Маяк ЛТД — құрылыс компаниясы: ТК, кепілдіктер және мемлекеттік тізілім бойынша мерзімдер
Маяк ЛТД құрылыс салушысы: мемлекеттік тізілімде үлестік құрылыстың 1 нысаны (Ақтөбе — 1), 2022 жылдан бері. ЕДБ/ҚТК/ЖАО схемалары: 0/0/1, пәтерлердің 0 %-ы сатылған, балы 11.3…
- Тізілімдегі нысандар саны: 1
- Тұрғын үй кешені: 1
- Қалалар: Ақтөбе (1)
- Құрылыстың басталу мерзімі: 2022
- Екінші деңгейлі банктер / Тұрғын үй құрылыс жинақ кассасы / Жергілікті атқарушы органдар схемалары: 0 / 0 / 1
- Тізілімдегі пәтерлер: 90, 0 % сатылды
- Жоспарлы пайдалануға беру мерзімі келді: 1-і / 1
- Сату рейтингіндегі орны: тізілімде сату жоқ
- Salemdom балы: 100-ден 11,3
Сенімсіз құрылысшылар тізіміндегі жазбалар
- ЖК "Милениум", г. Актобе, р. Астана, мкр. Батыс - 2, уч. 339 — снят с учёта (замечен 8 июл 2026)
- ЖК «Маяк», г. Актобе, р. Астана, мкр-н Батыс-2, уч.355 — снят с учёта (замечен 8 июл 2026)
Salemdom сайтындағы Маяк ЛТД девелоперынің ТК
Ақтөбе облысы · 1
- МАЯК Пайдалануға беру мерзімі келді
Тізілімдегі заңды тұлғалар
- ТОО "Маяк ЛТД" — БИН 040740002305
Балл бөлінісі
- Масштабы: 3.8 25-тен
- Тәжірибе: 8.2 15-тен
- Тізілім бойынша мерзімдер: 13.3 20-ден
- Сұраныс: 0 20-ден
- Ашықтық: 8 12 ішінен
- Бақылау: 8 8 ішінен
- Сенімсіз тізім үшін айыппұл: -30
Ұпай қалай есептеледі
0-ден 100-ге дейінгі балл алты құрамдас бөліктен құралады, әрқайсысы тек үлестік құрылыстың мемлекеттік тізіліміндегі (homeportal.kz) фактілер бойынша есептеледі. Пікірлер, жарнама және жеке көзқарастар ескерілмейді. Үлескерлерді қорғау схемалары — ЕДБ, ҚТК және ЖАО — тең: үшеуі де заңда көзделген, сондықтан схема балға әсер етпейді. Салмақтар талқылауға болатындай етіп жарияланған. Тізілімде бір ғана нысаны бар брендтер рейтингке қосылмайды — бір үй бойынша балл сенімсіз.
| Құраушы бөлігі | Ең көп | Неден тұрады |
|---|---|---|
| Ауқым | 25 | тізілімдегі объектілер саны log- |
| Тәжірибе | 15 | құрылыс басталған сәттен бастап жыл (8 жыл = максимум) |
| Тізілім бойынша мерзімдер | 20 | доля объектов с наступившим плановым сроком ввода; минус, если срок прошёл, а прогресс < 100 % |
| Сұраныс | 20 | тізілім деректері бойынша сатылу көрсеткіші |
| Ашықтық | 12 | фотосуреттер, ТК сайты және ТК мониторингінің есебі |
| Бақылау | 8 | уәкілетті немесе бақылаушы компания бар |
| Айыппұл | −30 | заңды тұлға сенімсіз құрылыс компанияларының ресми тізімінде бар |
Жиі қойылатын сұрақтар
Маяк ЛТД сенімді салушы ма?
Пікірлер субъективті, сондықтан біз үлестік құрылыстың мемлекеттік тізіліміндегі фактілерге сүйенеміз. Тізілім деректері бойынша Salemdom балы — 100-ден 11,3. Банк қатысуымен — 1 нысанның ішінен 0, әкімдік рұқсатымен — 1. Жосықсыз құрылыс салушылар тізімінде — 2 жазба, барлығы есептен шығарылған.
Маяк ЛТД девелоперынің мемлекеттік тізілімде қанша объектісі бар?
Үлестірім бойынша құрылыстағы 1 нысан — 1 ТК (Актобе — 1).
Маяк ЛТД қай қалаларда құрылыс жүргізеді?
Мемлекеттік тізілім бойынша Маяк ЛТД бір қалада құрылыс жүргізеді: Актобе — 1.
Маяк ЛТД нарықта неше жыл болды?
Маяк ЛТД-нің бөліктік құрылыс мемлекеттік тізіліміндегі алғашқы нысаны 2022 жылы — шамамен 4 жыл бұрын басталған. Мұнда тек үлес салғандардың қаражаты тартылған құрылыстар есепке алынады; тізілім пайда болғанға дейін немесе өз қаражатымен салынған нысандар бұл тізімге кірмейді.
Salemdom сайтында Маяк ЛТД тұрғын үй кешендерінің қайсылары бар?
Salemdom сайтында Маяк ЛТД девелоперінің 1 ТК-сы бар: МАЯК. ТК бетінде тізілім деректері, пайдалануға беру мерзімі, локациясы, ал девелопер сатуды бастаған жерлерде пәтерлердің жоспарлары мен бағалары көрсетілген.
Маяк ЛТД қазіргі уақытта қай ТЖК-ларды салып жатыр және пайдалануға беру мерзімі қашан?
Тізілім жүктелген күні (2026 жылғы 12 қазан) Маяк ЛТД құрылыс салушысының барлық нысандарының жоспарлы пайдалануға беру мерзімі келіп қойған. Құрылыс салушы ақша тартуға рұқсат алғанда тізілімде жаңа кезектер пайда болады.
Маяк ЛТД үйлерді уақытылы тапсыра ма?
Пайдалануға беру мерзімі көрсетілген 1 объектінің 1-і бойынша жоспарлы мерзім келді. Тізілімде пайдалануға беру актілері әлі жоқ. Тізілімде актілер кешіктіріп көрсетіледі, сондықтан нақты үйдің қабылдау статусын нақтылаған жөн — Salemdom сайтына өтінім қалдырыңыз, біз тексереміз.
Маяк ЛТД компаниясының мерзімі өткен құрылыстары бар ма?
Тізілім бойынша Маяк ЛТД-нің 1 нысанының жоспарлы мерзімі өткен, ал құрылыс дайындығы 100 %-дан төмен. Осыған байланысты рейтингте мерзімдер үшін балл төмендейді. Мұндай үйден пәтер сатып алмас бұрын, рұқсат мерзімінің ұзартылғанын және үлес қосушылардың ақшасын қандай схема қорғайтынын тексеріңіз.
Маяк ЛТД үлес алушыларды қорғаудың қандай схемаларын қолданады?
Тізілім бойынша: екінші деңгейдегі банктің қатысуы — 0 нысан, Қазақстандық тұрғын үй компаниясының кепілдігі — 0, әкімдік рұқсаты — 1. Банк қатысқанда үлескерлердің ақшасы банк арқылы, оның бақылауымен өтеді, ҚТК кепілдігі құрылыс салушыда қиындық туындаса үйдің салынып бітетінін білдіреді, әкімдік рұқсаты үйдің қаңқасы тұрғызылғаннан кейін беріледі. Үш схеманың бәрі заңда көзделген.
Маяк ЛТД компаниясынан банк қатысуымен (эскроу) пәтер сатып алуға бола ма?
Жоқ: тізілімде Маяк ЛТД құрылыс салушысының банк қатысатын нысандары жоқ, әкімдік рұқсатымен — 1. Тізілім бойынша орта есеппен нысандардың 61 %-ы банк қатысуымен салынады.
Маяк ЛТД компаниясы қанша пәтер sattı?
Тізілім бойынша құрылыс компаниясында 90 пәтер бар, 0-і сатылды — 0 %. Сату туралы мәліметтер 1 объектінің 1-і бойынша бар; сатылу көрсеткішін құрылыс компаниясы өзі толтырады, сондықтан цифрлар кешігіп тұруы мүмкін.
Маяк ЛТД пәтерлерінің бағасын қалай білуге болады?
Salemdom сайтында Маяк ЛТД компаниясының бағалары көрсетілген пәтерлер каталогы әзірге жоқ. Salemdom-ға өтінім қалдырыңыз — брокер сізді мүдделеген ТК бойынша бос пәтерлердің болуын, бағасын және бөліп төлеу немесе ипотека шарттарын нақтылап береді.
Маяк ЛТД сенімсіз құрылыс компанияларының тізімінде бар ма?
Иә: homeportal.kz сайтындағы сенімсіз құрылысшылардың ресми тізімінде 2 жазба болған, қазіргі уақытта бәрі есептен шығарылған. Бұл рейтингтегі баллды 30-ға төмендетеді және мәміле жасау кезінде ерекше сақтықты талап етеді.
Маяк ЛТД Қазақстан құрылыс компанияларының рейтингінде неше diversified орында?
Сату бойынша рейтингте Маяк ЛТД жоқ: құрылыс салушы тізілімде сату деректерін толтырмаған. Тізілім деректері бойынша Salemdom балы — 100-ден 11,3.
Маяк ЛТД басқа құрылыс компанияларынан қандай жағымен артық және қандай жағымен төмен?
Маяк ЛТД құрылыс салушысында рейтингтің ең күшті құрамдас бөліктері: қадағалау — 8-ден 8, ашықтық — 12-ден 8. Ең әлсіздері: сұраныс — 20-дан 0, ауқым — 25-тен 3,8. Әр құрамдас бөлік тізілім деректері бойынша есептеледі; балл формуласы рейтинг бетінде ашық жарияланған.
Ақтөбе қаласының құрылыс компанияларының арасында Маяк ЛТД қалай көрінеді?
Ақтөбе қаласында тізілімде 7 құрылыс салушының нысандары бар; рейтинг балы бойынша Маяк ЛТД олардың ішінде 7-орында. Ең жоғарысы — K7 Group (57,6). Маяк ЛТД құрылыс салушысының Ақтөбе қаласында 1 нысаны бар.
Маяк ЛТД девелоперы қаншалықты ашық?
Тізілім бойынша: Маяк ЛТД нысандарының 100 %-ында құрылыс фотосуреттері, 100 %-ында ТК сайты, ал 0 %-ында Қазақстандық тұрғын үй компаниясының мониторинг есебі бар. Нысан бойынша ашық материалдар неғұрлым көп болса, құрылыстың нақты барысын тексеру соғұрлым оңай болады.
Маяк ЛТД құрылысын кім бақылап отыр?
Маяк ЛТД нысандарының 100 %-ында уәкілетті немесе бақылаушы компания тізілімде көрсетілген.
Маяк ЛТД-нің үлестік құрылыс тізілімінде қандай заңды тұлғалары бар?
ТОО "Маяк ЛТД" (БИН 040740002305). Объекты одного бренда часто оформлены на разные ТОО — перед сделкой сверьте БИН в договоре с реестром.
Маяк ЛТД-дің ең ірі ТК-сі қайсы?
Тізілімдегі пәтерлер саны бойынша — МАЯК (Актобе): 90 пәтер, пайдалануға берудің жоспарлы мерзімі — 2026 жылдың қыркүйегі.
Пәтер сатып алмас бұрын Маяк ЛТД салушысын қалай тексеруге болады?
Нысанды үлестік құрылыс тізілімінен тауып, үш нәрсені салыстырыңыз: шарттағы сатушының БСН-і тізілімдегі құрылыс салушының БСН-імен сәйкес келе ме, ақшаны қорғау схемасы (банк қатысуы, ҚТК кепілдігі немесе әкімдік рұқсаты) және жоспарлы пайдалануға беру мерзімі. Salemdom-да бұл Маяк ЛТД құрылыс салушысының әр тұрғын үй кешенінің «Кепілдіктер» бөлімінде жинақталған; сол жерден жосықсыз құрылыс салушылар тізімінде жазба бар-жоғын да көруге болады.
Salemdom арқылы Маяк ЛТД пәтерін қалай сатып алуға болады?
Salemdom сайтынан ТЖК пен пәтерді таңдап, өтінім қалдырыңыз. Salemdom брокері бос пәтерлердің бар-жоғын және өзекті бағасын растап, ипотекалық бағдарламаларды салыстыруға және мәміле жасауға көмектеседі. Salemdom брокері арқылы пәтер сатып алған жағдайда — екі кісілік матрас сыйлыққа беріледі.
Маяк ЛТД құрылыс компаниясы туралы мәліметтер қайдан алынады және олар қаншалықты жиі жаңартылады?
Үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінен (homeportal.kz): нысандар карточкалары, қорғау схемалары, мерзімдер, сату және жосықсыз құрылыс салушылар тізімі. Тізілім аптасына кемінде бір рет қайта оқылады, соңғы жүктеу — 2026 жылғы 12 қазан. Пәтер бағалары — Salemdom-ға қосылған құрылыс салушылардың каталогтарынан.
Маяк ЛТД сатылымы айлар бойынша
| Ай | Сатылды | Таза өсім | Жаңа нысандар | Шолу |
|---|---|---|---|---|
| 2026 жылдың қыркүйегі | 0 | 0 | 0 | дайджест |
| 2026 жылғы тамыз | 0 | 0 | 0 | дайджест |
| 2026 жылғы шілде | 0 | 0 | 0 | дайджест |