K7 Group — салушы: ТК, мемлекеттік тізілім бойынша кепілдіктер мен мерзімдер
Құрылыс салушы K7 Group: үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінде 5 нысан (Атырау — 3, Ақтөбе — 2), 2019 жылдан бері. ЕДБ/ҚТК/ЖАО схемалары 1/4/0, пәтерлердің 0 %-ы сатылды, рейтингте 60-орын…
- Тізілімдегі нысандар саны: 5
- Тұрғын үй кешені: 3
- Қалалар: Атырау (3), Ақтөбе (2)
- Құрылыстың басталу мерзімі: 2019
- Екінші деңгейлі банктер / Тұрғын үй құрылыс жинақ кассасы / Жергілікті атқарушы органдар схемалары: 1 / 4 / 0
- Тізілімдегі пәтерлер: 796, 0 % сатылды
- Жоспарлы пайдалануға беру мерзімі келді: 5-тен 5
- Сату рейтингіндегі орны: 62 компанияның ішінде 60-орын, 2 пәтер сатылды
- Salemdom балы: 100-ден 57,6
Salemdom сайтындағы K7 Group салушысының ТЖК-лары
Атырау облысы · 1
- Grand Family Құрылыс жүріп жатыр
Тізілімдегі заңды тұлғалар
- ТОО "Сартай Энерго Сервис" — БИН 070240022179
- ТОО "Сартай Энерго Сервис" — БИН 190140013795
Балл бөлінісі
- Масштабы: 9.7 25-тен
- Тәжірибе: 14 15-тен
- Тізілім бойынша мерзімдер: 18.7 20-ден
- Сұраныс: 0.1 20-ден
- Ашықтық: 7.2 12 ішінен
- Бақылау: 8 8 ішінен
Ұпай қалай есептеледі
0-ден 100-ге дейінгі балл алты құрамдас бөліктен құралады, әрқайсысы тек үлестік құрылыстың мемлекеттік тізіліміндегі (homeportal.kz) фактілер бойынша есептеледі. Пікірлер, жарнама және жеке көзқарастар ескерілмейді. Үлескерлерді қорғау схемалары — ЕДБ, ҚТК және ЖАО — тең: үшеуі де заңда көзделген, сондықтан схема балға әсер етпейді. Салмақтар талқылауға болатындай етіп жарияланған. Тізілімде бір ғана нысаны бар брендтер рейтингке қосылмайды — бір үй бойынша балл сенімсіз.
| Құраушы бөлігі | Ең көп | Неден тұрады |
|---|---|---|
| Ауқым | 25 | тізілімдегі объектілер саны log- |
| Тәжірибе | 15 | құрылыс басталған сәттен бастап жыл (8 жыл = максимум) |
| Тізілім бойынша мерзімдер | 20 | доля объектов с наступившим плановым сроком ввода; минус, если срок прошёл, а прогресс < 100 % |
| Сұраныс | 20 | тізілім деректері бойынша сатылу көрсеткіші |
| Ашықтық | 12 | фотосуреттер, ТК сайты және ТК мониторингінің есебі |
| Бақылау | 8 | уәкілетті немесе бақылаушы компания бар |
| Айыппұл | −30 | заңды тұлға сенімсіз құрылыс компанияларының ресми тізімінде бар |
Жиі қойылатын сұрақтар
K7 Group сенімді застройщик пе?
Пікірлер субъективті, сондықтан үлестік құрылыстың мемлекеттік тізіліміндегі деректерге сүйенеміз. Тізілім деректері бойынша Salemdom балы — 100-ден 57,6. 5 нысанның ішінде банк қатысуымен — 1, ҚТК кепілдігімен — 4. Бренд заңды тұлғалары сенімсіз құрылыс салушылар тізімінде жоқ.
Мемлекеттік тізілімде K7 Group девелоперынің қанша нысаны бар?
Үлестік құрылыстың 5 нысаны — 3 тұрғын үй кешені (Атырау — 3, Ақтөбе — 2). Тізілімдегі нысан — үлескерлердің ақшасын тартуға өз рұқсаты бар жеке кезек немесе блок, сондықтан нысандар тұрғын үй кешендерінен көп.
K7 Group қай қалаларда салып жатыр?
Мемлекеттік тізілім бойынша K7 Group компаниясы 2 қалада салады: Атырау — 3, Ақтөбе — 2.
K7 Group нарықта неше жыл болды?
K7 Group компаниясының үлестік құрылыс мемлекеттік тізіліміндегі алғашқы нысаны 2019 жылы — шамамен 7 жыл бұрын басталған. Тек үлескерлердің ақшасы тартылған құрылыстар ескеріледі; тізілім пайда болғанға дейін немесе өз қаражатына салынған нысандар мұнда кірмейді.
Salemdom сайтында K7 Group-тың қандай ТЖК-лары бар?
Salemdom сайтында K7 Group құрылыс салушысының 3 тұрғын үй кешені бар: K7 Family (Атырау), Grand Family (Атырау), ALIYA (Ақтөбе). Әрқайсысында — тізілім деректері, пайдалануға беру мерзімі, орналасуы, ал құрылыс салушы сатуды ашқан жерде пәтерлердің жоспарлары мен бағалары.
K7 Group-тың қазіргі уақытта қай ТЖК-лары салынып жатыр және тапсыру мерзімі қашан?
Тізілім жүктелген күнгі (2026 жылғы 12 қазан) жағдай бойынша K7 Group компаниясының барлық нысандарының жоспарлы пайдалануға беру мерзімі келіп жеткен. Құрылыс салушы қаражат тартуға рұқсат алғанда, тізілімде жаңа кезектер пайда болады.
K7 Group үйлерді уақытылы тапсыра ма?
Пайдалануға беру мерзімі көрсетілген 5 нысанның 5-і бойынша жоспарлы мерзім келді. Тізілімде пайдалануға беру актілері әлі жоқ. Тізілімде актілер кешіктіріліп көрсетіледі, сондықтан нақты үйдің қабылдау статусын нақтылаған дұрыс — Salemdom-ға өтінім қалдырыңыз, біз тексереміз.
K7 Group-тың мерзімі өткен құрылыстары бар ма?
Тізілім бойынша K7 Group компаниясының 1 нысанында жоспарлы мерзім өтіп кеткен, ал құрылыстың дайындығы 100 %-дан төмен. Сол себепті рейтингте мерзімдер үшін берілетін балл төмендейді. Мұндай үйден пәтер алар алдында рұқсаттың ұзартылған-ұзартылмағанын және үлескерлердің ақшасын қай схема қорғайтынын тексеріңіз.
K7 Group үлес салушыларды қорғаудың қандай схемаларын қолданады?
Тізілім бойынша: екінші деңгейдегі банктің (ЕДБ) қатысуы — 1 нысан, Қазақстандық тұрғын үй компаниясының (ҚТК) кепілдігі — 4, ЖАО рұқсаты — 0. Банк қатысқанда үлескерлердің ақшасы банк арқылы, оның бақылауымен өтеді; ҚТК кепілдігі құрылыс салушыда қиындық туындаса, үйдің салынып бітетінін білдіреді; ЖАО рұқсаты үйдің қаңқасы тұрғызылғаннан кейін беріледі. Үш схеманың бәрі заңда көзделген.
K7 Group-тан пәтерді банк қатысуымен (эскроу) сатып алуға бола ма?
Иә: K7 Group компаниясының 5 нысанының 1 нысаны (20 %) екінші деңгейдегі банктің (ЕДБ) қатысуымен салынады, тізілім бойынша орташа көрсеткіш — 61 %. Схема Salemdom сайтындағы әр тұрғын үй кешенінің карточкасында, «Кепілдіктер» бөлімінде көрсетілген.
K7 Group-та қанша пәтер сатылды?
Тізілім бойынша құрылыс салушыда 796 пәтер бар, оның 2 пәтері сатылған — 0 %. Сату деректері 5 нысанның 2 нысаны бойынша бар; сатылу үлесін құрылыс салушының өзі толтырады, сондықтан сандар кешігуі мүмкін.
K7 Group пәтерлерінің бағасын қалай білуге болады?
K7 Group-тың Salemdom сайтында пәтерлердің бағалары көрсетілген ашық каталогы әзірге жоқ. Salemdom-да өтінім қалдырыңыз — брокер сізді мүдделеген ТК бойынша бос пәтерлердің бар-жоғын, бағасын және бөліп төлеу немесе ипотека шарттарын нақтылап береді.
K7 Group сенімсіз салушылар тізімінде бар ма?
Жоқ: K7 Group заңды тұлғалары ресми сенімсіз салушылар тізімінде көрсетілмеген. Реестр әр жаңартылған сайын БИН бойынша тексереміз.
K7 Group Қазақстан құрылыс компанияларының рейтингінде нешешінші орында?
Қазақстан құрылыс салушыларының сату рейтингінде 60-орын: үлестік құрылыстың мемлекеттік тізіліміндегі K7 Group компаниясының барлық нысандарында барлығы 2 пәтер сатылды. Рейтинг тек сатылған пәтерлер санын есептейді — бағалаусыз әрі жарнамасыз. Бұдан бөлек, тізілім деректері бойынша (ауқым, тәжірибе, мерзімдер, сұраныс, ашықтық, қадағалау) K7 Group компаниясының Salemdom балы — 100-ден 57,6.
K7 Group басқа құрылыс компанияларымен салыстырғанда несімен күшті және несімен әлсіз?
K7 Group компаниясының рейтингтегі ең күшті құрамдас бөліктері: қадағалау — 8-ден 8, тізілім бойынша мерзімдер — 20-дан 18,7. Ең әлсіздері: сұраныс — 20-дан 0,1, ауқым — 25-тен 9,7. Әр құрамдас бөлік тізілім деректері бойынша есептеледі; балл формуласы рейтинг бетінде ашық жарияланған.
K7 Group Атырау қаласының құрылыс компанияларының арасында қалай көрінеді?
Атырау қаласында тізілімде 13 құрылыс салушының нысаны бар; рейтинг балы бойынша K7 Group олардың ішінде 3-орында. Ең жоғарысы — BI Group (77,5). Атырау қаласында K7 Group компаниясының 3 нысаны бар.
K7 Group салушы компаниясы қаншалықты ашық?
Тізілім бойынша: K7 Group компаниясының нысандарының 80 %-ында құрылыс фотосуреттері, 20 %-ында тұрғын үй кешенінің сайты, 80 %-ында Қазақстандық тұрғын үй компаниясының мониторинг есебі бар. Нысан бойынша ашық материалдар неғұрлым көп болса, құрылыстың нақты барысын тексеру соғұрлым оңай.
K7 Group құрылысын кім бақылайды?
Тізілімде K7 Group компаниясының нысандарының 100 %-ында уәкілетті немесе қадағалаушы компания көрсетілген. ҚТК кепілдігі бар 4 нысан бойынша құрылыс барысын Қазақстандық тұрғын үй компаниясы қосымша тексереді. Банк қатысатын 1 нысан бойынша үлескерлердің ақшасын банк бақылайды.
K7 Group-тың үлесті құрылыс тізілімінде қандай заңды тұлғалары бар?
ТОО "Сартай Энерго Сервис" (БИН 070240022179); ТОО "Сартай Энерго Сервис" (БИН 190140013795). Объекты одного бренда часто оформлены на разные ТОО — перед сделкой сверьте БИН в договоре с реестром.
K7 Group-тың ең ірі ТЖК-сы қайсы?
Тізілімдегі пәтерлер саны бойынша — ALIYA (Актобе): 560 пәтер, жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2026 жылғы тамыз.
Пәтер сатып алмас бұрын K7 Group девелоперынің сенімділігін қалай тексеруге болады?
Нысанды үлестік құрылыс тізілімінен тауып, үш нәрсені салыстырыңыз: шарттағы сатушының БСН-і тізілімдегі құрылыс салушының БСН-імен сәйкес келе ме, ақшаны қорғау схемасы (банктің қатысуы, ҚТК кепілдігі немесе ЖАО рұқсаты) және жоспарлы пайдалануға беру мерзімі. Salemdom сайтында мұның бәрі K7 Group компаниясының әр тұрғын үй кешенінің «Кепілдіктер» бөлімінде жинақталған; сол жерден сенімсіз құрылыс салушылар тізімінде жазба бар-жоғын да көруге болады.
Salemdom арқылы K7 Group пәтерін қалай сатып алуға болады?
Salemdom сайтынан ТЖК пен пәтерді таңдап, өтінім қалдырыңыз. Salemdom брокері бос пәтерлердің бар-жоғын және өзекті бағасын растап, ипотекалық бағдарламаларды салыстыруға және мәміле жасауға көмектеседі. Salemdom брокері арқылы пәтер сатып алған жағдайда — екі кісілік матрас сыйлыққа беріледі.
K7 Group салушысы туралы мәліметтер қайдан алынады және олар қаншалықты жиі жаңартылады?
Үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінен (homeportal.kz): нысандар карточкалары, қорғау схемалары, мерзімдер, сату және жосықсыз құрылыс салушылар тізімі. Тізілім аптасына кемінде бір рет қайта оқылады, соңғы жүктеу — 2026 жылғы 12 қазан. Пәтер бағалары — Salemdom-ға қосылған құрылыс салушылардың каталогтарынан.
K7 Group компаниясының айлар бойынша сатылымы
60-орын в Қазақстан құрылыс салушыларының сату бойынша рейтингінде: мемлекеттік тізілім деректері бойынша барлығы 2 пәтер сатылған.
| Ай | Сатылды | Таза өсім | Жаңа нысандар | Шолу |
|---|---|---|---|---|
| 2026 жылдың қыркүйегі | 0 | 0 | 0 | дайджест |
| 2026 жылғы тамыз | 0 | 0 | 0 | дайджест |
| 2026 жылғы шілде | 0 | 0 | 0 | дайджест |