Comfort-class new build. Астана, РК, г.Астана, район Нұра, пересечение улиц Қ. Мұхамедханов и Е430
In brief: Застройщик — BI Group; 1 квартир в продаже; срок сдачи 2 кв. 2026; схема защиты дольщиков: Участие БВУ; 160 квартир по реестру, продано 91 %; цены от 50 201 400 ₸; индекс ЖК по реестру 80/100 — застройщик 23.3/30, защита дольщиков 25/25, локация 14.4/20, сроки и статус 10/15, прозрачность 7/10.
Register data for this complex — developer and BIN, guarantee scheme, sales progress and planned completion — on developers.kz
Жилой комплекс ÕRNEK расположен в районе Нұра города Астаны на пересечении улиц Қ. Мұхамедханов и Е430. Локация характеризуется высокой транспортной доступностью и развитой городской средой, что подтверждается индексом локации 8.6 из 10. В радиусе одного километра сформирована полноценная инфраструктура для жизни. В пешей доступности находятся 15 остановок общественного транспорта (ближайшие — у Республиканской школы Жас-Улан и Жағалау-3), 9 магазинов, включая RedMart и «Жагалау», а также 4 аптеки и клиники, среди которых «Гиппократ». Для активного отдыха рядом расположены 5 парков и спортивных объектов, ближайший из которых находится всего в 287 метрах. Объекты относятся к классу «Комфорт». Стоимость квартир варьируется от 38,8 до 50,2 млн тенге. Срок сдачи комплекса запланирован на второй квартал 2026 года. На данный момент в продаже осталось всего 2 квартиры, что указывает на высокую скорость реализации лотов. Для инвестора проект представляет интерес за счет сочетания доступного порога входа и высокого индекса локации. Наличие в шаговой доступности ключевых социальных объектов и транспортных узлов обеспечивает стабильный спрос на аренду и высокую ликвидность недвижимости при последующей перепродаже по мере завершения строительства.
Within a 1 km radius of the residential complex: 9 shops, 15 public transport stops, 4 medical facilities, and 5 leisure spots.
Completion date — June 2026.
Prices range from 38,812,620 ₸ to 50,201,400 ₸.
Применяется схема участия БВУ, банком-гарантом выступает АО "ForteBank".
The registry lists one-bedroom apartments (34.51–41.5 m²), two-bedroom apartments (57.31–66.82 m²), and three-bedroom apartments (60–88.09 m²).
Within a 1 km radius, there are 15 public transport stops (the nearest is 260 m away), 9 shops (such as RedMart), 4 pharmacies and clinics, and 5 parks and playgrounds.
No schools or kindergartens were found within a 1 km radius.
The building features a frame structure, stands 9 stories high, and has a ceiling height of 2.65 m.
Застройщик — BI Group. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "BI Development Astana", БИН 130940009587. Договоры заключает уполномоченная компания AM Construction (БИН 210440023501).
Housing class per the registry: standard (class IV under the registry classification). Building characteristics: 1 building; 9 storeys; 4 entrances; structure: frame; facade: aluminium composite panels, clinker brick; ceilings 2.65 m. Walls: expanded-clay concrete. Apartment finish: rough (shell).
Construction started in November 2025. Planned commissioning date per the registry: Q4 2026. The complex is under construction.
Per the registry, the complex has 160 apartments: 1-room — 72, 2-room — 28, 3-room — 60. Sizes: 1-room from 34.5 m² to 41.5 m², 2-room from 57.3 m² to 66.8 m², 3-room from 60 m² to 88.1 m². On average, 4.4 apartments per floor per entrance.
According to the registry, 146 of 160 apartments have been sold (91%). By layout: 1-room — 96%, 2-room — 79%, 3-room — 92%. The figures are updated together with the registry: the developer reports sales itself, so they may lag behind actual sales.
Shared construction is carried out under the “second-tier bank participation (ForteBank)” scheme — the project is listed in the state shared-construction registry. With bank participation, buyers' money passes through a second-tier bank, which controls how it is spent as construction proceeds. Cadastral number of the land plot: 21-335-148-403. Technical supervision: Engineering Services.
Per the registry: parking for 68 car spaces (about 42 per 100 apartments); 1 guest parking space in the courtyard; 1 playground; 1 sports ground; passenger lifts — 4.
Accessibility: ramps. Lifts: 4 passenger.
Yes, per the registry the ground floors are non-residential — for shops, services and offices. This is convenient for residents, but second-floor apartments above commercial units deserve a closer look for noise.
The project's records are on the homeportal.kz portal (shared-construction registry, ID 1240). The data on this page is compiled from them automatically and updated together with the registry; before signing, compare the developer's BIN and the guarantee number in your contract with the registry.
Nura district · Comfort class · Left Bank · Comfort class, Nura district · 3-bedroom, Nura district · 3-bedroom, comfort class · With escrow, Nura district · Under 80 mln ₸, Nura district · Completion 2026, Nura district