Comfort+ class new build. Астана, РК, г.Астана, район Есиль, улица Е 826, участок 2/1
In brief: Застройщик — BI Group; 281 квартир в продаже; срок сдачи 1 кв. 2027; схема защиты дольщиков: Участие БВУ; 671 квартир по реестру, продано 4 %; цены от 20 978 880 ₸; индекс ЖК по реестру 82/100 — застройщик 23.3/30, защита дольщиков 25/25, сроки и статус 10/15, прозрачность 7/10 (без учёта локации).
Жилой комплекс Lavita City расположен в районе Есиль города Астаны по адресу улица Е 826. Это динамично развивающаяся часть столицы, где современная городская застройка сочетается с продуманным планированием новых кварталов, что обеспечивает комфортный баланс между деловой активностью города и жилой приватностью. Локация проекта характеризуется формирующейся городской средой. В радиусе пешей доступности создаются все необходимые условия для повседневной жизни, что делает объект привлекательным как для семей с детьми, так и для молодых специалистов, ценящих функциональность пространства и удобство логистики внутри района. Проект относится к классу «Комфорт+», предлагая современный формат жилья с качественным исполнением. Стоимость квартир варьируется от 22,0 до 77,8 млн тенге, что охватывает широкий спектр запросов — от компактных студий до просторных семейных вариантов. Срок сдачи объекта запланирован на первый квартал 2027 года. Для инвестора Lavita City представляет интерес за счет высокой ликвидности недвижимости в районе Есиль. Сочетание доступного порога входа и перспектив развития инфраструктуры района гарантирует стабильный спрос на долгосрочную и краткосрочную аренду, а также потенциал роста стоимости квадратного метра к моменту ввода комплекса в эксплуатацию.
ЖК находится в Астане, район Есиль, улица Е 826, участок 2/1.
The residential complex is classified as Comfort+.
Completion date — March 2027.
293 apartments are for sale.
Prices range from 22 035 480 ₸ to 77 842 980 ₸.
Застройщик — BI Group. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "BI Development Astana", БИН 130940009587. Договоры заключает уполномоченная компания LUXOR.KZ COMPANY (БИН 120540014547).
Housing class per the registry: standard (class IV under the registry classification). Building characteristics: 2 buildings; 2–9 storeys; 20 entrances; structure: frame; facade: fibre-cement boards, aluminium composite panels; ceilings 3.0 m. Walls: foam/aerated concrete blocks. Apartment finish: rough (shell).
Строительство начато в июле 2026 года. Плановый срок ввода по реестру — IV квартал 2027 года. Комплекс строится. Сроки по очередям: ЖК "LAVITA.CITY A" — 23.07.2027; ЖК "LAVITA City-B-1" — 29.11.2027.
Per the registry, the complex has 671 apartments: 1-room — 207, 2-room — 242, 3-room — 168, 4-room — 54. Sizes: 1-room from 31.5 m² to 48.8 m², 2-room from 44.3 m² to 67.5 m², 3-room from 66.9 m² to 106.5 m², 4-room from 89.6 m² to 122.7 m². On average, 3.7 apartments per floor per entrance.
According to the registry, 30 of 671 apartments have been sold (4%). By layout: 1-room — 7%, 2-room — 4%, 3-room — 4%, 4-room — 2%. The figures are updated together with the registry: the developer reports sales itself, so they may lag behind actual sales.
Shared construction is carried out under the “second-tier bank participation (Евразийский банк)” scheme — the project is listed in the state shared-construction registry. With bank participation, buyers' money passes through a second-tier bank, which controls how it is spent as construction proceeds. Cadastral number of the land plot: 21-320-135-7718. Technical supervision: Engineering Services.
Per the registry: parking for 409 car spaces (about 61 per 100 apartments); 1 guest parking space in the courtyard; 2 playgrounds; 2 sports grounds; passenger lifts — 11, freight — 8.
Accessibility: ramps, fold-down ramps on staircases. Lifts: 11 passenger, 8 freight.
Yes, per the registry the ground floors are non-residential — for shops, services and offices. This is convenient for residents, but second-floor apartments above commercial units deserve a closer look for noise.
The project's records are on the homeportal.kz portal (shared-construction registry, ID 1472, 1471). The data on this page is compiled from them automatically and updated together with the registry; before signing, compare the developer's BIN and the guarantee number in your contract with the registry.
Yesil district · Comfort class · Left Bank · Comfort class, Yesil district · With escrow, Yesil district · Under 30 mln ₸, Yesil district · Under 50 mln ₸, Yesil district · Under 80 mln ₸, Yesil district · Completion 2027, Yesil district