарттардың бұзылуы, түзетулер) бөлек көрсетілген. Егер құрылыс салушы сатылғандар санын уақытша нөлге түсіріп, келесі айда қайтарса, бұл сатылым да, шарттың бұзылуы да болып есептелмейді. Жаңа нысандар — ай ішінде тізілімде пайда болғандар; олардың тізілімге енген сәттегі сатылымы айдағы сатылымға қосылмайды. Сатылу үлесі мен қалдықтар — ай соңындағы деректер.