Әдемі Холдинг — салушы: ТК, кепілдіктер мен мемлекеттік тізілім бойынша мерзімдер
Әдемі Холдинг құрылыс салушысы: мемлекеттік тізілімде үлестік құрылыстың 1 объектісі (Көкшетау — 1), 2025 жылдан бері. ЕДБ/ҚТК/ЖАО схемалары 0/1/0, сатылғаны — 12 %, сатылым рейтингінде 52-орын…
- Тізілімдегі нысандар саны: 1
- Тұрғын үй кешені: 1
- Қалалар: Көкшетау (1)
- Құрылыстың басталу мерзімі: 2025
- Екінші деңгейлі банктер / Тұрғын үй құрылыс жинақ кассасы / Жергілікті атқарушы органдар схемалары: 0 / 1 / 0
- Тізілімдегі пәтерлер: 144, 12 % сатылды
- Жоспарлы пайдалануға беру мерзімі келді: 1-ден 0
- Сату рейтингіндегі орны: 62 ішінен 52-орын, 19 пәтер сатылған
- Salemdom балы: 100-ден 24
Salemdom сайтындағы Әдемі Холдинг салушысының ТК
Ақмола облысы · 1
- ORDA Құрылыс жүріп жатыр
Тізілімдегі заңды тұлғалар
- ТОО "Әдемі Холдинг" — БИН 170340026621
Балл бөлінісі
- Масштабы: 3.8 25-тен
- Тәжірибе: 1.9 15-тен
- Тізілім бойынша мерзімдер: 0 20-ден
- Сұраныс: 2.4 20-ден
- Ашықтық: 8 12 ішінен
- Бақылау: 8 8 ішінен
Ұпай қалай есептеледі
0-ден 100-ге дейінгі балл алты құрамдас бөліктен құралады, әрқайсысы тек үлестік құрылыстың мемлекеттік тізіліміндегі (homeportal.kz) фактілер бойынша есептеледі. Пікірлер, жарнама және жеке көзқарастар ескерілмейді. Үлескерлерді қорғау схемалары — ЕДБ, ҚТК және ЖАО — тең: үшеуі де заңда көзделген, сондықтан схема балға әсер етпейді. Салмақтар талқылауға болатындай етіп жарияланған. Тізілімде бір ғана нысаны бар брендтер рейтингке қосылмайды — бір үй бойынша балл сенімсіз.
| Құраушы бөлігі | Ең көп | Неден тұрады |
|---|---|---|
| Ауқым | 25 | тізілімдегі объектілер саны log- |
| Тәжірибе | 15 | құрылыс басталған сәттен бастап жыл (8 жыл = максимум) |
| Тізілім бойынша мерзімдер | 20 | доля объектов с наступившим плановым сроком ввода; минус, если срок прошёл, а прогресс < 100 % |
| Сұраныс | 20 | тізілім деректері бойынша сатылу көрсеткіші |
| Ашықтық | 12 | фотосуреттер, ТК сайты және ТК мониторингінің есебі |
| Бақылау | 8 | уәкілетті немесе бақылаушы компания бар |
| Айыппұл | −30 | заңды тұлға сенімсіз құрылыс компанияларының ресми тізімінде бар |
Жиі қойылатын сұрақтар
Әдемі Холдинг сенімді застройщик пе?
Пікірлер субъективті, сондықтан біз үлестік құрылыстың мемлекеттік тізіліміндегі фактілерге сүйенеміз. Тізілім деректері бойынша Salemdom балы — 100-ден 24. Банк қатысуымен — 1 нысанның ішінен 0, ҚТК кепілдігімен — 1. Брендтің заңды тұлғалары жосықсыз құрылыс салушылар тізімінде жоқ.
Мемлекеттік тізілімде Әдемі Холдинг құрылыс компаниясының қанша нысаны бар?
1 үлесті құрылыс объектісі — 1 ТК (Кокшетау — 1).
Әдемі Холдинг қай қалаларда құрылыс жүргізеді?
Мемлекеттік тізілім бойынша Әдемі Холдинг бір қалада құрылыс жүргізеді: Көкшетау — 1.
Әдемі Холдинг нарықта неше жыл болды?
Әдемі Холдингтің үлесті құрылыс мемлекеттік тізіліміндегі алғашқы нысаны 2025 жылы — шамамен 1 жыл бұрын басталған. Мұнда тек үлес салғандардың қаражаты тартылған құрылыстар есепке алынады; тізілім пайда болғанға дейін немесе өз қаражатымен салынған нысандар бұл тізімге кірмейді.
Salemdom сайтында Әдемі Холдингтің қандай ТЖК-лары бар?
Salemdom сайтында Әдемі Холдинг девелоперінің 1 ТК-сы бар: ORDA. ТК бетінде тізілім мәліметтері, пайдалануға беру мерзімі, локациясы, ал сату басталған нысандар бойынша пәтерлердің жоспарлары мен бағалары көрсетілген.
Әдемі Холдинг-тің қазіргі уақытта қай ТЖК-лары салынып жатыр және тапсыру мерзімі қашан?
Тізілім бойынша жоспарлы пайдалануға беру мерзімдері: ORDA — 2027 жылдың қаңтары. Сайтта «құрылыс жүріп жатыр» мәртебесіндегі ЖК саны — 1. Мерзімдер жоспарлы, қаржы тартуға рұқсатнамаға сәйкес көрсетілген; салушы оларды ұзартуы мүмкін.
Әдемі Холдинг үйлерді уақытылы тапсыра ма?
Пайдалануға беру мерзімі көрсетілген 1 нысанның 0-і бойынша жоспарлы мерзім келді. Тізілімде пайдалануға беру актілері әлі жоқ. Тізілімде актілер кешіктіріліп көрсетіледі, сондықтан нақты үйдің қабылдау мәртебесін нақтылаған жөн — Salemdom-ға өтінім қалдырыңыз, біз тексереміз.
Әдемі Холдинг-тің мерзімі өткен құрылыстары бар ма?
Жоспарланған мерзімі өткен, бірақ тізілім бойынша құрылыс дайындығы 100 %-дан төмен нысандар Әдемі Холдинг-те жоқ.
Әдемі Холдинг үлес алушыларды қорғаудың қандай схемаларын қолданады?
Тізілім бойынша: екінші деңгейдегі банктің қатысуы — 0 нысан, Қазақстандық тұрғын үй компаниясының кепілдігі — 1, әкімдік рұқсаты — 0. Банк қатысқанда үлескерлердің ақшасы банк арқылы, оның бақылауымен өтеді, ҚТК кепілдігі құрылыс салушыда қиындық туындаса үйдің салынып бітетінін білдіреді, әкімдік рұқсаты үйдің қаңқасы тұрғызылғаннан кейін беріледі. Үш схеманың бәрі заңда көзделген.
Әдемі Холдинг-тен банк қатысуымен (эскроу) пәтер сатып алуға бола ма?
Жоқ: Әдемі Холдинг-тің тізілімінде банк қатысатын нысандар жоқ; КЖК кепілдігімен — 1 нысан бар. Тізілім бойынша орта есеппен нысандардың 61 %-ы банкпен бірге салынады.
Әдемі Холдинг қанша пәтер sattı?
Тізілім бойынша құрылыс компаниясында 144 пәтер бар, 17-сі сатылған — 12 %. Сатылым мәліметтері 1 объектінің 1-і бойынша бар; сатылым деңгейін құрылыс компаниясы өзі толтырады, сондықтан көрсеткіштер кешігуі мүмкін.
Әдемі Холдинг пәтерлерінің бағасын қалай білуге болады?
Salemdom сайтында Әдемі Холдинг пәтерлерінің бағалары көрсетілген ашық каталогы әлі жоқ. Salemdom сайтына өтінім қалдырыңыз — брокер қажетті ТК бойынша бос пәтерлердің бар-жоғын, бағасын және бөліп төлеу немесе ипотека шарттарын нақтылап береді.
Әдемі Холдинг сенімсіз құрылыс компанияларының тізімінде бар ма?
Жоқ: Әдемі Холдинг заңды тұлғасы ресми сенімсіз құрылысшылар тізімінде көрсетілмеген. Тізілім әр жаңартылған сайын БИН бойынша тексереміз.
Әдемі Холдинг Қазақстан құрылыс компанияларының рейтингінде нешінші орында?
Қазақстан құрылыс салушыларының сату бойынша рейтингінде 52-орын: үлестік құрылыстың мемлекеттік тізіліміндегі Әдемі Холдинг құрылыс салушысының барлық нысандарында барлығы 19 пәтер сатылған. Рейтинг тек сатылған пәтерлер санын есептейді — бағалаусыз және жарнамасыз. Бөлек, тізілім деректері бойынша (ауқым, тәжірибе, мерзімдер, сұраныс, ашықтық, қадағалау) Әдемі Холдинг құрылыс салушысының Salemdom балы — 100-ден 24.
Әдемі Холдинг басқа құрылыс компанияларымен салыстырғанда несімен күшті және несімен әлсіз?
Әдемі Холдинг құрылыс салушысында рейтингтің ең күшті құрамдас бөліктері: қадағалау — 8-ден 8, ашықтық — 12-ден 8. Ең әлсіздері: тізілім бойынша мерзімдер — 20-дан 0, сұраныс — 20-дан 2,4. Әр құрамдас бөлік тізілім деректері бойынша есептеледі; балл формуласы рейтинг бетінде ашық жарияланған.
Әдемі Холдинг Көкшетау қаласының құрылыс компанияларының арасында қалай көрінеді?
Көкшетау қаласында тізілімде 2 құрылыс салушының нысандары бар; рейтинг балы бойынша Әдемі Холдинг олардың ішінде 2-орында. Ең жоғарысы — Биік Шаңырақ (57,7). Әдемі Холдинг құрылыс салушысының Көкшетау қаласында 1 нысаны бар.
Әдемі Холдинг салушысы қаншалықты ашық?
Тізілім бойынша: Әдемі Холдинг нысандарының 100 %-ында құрылыс фотосуреттері бар, 0 %-ында ТЖК сайты бар, 100 %-ында Қазақстан тұрғын үй компаниясының мониторинг есебі бар. Нысан бойынша ашық материалдар неғұрлым көп болса, құрылыстың нақты барысын тексеру соғұрлым оңай болады.
Әдемі Холдинг-те құрылысты кім бақылайды?
Уполномоченная или надзорная компания указана в реестре у 100 % объектов Әдемі Холдинг. По 1 объекту с гарантией КЖК ход строительства дополнительно проверяет Казахстанская жилищная компания.
Әдемі Холдинг-тің үлесті құрылыс тізілімінде қандай заңды тұлғалары бар?
ТОО "Әдемі Холдинг" (БИН 170340026621). Объекты одного бренда часто оформлены на разные ТОО — перед сделкой сверьте БИН в договоре с реестром.
Әдемі Холдинг-тің ең ірі ТЖК-сы қайсы?
Тізілімдегі пәтерлер саны бойынша — ORDA (Көкшетау): 144 пәтер, пайдалануға берудің жоспарлы мерзімі — 2027 жылдың қаңтары.
Пәтер сатып алмас бұрын Әдемі Холдинг салушысын қалай тексеруге болады?
Нысанды үлестік құрылыс тізілімінен тауып, үш нәрсені салыстырыңыз: шарттағы сатушының БСН-і тізілімдегі құрылыс салушының БСН-імен сәйкес келе ме, ақшаны қорғау схемасы (банк қатысуы, ҚТК кепілдігі немесе әкімдік рұқсаты) және жоспарлы пайдалануға беру мерзімі. Salemdom-да бұл Әдемі Холдинг құрылыс салушысының әр тұрғын үй кешенінің «Кепілдіктер» бөлімінде жинақталған; сол жерден жосықсыз құрылыс салушылар тізімінде жазба бар-жоғын да көруге болады.
Salemdom арқылы Әдемі Холдинг пәтерін қалай сатып алуға болады?
Salemdom сайтынан ТЖК пен пәтерді таңдап, өтінім қалдырыңыз. Salemdom брокері бос пәтерлердің бар-жоғын және өзекті бағасын растап, ипотекалық бағдарламаларды салыстыруға және мәміле жасауға көмектеседі. Salemdom брокері арқылы пәтер сатып алған жағдайда — екі кісілік матрас сыйлыққа беріледі.
Әдемі Холдинг салушысы туралы мәліметтер қайдан алынады және олар қаншалықты жиі жаңартылады?
Үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінен (homeportal.kz): нысандар карточкалары, қорғау схемалары, мерзімдер, сату және жосықсыз құрылыс салушылар тізімі. Тізілім аптасына кемінде бір рет қайта оқылады, соңғы жүктеу — 2026 жылғы 12 қазан. Пәтер бағалары — Salemdom-ға қосылған құрылыс салушылардың каталогтарынан.
Әдемі Холдинг сатылымы айлар бойынша
52-орын в Қазақстан құрылыс салушыларының сату бойынша рейтингінде: мемлекеттік тізілім деректері бойынша барлығы 19 пәтер сатылған.
| Ай | Сатылды | Таза өсім | Жаңа нысандар | Шолу |
|---|---|---|---|---|
| 2026 жылдың қыркүйегі | 4 | +4 | 0 | дайджест |
| 2026 жылғы тамыз | 3 | +3 | 0 | дайджест |
| 2026 жылғы шілде | 7 | +7 | 0 | дайджест |