Business class new build. Астана, РК, Астана г., район Есиль, улица Т. Рыскулова, участок 4
In brief: Застройщик — BI Group; 167 квартир в продаже; срок сдачи 3 кв. 2028; схема защиты дольщиков: Участие БВУ; 202 квартир по реестру, продано 8 %; цены от 53 283 440 ₸; индекс ЖК по реестру 81/100 — застройщик 23.3/30, защита дольщиков 25/25, локация 15.2/20, сроки и статус 10/15, прозрачность 7/10.
Register data for this complex — developer and BIN, guarantee scheme, sales progress and planned completion — on developers.kz
Жилой комплекс Nexpo Grand расположен в районе Есиль города Астана по улице Т. Рыскулова. Локация характеризуется высоким индексом среды (8.8 из 10), что делает её привлекательной для жизни и бизнеса. Район активно развивается, сочетая в себе деловую активность и продуманное городское планирование. Инфраструктура в радиусе одного километра полностью закрывает базовые потребности жителей. В пешей доступности находятся крупные торговые точки, включая Mega Silk Way и Ramstor, а также клиника Шипагер. Образовательный кластер представлен Назарбаев Университетом и Назарбаев Зияткерлік мектебі. Для отдыха и спорта доступны NU Park и аллея Бейбітшілік пен Келісім. Транспортная доступность высокая: в окрестностях работают 21 остановка, ближайшие из которых — Экспо-Плаза и Назарбаев Университеті. Проект бизнес-класса предлагает квартиры в широком ценовом диапазоне: от 52,3 до 315 млн тенге. На данный момент в продаже доступно 174 лота. Срок сдачи объекта запланирован на третий квартал 2028 года, что дает инвестору достаточный горизонт для постепенного входа в актив. Для инвестора Nexpo Grand представляет интерес за счет соседства с ведущими образовательными центрами и торговыми хабами. Это гарантирует стабильный спрос на долгосрочную и краткосрочную аренду со стороны сотрудников и студентов. Высокий индекс локации и статус района Есиль обеспечивают ликвидность недвижимости и потенциал роста стоимости квадратного метра к моменту ввода в эксплуатацию.
Within a 1 km radius of the residential complex: 21 transport stops, 1 medical facility, 3 shops, 2 educational institutions, and 14 leisure spots.
The residential complex is located in Astana, Esil district, at plot 4 on T. Ryskulov Street.
Completion date — August 2028.
Apartment prices range from 52 268 930 ₸ to 314 966 760 ₸.
Within a 1 km radius, there are 21 transport stops (the nearest is 104 m away), 14 parks and squares, 3 shops, 2 schools and kindergartens, as well as a pharmacy or clinic.
The residential complex is classified as "Business" class.
There are 174 apartments for sale.
Застройщик — BI Group. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "BI Development Astana", БИН 130940009587. Договоры заключает уполномоченная компания Национальный реабилитационный медицинский центр DARU (БИН 161040003098).
Housing class per the registry: business (class II under the registry classification). Building characteristics: 1 building; 9–20 storeys; 4 entrances; structure: frame; facade: fibre-cement panels; ceilings 3.0 m. Walls: aerated concrete blocks. Apartment finish: rough (shell).
Construction started in May 2026. Planned commissioning date per the registry: Q1 2028. The complex is under construction.
Per the registry, the complex has 202 apartments: 2-room — 64, 3-room — 70, 4-room — 50, 5-room — 18. Sizes: 2-room from 53.8 m² to 84.5 m², 3-room from 108 m² to 126.7 m², 4-room from 148.5 m² to 174.4 m², 5-room from 181.8 m² to 270.6 m². On average, 2.5 apartments per floor per entrance.
According to the registry, 16 of 202 apartments have been sold (8%). By layout: 2-room — 12%, 3-room — 7%, 4-room — 6%. The figures are updated together with the registry: the developer reports sales itself, so they may lag behind actual sales.
Shared construction is carried out under the “second-tier bank participation (Bereke Bank)” scheme — the project is listed in the state shared-construction registry. With bank participation, buyers' money passes through a second-tier bank, which controls how it is spent as construction proceeds. Cadastral number of the land plot: 21-320-135-6934. Technical supervision: Engineering Services.
Per the registry: parking for 682 car spaces (about 338 per 100 apartments); 1 guest parking space in the courtyard; 1 playground; 1 sports ground; passenger lifts — 8.
Accessibility: ramps, fold-down ramps on staircases. Lifts: 8 passenger.
Yes, per the registry the ground floors are non-residential — for shops, services and offices. This is convenient for residents, but second-floor apartments above commercial units deserve a closer look for noise.
The project's records are on the homeportal.kz portal (shared-construction registry, ID 1470). The data on this page is compiled from them automatically and updated together with the registry; before signing, compare the developer's BIN and the guarantee number in your contract with the registry.
Yesil district · Business Class · Left Bank · Business class, Yesil district · With escrow, Yesil district · Under 80 mln ₸, Yesil district · Completion 2028, Yesil district