Premium class new development. Астана, г. Астана, р. Есиль, жилой массив Комсомольский
In brief: Developer: BAZIS-A; register status: completion date has passed; completion Q1 2021; equity holder protection scheme: second-tier bank (BVU) participation, local executive body (MIO / akimat) permit; register index 75/100 — developer 22.6/30, equity holder protection 25/25, location 18.8/20, timing and status 5/15, transparency 4/10.
In this selection: Completed residential complexes in Astana per the register (228)
ЖК «ASTORIA» — жилой комплекс премиум-класса застройщика BAZIS-A в Астане, район Есиль, жилой массив Комсомольский. 3 дома; этажность 14–18; конструктив: монолитный железобетонный каркас; потолки 3,15 м. В реестре комплекс учтён 3 очередями (блоками), у каждой свой срок и своя гарантия. Первые этажи нежилые — под магазины и сервисы. Количество и площади квартир застройщик в реестре не раскрыл. Строительство начато в мае 2018 года. Плановый срок ввода по реестру — I квартал 2021 года; срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён, статус приёмки уточняйте у застройщика. Долевое строительство ведётся по схеме «участие банка второго уровня», «разрешение местного исполнительного органа» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. При участии банка деньги дольщиков проходят через банк второго уровня, и он контролирует их расходование по ходу стройки. Разрешение акимата выдаётся, когда часть каркаса уже построена на средства застройщика, а застройщик подтвердил опыт и собственные средства; объект находится под контролем акимата и госреестра долевого строительства. Номер гарантии (разрешения) в реестре: 42 и ещё 2. Уполномоченная компания (продавец по договорам): КОМПАНИЯ ТРИУМФ ДЕВЕЛОПМЕНТ, БИН 170340000628. В радиусе одного километра по данным OpenStreetMap: магазины и супермаркеты — 23 (ближайший магазин в 121 м: Рамстор); остановки транспорта — 22 (ближайшая остановка в 263 м: Цирк); школы и детские сады — 4 (ближайшая школа или детский сад в 611 м: Детский сад "Асыл"); аптеки и клиники — 6 (ближайшая аптека или клиника в 627 м: Mega); парки и спортплощадки — 35 (ближайший парк или спортплощадка в 146 м: Ғашықтар саябағы). Подбор квартир по этому комплексу застройщик на Salemdom не публикует — оставьте заявку на странице, и мы уточним наличие и цены у застройщика.
Within 1 km of the complex: 6 medical facilities, 23 shops, 22 public transport stops, 4 educational facilities, 35 leisure venues.
Застройщик — BAZIS-A. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "BAZIS-A Corp.", БИН 960340000376. Договоры заключает уполномоченная компания КОМПАНИЯ ТРИУМФ ДЕВЕЛОПМЕНТ (БИН 170340000628).
Housing class per the registry: premium (class I under the registry classification). Building characteristics: 3 buildings; 14–18 storeys; structure: monolithic reinforced-concrete frame; ceilings 3.15 m. Walls: energy-efficient blocks.
Строительство начато в мае 2018 года. Плановый срок ввода по реестру — I квартал 2021 года. Плановый срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён — факт приёмки уточняйте у застройщика. Сроки по очередям: ЖК "ASTORIA" — 16.11.2019; ЖК "ASTORIA" (пятно 3) — 17.10.2020; ЖК "ASTORIA" (пятно 2) — 18.01.2021.
Shared construction is carried out under the “second-tier bank participation”, “local executive body (akimat) permit” scheme — the project is listed in the state shared-construction registry. With bank participation, buyers' money passes through a second-tier bank, which controls how it is spent as construction proceeds. An akimat permit is issued once part of the frame has been built with the developer's own funds and the developer has confirmed its track record and own capital; the project is supervised by the akimat and the state register of shared-equity construction.
В радиусе одного километра по данным OpenStreetMap: магазины и супермаркеты — 23 (ближайший магазин в 121 м: Рамстор); остановки транспорта — 22 (ближайшая остановка в 263 м: Цирк); школы и детские сады — 4 (ближайшая школа или детский сад в 611 м: Детский сад "Асыл"); аптеки и клиники — 6 (ближайшая аптека или клиника в 627 м: Mega); парки и спортплощадки — 35 (ближайший парк или спортплощадка в 146 м: Ғашықтар саябағы). Рейтинг локации с полным списком объектов и расстояниями — на странице комплекса.
Yes, per the registry the ground floors are non-residential — for shops, services and offices. This is convenient for residents, but second-floor apartments above commercial units deserve a closer look for noise.
The developer does not publish apartment listings for this complex on Salemdom. Leave a request on the complex page — we will check availability, prices and terms with the developer. If the complex has been commissioned, apartments may also be sold on the secondary market.
The project's records are on the homeportal.kz portal (shared-construction registry, ID 7, 130, 129). The data on this page is compiled from them automatically and updated together with the registry; before signing, compare the developer's BIN and the guarantee number in your contract with the registry.