ЖК комфорт-класса Астаны: цены, планировки, сроки сдачи и независимая AI-оценка инвестиционной привлекательности квартир на Salemdom. Цены — от 18 790 090 ₸.
65 complexes · apartments from 18 790 090 ₸ · price per sq m from 408 036 ₸ · Median 560 000 ₸ per m² · 37 with a guarantor bank via the shared equity register
| Residential Complex | Developer | Class | Apartment, from | Per m², from | Completion date | Warranty |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Lavita City | BI Group | Comfort+ | 18 790 090 ₸ | — | Q3 2027 | escrow |
| Bosaga | BI Group | Comfort+ | 18 951 390 ₸ | 557 206 ₸ | Q2 2027 | escrow |
| Shalqar | Svoi Dom | Comfort Class | 19 112 640 ₸ | 465 000 ₸ | — | escrow |
| Elaman | Svoi Dom | Comfort Class | 19 508 060 ₸ | 447 000 ₸ | — | — |
| Riverland | BI Group | Comfort Lite | 19 815 710 ₸ | 497 321 ₸ | Q2 2027 | escrow |
| PARKLAND | BI Group | Comfort Lite | 20 200 050 ₸ | 503 830 ₸ | Q2 2027 | escrow |
| Aqterek 2 | Svoi Dom | Comfort Class | 20 226 540 ₸ | 480 625 ₸ | — | escrow |
| Armandastar | Sensata Group | Comfort Class | 20 272 500 ₸ | 445 000 ₸ | Q2 2027 | — |
| CASCADE | BAZIS-A | Comfort Class | 20 602 800 ₸ | 574 883 ₸ | Q2 2027 | — |
| Aqterek | Svoi Dom | Comfort Class | 20 720 930 ₸ | 470 000 ₸ | — | escrow |
| Arman Meken | Svoi Dom | Comfort Class | 21 326 600 ₸ | 448 000 ₸ | — | escrow |
| Boztorgai | ULYTAU Group | Comfort+ | 21 354 443 ₸ | 520 000 ₸ | Q4 2026 | escrow |
| Baisal | Svoi Dom | Comfort Class | 21 479 750 ₸ | 507 000 ₸ | — | escrow |
| HORIZON | BAZIS-A | Comfort Class | 21 638 400 ₸ | 562 499 ₸ | Q4 2027 | — |
| ASYL MEKEN | Svoi Dom | Comfort Class | 21 842 600 ₸ | 416 252 ₸ | — | — |
| Anyz Avenue | ULYTAU Group | Comfort+ | 21 931 966 ₸ | 419 400 ₸ | Q4 2026 | — |
| Shakarim Avenue | ULYTAU Group | Comfort+ | 22 012 063 ₸ | 439 586 ₸ | Q4 2026 | — |
| Baiqadam | Svoi Dom | Comfort Class | 22 075 200 ₸ | 500 000 ₸ | — | — |
| Alem Dara | BI Group | Comfort+ | 22 375 260 ₸ | 492 051 ₸ | Q4 2027 | escrow |
| ALTER | BAZIS-A | Comfort Class | 22 656 000 ₸ | 630 000 ₸ | — | escrow |
| Qadam | Svoi Dom | Comfort Class | 22 728 000 ₸ | 494 156 ₸ | — | escrow |
| ŪIA.BIRLIK | BI Group | Comfort+, Comfort Lite | 22 991 220 ₸ | 516 265 ₸ | Q3 2027 | escrow |
| Family Nest | BI Group | Comfort+, Comfort Lite | 23 112 040 ₸ | 507 715 ₸ | Q4 2027 | escrow |
| ADAMANT Life | BAZIS-A | Comfort Class | 23 165 000 ₸ | 545 000 ₸ | Q4 2025 | — |
| Fortis | BAZIS-A | Comfort Class | 23 180 000 ₸ | 560 000 ₸ | Q1 2027 | — |
| IMPULSE. Sport | BI Group | Comfort+ | 23 238 090 ₸ | — | Q4 2027 | — |
| Abay Joly Avenue 5 | ULYTAU Group | Comfort+ | 23 783 200 ₸ | 423 000 ₸ | Q4 2026 | — |
| Alem Sana | BI Group | Comfort+ | 23 976 430 ₸ | 531 031 ₸ | Q1 2027 | escrow |
| Residential Complex (RC) | BI Group | Comfort+ | 24 288 650 ₸ | 473 000 ₸ | Q3 2027 | escrow |
| Gauhartas 2 | Svoi Dom | Comfort Class | 24 404 080 ₸ | 505 000 ₸ | Q4 2026 | — |
| GASYR | Sensata Group | Comfort+ | 24 424 950 ₸ | 596 610 ₸ | Q2 2027 | — |
| AITAU | Sensata Group | Comfort+ | 24 536 400 ₸ | 645 000 ₸ | Q3 2026 | — |
| Arna Urpaq | BI Group | Comfort+ | 24 752 520 ₸ | 541 000 ₸ | Q2 2027 | escrow |
| Araily | Svoi Dom | Comfort Class | 24 974 200 ₸ | 550 000 ₸ | Q4 2026 | — |
| Adamant Plus | BAZIS-A | Comfort Class | 25 559 600 ₸ | 584 000 ₸ | Q1 2027 | — |
| UIADARYN | BI Group | Business, Comfort+, Comfort Lite | 26 125 200 ₸ | 511 526 ₸ | Q3 2027 | escrow |
| Aisar | BI Group | Comfort+ | 27 325 610 ₸ | 524 706 ₸ | Q4 2026 | escrow |
| Gauhartas 1 | Svoi Dom | Comfort Class | 27 491 300 ₸ | 549 233 ₸ | — | — |
| AYALA | Sensata Group | Comfort+ | 27 710 000 ₸ | 630 000 ₸ | Q4 2026 | — |
| YRYSTY | BI Group | Comfort Lite | 27 999 000 ₸ | 621 231 ₸ | Q3 2027 | escrow |
| ELIOS | BAZIS-A | Comfort Class | 29 362 700 ₸ | 608 000 ₸ | Q4 2023 | — |
| MANAR | Sensata Group | Comfort Class | 30 383 850 ₸ | 650 000 ₸ | Q3 2026 | — |
| History | BI Group | Business, Comfort+ | 30 514 260 ₸ | 592 647 ₸ | Q1 2027 | escrow |
| Capital Park Joy | BI Group | Comfort+ | 31 647 920 ₸ | 756 705 ₸ | Q1 2027 | escrow |
| Auez | BI Group | Comfort+ | 33 981 840 ₸ | 661 068 ₸ | Q4 2026 | escrow |
| Jetisu Bereke | BI Group | Comfort Lite | 34 342 680 ₸ | 408 036 ₸ | Q3 2026 | escrow |
| EVOLUTION | BAZIS-A | Comfort+ | 34 900 900 ₸ | 784 000 ₸ | Q2 2025 | escrow |
| Umit | Svoi Dom | Comfort Class | 36 530 800 ₸ | 519 768 ₸ | Q4 2026 | — |
| LANDMARK GOLD | BAZIS-A | Comfort+ | 36 738 360 ₸ | 788 879 ₸ | Q4 2026 | — |
| MOD Frame | BI Group | Comfort+ | 37 884 320 ₸ | 694 611 ₸ | Q4 2026 | escrow |
| Jetisu.Aspan | BI Group | Comfort Lite | 38 695 400 ₸ | 625 604 ₸ | Q1 2027 | escrow |
| Jetisu Kerbez Comfort | BI Group | Comfort+ | 39 950 064 ₸ | 607 036 ₸ | Q3 2026 | escrow |
| BAIZAMAN | BI Group | Comfort+ | 43 118 460 ₸ | 590 000 ₸ | Q4 2026 | escrow |
| AISAFA | Sensata Group | Comfort+ | 44 394 000 ₸ | 619 321 ₸ | Q2 2026 | — |
| LEVEL | BAZIS-A | Comfort Class | 46 129 500 ₸ | 603 000 ₸ | Q2 2026 | — |
| Darmen | BI Group | Comfort+ | 47 112 380 ₸ | 596 735 ₸ | Q4 2026 | escrow |
| Arena Vista | BI Group | Comfort+ | 47 459 720 ₸ | 743 677 ₸ | Q3 2026 | escrow |
| Capital Park. Melody | BI Group | Comfort+ | 48 822 360 ₸ | 646 993 ₸ | Q4 2026 | escrow |
| EXAMPLE | BI Group | Comfort Class | 50 201 400 ₸ | 622 074 ₸ | Q2 2026 | escrow |
| IZBASSAR | BI Group | Comfort+ | 51 674 400 ₸ | 568 000 ₸ | Q4 2026 | escrow |
| TRIBECA | BAZIS-A | Comfort+ | 52 874 700 ₸ | 790 000 ₸ | Q1 2027 | — |
| Jetisu Satti | BI Group | Comfort+ | 53 374 860 ₸ | 637 638 ₸ | Q3 2026 | escrow |
| Arena Unity | BI Group | Comfort+ | 63 174 720 ₸ | 805 800 ₸ | Q4 2025 | — |
| TULGA | BI Group | Comfort+ | 68 284 000 ₸ | 596 895 ₸ | Q3 2026 | escrow |
| LANDMARK, Phase 4 | BAZIS-A | Comfort+ | 98 098 000 ₸ | 770 000 ₸ | Q1 2024 | — |
Новостройки «Комфорт-класс» в Астане — это 65 ЖК. Квартиры — от 18 790 090 ₸ до 98 098 000 ₸, квадратный метр — от 408 036 ₸, медиана около 560 000 ₸ за м² по 63 ЖК. Цены — по квартирам, которые сейчас в продаже.
1-комнатные — от 15 661 177 ₸ (от 27.9 м²), 2136 в продаже; 2-комнатные — от 20 657 040 ₸ (от 33.6 м²), 3258 в продаже; 3-комнатные — от 29 872 849 ₸ (от 56.3 м²), 3132 в продаже; 4-комнатные и больше — от 43 765 000 ₸ (от 82.6 м²), 860 в продаже.
37 из 65 ЖК имеют банк-гарант по государственному реестру долевого строительства: OİU, PARKLAND, Family Nest, Bosaga, YRYSTY, Jetisu.Aspan и другие. Деньги дольщика лежат на счёте в банке до ввода дома в эксплуатацию.
2023 год — 1 ЖК, 2024 год — 1 ЖК, 2025 год — 3 ЖК, 2026 год — 26 ЖК, 2027 год — 23 ЖК. Сроки указаны по данным застройщиков и обновляются вместе с каталогом.
Комфорт+ — 32 ЖК, Комфорт — 24 ЖК, Комфорт lite — 5 ЖК, Комфорт+, Комфорт lite — 2 ЖК, Бизнес, Комфорт+ — 1 ЖК, Бизнес, Комфорт+, Комфорт lite — 1 ЖК.
See also: Comfort class, Yesil district · Comfort class, Saryarka district · Comfort class, Nura district · Comfort class, Sarayshyk district · 1-bedroom, comfort class · 2-bedroom, comfort class · 3-bedroom, comfort class · 4+ bedrooms, comfort class