Comfort класындағы жаңа үй. Қонаев, Қонаев қ., Д.А. Қонаев даңғылы, 16/4-үй
Сатылымның басталуы — 2026 жылғы қыркүйек
Қысқаша: Құрылыс салушы — Adal Stroy Snab; тізілімдегі мәртебесі: салынып жатыр; пайдалануға беру мерзімі — 2026 ж. 4-тоқсан; үлескерлерді қорғау схемасы: ЖАО рұқсаты; тізілім бойынша 136 пәтер; тізілім бойынша кешен индексі 55/100 — құрылыс салушы 5.2/30, үлескерлерді қорғау 25/25, мерзім мен мәртебе 10/15, ашықтық 4/10 (орналасуын есептемегенде).
Таңдаулы тізімде: Тізілім бойынша Қонаевта салынып жатқан тұрғын үй кешендері (4)
Бұл ТЖК бойынша тізілім деректері — құрылыс компаниясы мен БИН, кепілдік схемасы, сатылған үйлер үлесі және жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — developers.kz сайтында
ЖК «ARISTOCRAT» — жилой комплекс комфорт-класса застройщика Adal Stroy Snab в Конаеве, пр. Д.А. Кунаева, д. 16/4. 4 дома; 5 этажей; 6 подъездов; конструктив: стеновая система; фасад: фиброцементные панели; потолки 3,1 м. Первые этажи нежилые — под магазины и сервисы. По данным реестра в комплексе 136 квартир: однокомнатных — 37 (40 м²), двухкомнатных — 78 (46 м²–71 м²), трёхкомнатных — 21 (53 м²–71 м²). В среднем 4,5 квартиры на этаж в подъезде. Данные о продажах застройщик в реестре не заполнил. Отделка квартир по реестру: черновая. Строительство начато в декабре 2025 года. Плановый срок ввода — IV квартал 2026 года. Готовность по реестру — 37 %. Территория и оснащение по реестру: 1 детская площадка; 1 спортивная площадка; пассажирских лифтов — 1. Доступная среда: откидные пандусы на лестницах, подъёмники для маломобильных. Долевое строительство ведётся по схеме «разрешение местного исполнительного органа» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. Разрешение акимата выдаётся, когда часть каркаса уже построена на средства застройщика, а застройщик подтвердил опыт и собственные средства; объект находится под контролем акимата и госреестра долевого строительства. Номер гарантии (разрешения) в реестре: 2. Кадастровый номер участка: 03-055-002-1934. Уполномоченная компания (продавец по договорам): R&M Construction, БИН 221140052320. Технический и авторский надзор: ALIHAN CONSTRUCTION. Инфраструктура в радиусе километра пока разреженная — район застраивается. Подбор квартир по этому комплексу застройщик на Salemdom не публикует — оставьте заявку на странице, и мы уточним наличие и цены у застройщика.
Застройщик — Adal Stroy Snab. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "Adal Stroy Snab", БИН 060840013675. Договоры заключает уполномоченная компания R&M Construction (БИН 221140052320).
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — комфорт (тізілім жіктемесі бойынша III класс). Үйлердің сипаттамасы: 4 үй; 5 қабат; 6 кіреберіс; конструкциясы: қабырғалық жүйе; қасбеті: фиброцемент панельдері; төбе биіктігі 3,1 м. Қабырғалары: газоблок. Пәтерлердің әрленуі: қара әрлеу.
Құрылыс 2025 жылғы желтоқсанда басталды. Тізілім бойынша жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2026 жылдың IV тоқсаны. Кешен салынып жатыр.
Тізілім бойынша кешенде 136 пәтер: 1 бөлмелі — 37, 2 бөлмелі — 78, 3 бөлмелі — 21. Аудандары: 1 бөлмелі 40 м²-ден, 2 бөлмелі 46 м²-ден 71 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 53 м²-ден 71 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 4,5 пәтерден келеді.
Сату деректерін құрылыс салушы тізілімде толтырмаған (нөл тұр), сондықтан сатылу үлесін біз көрсетпейміз және бағаламаймыз.
Үлестік құрылыс «жергілікті атқарушы органның (әкімдіктің) рұқсаты» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Әкімдік рұқсаты қаңқаның бір бөлігі құрылыс салушының өз қаражатына салынып, құрылыс салушы тәжірибесі мен меншікті қаражатын растағаннан кейін беріледі; нысан әкімдік пен үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінің бақылауында. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 03-055-002-1934. Техқадағалау: ALIHAN CONSTRUCTION.
Тізілім бойынша: 1 балалар алаңы; 1 спорт алаңы; жолаушы лифтілері — 1.
Қолжетімді орта: баспалдақтардағы жиналмалы пандустар, қозғалысы шектеулі адамдарға арналған көтергіштер. Лифтілер: жолаушы лифтісі 1.
Иә, тізілім бойынша бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендерге, сервистер мен кеңселерге арналған. Бұл тұрғындарға ыңғайлы, бірақ коммерцияның үстіндегі екінші қабаттағы пәтерлерді шу тұрғысынан мұқият қараған жөн.
Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды. ТҮК бетінде өтінім қалдырыңыз — біз қолжетімділікті, бағаны және шарттарды құрылыс салушыдан нақтылаймыз. Кешен пайдалануға берілген болса, пәтерлер қайталама нарықта да сатылуы мүмкін.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 1477). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.