Новостройка класса Стандарт. Усть-Каменогорск, г. Усть-Каменогорск, пр. И. Есенберлина, уч. 2
Коротко: Застройщик — АА2А; статус по реестру: срок ввода наступил; срок сдачи 4 кв. 2025; схема защиты дольщиков: Разрешение МИО; 79 квартир по реестру; индекс ЖК по реестру 68/100 — защита дольщиков 25/25, сроки и статус 5/15, прозрачность 4/10 (без учёта застройщика, без учёта локации).
В подборке: Сданные ЖК Усть-Каменогорска по реестру (3)
ЖК «AINALAIYN» — жилой комплекс стандарт-класса застройщика АА2А в Усть-Каменогорске, пр. И. Есенберлина, уч. 2. 1 дом; 5 этажей; 4 подъезда; конструктив: стеновая система; фасад: алюминиевые композитные панели, керамогранит, клинкерный кирпич; потолки 3,0 м. По данным реестра в комплексе 79 квартир: однокомнатных — 19 (43,5 м²), двухкомнатных — 25 (66,4 м²–68,9 м²), трёхкомнатных — 20 (93,7 м²), четырёхкомнатных — 15 (118,2 м²–118,3 м²). В среднем 4,0 квартиры на этаж в подъезде. Данные о продажах застройщик в реестре не заполнил. Отделка квартир по реестру: черновая. Строительство начато в октябре 2024 года. Плановый срок ввода по реестру — IV квартал 2025 года; срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён, статус приёмки уточняйте у застройщика. Территория и оснащение по реестру: паркинг на 82 машиноместа (примерно 104 на 100 квартир); 1 гостевых мест во дворе; 1 детская площадка; 1 спортивная площадка; пассажирских лифтов — 4. Доступная среда: пандусы, откидные пандусы на лестницах. Долевое строительство ведётся по схеме «разрешение местного исполнительного органа» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. Разрешение акимата выдаётся, когда часть каркаса уже построена на средства застройщика, а застройщик подтвердил опыт и собственные средства; объект находится под контролем акимата и госреестра долевого строительства. Номер гарантии (разрешения) в реестре: KZ40VWE00002526. Кадастровый номер участка: 05-085-102-2457. Уполномоченная компания (продавец по договорам): АА2А Invest, БИН 250740002567. Технический и авторский надзор: ВЕХИ. Инфраструктура в радиусе километра пока разреженная — район застраивается. Подбор квартир по этому комплексу застройщик на Salemdom не публикует — оставьте заявку на странице, и мы уточним наличие и цены у застройщика.
Застройщик — АА2А. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "АА2А", БИН 231140022638. Договоры заключает уполномоченная компания АА2А Invest (БИН 250740002567).
Класс жилья по реестру — стандарт (IV класс по классификации реестра). Характеристики домов: 1 дом; 5 этажей; 4 подъезда; конструктив: стеновая система; фасад: алюминиевые композитные панели, керамогранит, клинкерный кирпич; потолки 3,0 м. Стены: кирпич. Отделка квартир: черновая.
Строительство начато в октябре 2024 года. Плановый срок ввода по реестру — IV квартал 2025 года. Плановый срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён — факт приёмки уточняйте у застройщика.
По реестру в комплексе 79 квартир: однокомнатных — 19, двухкомнатных — 25, трёхкомнатных — 20, четырёхкомнатных — 15. Площади: однокомнатные от 43,5 м², двухкомнатные от 66,4 м² до 68,9 м², трёхкомнатные от 93,7 м², четырёхкомнатные от 118,2 м² до 118,3 м². На этаж в подъезде приходится в среднем 4,0 квартиры.
Данные о продажах застройщик в реестре не заполнил (стоит ноль), поэтому распроданность мы не показываем и не оцениваем.
Долевое строительство ведётся по схеме «разрешение местного исполнительного органа» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. Разрешение акимата выдаётся, когда часть каркаса уже построена на средства застройщика, а застройщик подтвердил опыт и собственные средства; объект находится под контролем акимата и госреестра долевого строительства. Кадастровый номер участка: 05-085-102-2457. Технадзор: ВЕХИ.
По реестру: паркинг на 82 машиноместа (примерно 104 на 100 квартир); 1 гостевых мест во дворе; 1 детская площадка; 1 спортивная площадка; пассажирских лифтов — 4.
Доступная среда: пандусы, откидные пандусы на лестницах. Лифты: пассажирских 4.
Подбор квартир по этому комплексу застройщик на Salemdom не публикует. Оставьте заявку на странице ЖК — мы уточним наличие, цены и условия у застройщика. Если комплекс сдан, квартиры могут продаваться и на вторичном рынке.
Карточки объекта есть на портале homeportal.kz (реестр долевого строительства, ID 1241). Данные на этой странице собраны из них автоматически и обновляются вместе с реестром; перед сделкой сверьте БИН застройщика и номер гарантии в договоре с реестром.