2026 жылғы тамыз, Ақмола облысы: 3 пәтер сатылды. Сатылым көшбасшылары, құрылыс компаниялары, үлес алушыларды қорғау схемалары және мемлекеттік үлесті құрылыс тізілімі мәліметтері бойынша қалдықтар.
← 2026 жылғы шілде · 2026 жылғы қыркүйек →
Әдемі Холдинг — Акмола облысындағы жаңа сатулардың 100%-ы: сұраныстың жартысынанн астамы бір құрылыс компаниясына тиесілі.
Нераспроданных квартир по реестру — 1 412. При темпе этого месяца их хватит больше чем на 10 лет: предложение здесь заметно опережает спрос.
Ақмола облысы — Қазақстан бойынша жаңа тұрғын үйлер сатуының таза өсімінің 0,1 % бөлігі.
Ақмола облысының сатылу көрсеткіші — 1 %, бұл ел бойынша орташа көрсеткіштен (31 %) 30 п. п. төмен.
Ақмола облысындағы нысандардың 0 %-ы банк қатысуымен (ЕДБ), 70 %-ы ҚТК кепілдігімен, 30 %-ы әкімдік рұқсатымен (ЖАО) салынуда.
2026 жылғы тамызда Ақмола облысында құрылыс салушылар жалпы ауданы шамамен 353 м² болатын 3 пәтерді сатылған деп белгіледі. Сатудың таза өсімі +7 болған шілдемен салыстырғанда төмендеді. Өңірдің Қазақстан бойынша сатудың жалпы өсіміндегі үлесі 0,1 % болды.
Айдың бүкіл сұранысы Көкшетау қаласында шоғырланды. Нарық көшбасшысы Әдемі Холдинг құрылыс салушысы болды, жаңа сатылымдардың 100 %-ы соның үлесіне тиді. Тамыздағы барлық мәміле бір нысанда — ORDA тұрғын үй кешенінде тіркелді, онда +3 пәтер сатылды.
Облыс тізілімінде 10 нысан бар, оның ішінде 3 құрылыс салушының 4 тұрғын үй кешені; бір айда жаңа нысандар пайда болған жоқ. Барлық 10 нысан эконом класына жатады. Сатылымда 1 412 пәтер қалды, олардың ішінде бір бөлмелі пәтерлер ең көп — 605. Өңірдің сатылу үлесі — 1 %, бұл ел бойынша орташа деңгейден (31 %) 30 пайыздық тармаққа төмен.
Сатып алушыларға нысандардың пайдалануға беру мерзімін тексерген жөн: мысалы, ORDA тұрғын үй кешенін жоспарлы пайдалануға беру 2027 жылғы қаңтарға белгіленген. Өңірде түрлі қорғау схемалары қолданылады: нысандардың 70 %-ы ҚТК кепілдігімен, 30 %-ы әкімдік рұқсатымен (ЖАО), 0 %-ы банк қатысуымен (ЕДБ) салынуда. Тамызда барлық 3 мәміле ҚТК схемасы бойынша өтті.
Инвесторлар мен сатып алушылар үшін ұсыныстың сұраныстан едәуір асып түсуі тән: қазіргі қарқынмен сатылмаған пәтерлер қоры 10 жылдан астам уақытқа жетеді. Сатылу қарқыны бойынша ең сұранысқа ие сегмент үш бөлмелі пәтерлер болды, олардың сатылу үлесі — 8 %.
Түсініктемені Salemdom AI тек шығарылым сандары бойынша дайындады.
2026 жылғы 1 тамыз бен 31 тамыз аралығында Ақмола облысында үлестік құрылыс мемлекеттік тізілімдегі мәліметтер бойынша құрылысшылар 3 пәтерді сатылды деп белгіледі, шамамен 353 м² тұрғын үй сатылды.
Всего в реестре 10 объектов — 4 ЖК от 3 застройщиков: 1 427 квартир, из них продано 15 (1 %), в продаже остаётся 1 412.
Тізілімде бір ай ішінде жаңа нысандар пайда болған жоқ.
Ақмола облысы бойынша 2026 жылғы шілдедегі сатудың таза өсімі +7 (жалпы өсім — 7), 2026 жылғы тамыздағы — +3 (жалпы өсім — 3) болды. Салыстыру екі айда да тізілімде болған бірдей нысандар бойынша жүргізілді.
Сату көлемі аптасына қарай біркелкі болған жоқ: ең жоғары көрсеткіш 1–7 тамыз аралығында тіркелді (+3). Құрылыс компаниялары мәмілелерді жинақтап белгілеуі әдетке айналған, сондықтан апталық секірістер тек сұранысты ғана емес, сонымен қатар тізіліммен жұмыс істеу қарқынын да көрсетеді.
| Апта | Сатудың таза өсімі |
|---|---|
| 1–7 тамыз | +3 |
| 8–14 тамыз | 0 |
| 15–21 тамыз | 0 |
| 22–31 тамыз | 0 |
2026 жылдың тамыз айындағы тізілімдегі сатылған пәтерлердің өсімі бойынша рейтинг. Бұл — құрылысшы тізілімде көрсеткен мәмілелер, сондықтан шарт күні мен белгіленген күні арасында бірнеше күн айырмашылық болуы мүмкін.
| ЖК | Құрылыс компаниясы | Қала | Ай ішінде сатылды | Қалды |
|---|---|---|---|---|
| ORDA | Әдемі Холдинг | Көкшетау | +3 | 129 |
ORDA (Әдемі Холдинг) — бір айда +3 пәтер. Сатылым көрсеткіші — 10 %, 144 пәтердің 129-ы сатылымда. Схемасы: КЖК. Тізілім бойынша класы: эконом. Жақындағы жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2027 жылдың қаңтары.
Әдемі Холдинг — айдың жаңа сатылымдарының 100 %-ы. Құрылыс компаниясының жалпы рейтингтегі орны мен кепілдіктері — бренд бетінде.
Әдемі Холдинг: Salemdom балы — 100-ден 24, тізілімде барлығы 1 нысан, үлестік құрылыс нарығында шамамен 1 жыл.
| Құрылыс компаниясы | Кесіндідегі объектілер саны | Ай ішінде сатылды | Жаңа сатылымдар үлесі |
|---|---|---|---|
| Әдемі Холдинг | 1 | +3 | 100 % |
Ақмола облысы бойынша тізілімде 2026 жылдың тамыз айында жаңа объектілер пайда болған жоқ.
Ақмола облысы нысандарының 0 %-ы банк қатысуымен (ЕДБ), 70 %-ы Қазақстандық тұрғын үй компаниясының (ҚТК) кепілдігімен, 30 %-ы әкімдік рұқсатымен (ЖАО) салынуда. Айдың жаңа сатылымдары: ЕДБ — 0, ҚТК — 3, ЖАО — 0.
| Схема | Нысандар | Сатудың таза өсімі |
|---|---|---|
| Банктің (ЕҚБ) қатысуы | 0 | 0 |
| ТЖК кепілдігі | 7 | +3 |
| Әкімдіктің (ЖӨО) рұқсаты | 3 | 0 |
Тізілімде көрсетілген класс бойынша Ақмола облысында «эконом» нысандары ең көп (10 нысан). Айдың ең көп сатылымы «эконом» класында: +3. Тізілімдегі класты мемлекеттік жайлылық стандарттарына сәйкес девелопер белгілейді; ТЖ жарнамасындағы маркетингтік класс одан өзгеше болуы мүмкін.
| Сыныбы | Нысандар | Сатудың таза өсімі | Пәтерлер қалды |
|---|---|---|---|
| Эконом | 10 | +3 | 1 412 |
Ақмола облысында сатылмаған пәтерлердің ең көп бөлігі — бір бөлмелілер: 605. Үш бөлмелі пәтерлер тезірек сатылуда: 8 % сатылды. Бөлме саны туралы мәліметтер 10 қазан 2026 жылғы тізілімнен алынған; ауданы — енгізу қателерісіз, объектілер бойынша типтік диапазон (медиана және оның айналасындағы объектілердің жартысы).
| Бөлмелер | Пәтерлер | Сатылды | Қалды | Сатылымдылығы | Типтік ауданы |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 613 | 8 | 605 | 1 % | 34,4 м² (33–35,5) |
| 2 | 386 | 2 | 384 | 1 % | 53,4 м² (45,6–54,1) |
| 3 | 96 | 8 | 88 | 8 % | 83,7 м² (67,4–83,7) |
| 4 | 42 | 1 | 41 | 2 % | 96,8 м² (85,6–96,8) |
| 5+ | 2 | 0 | 2 | 0 % | — |
| Қала | Нысандар | Сатудың таза өсімі | Жаңа нысандар | Сатылымдылығы | Қалды |
|---|---|---|---|---|---|
| Көкшетау | 2 | +3 | 0 | 4 % | 357 |
| Қосшы | 7 | 0 | 0 | 0 % | 995 |
| Щучинск | 1 | 0 | 0 | 0 % | 60 |
Үлестік құрылыс мемлекеттік тізілімі бойынша құрылысшылар 3 пәтерді сатылды деп белгіледі. Бұл шамамен 353 м² тұрғын үйді құрайды.
ORDA — +3. Сандар — тізілімдегі бір ай ішінде сатылған пәтерлер санының өсімі.
Әдемі Холдинг — +3. Жаңа сатылымдардың 100 % көлемі көшбасшыға тиесілі.
2026 жылдың тамызында тізілімде жаңа объектілер пайда болған жоқ.
По реестру не продано 1 412 квартир из 1 427 (распроданность 1 %). При темпе этого месяца остатка хватит больше чем на 10 лет.
Ақмола облысында жыл соңына дейін пайдалануға беруі жоспарланған объектілер тізілімде жоқ.
Нысандардың 0 %-ы екінші деңгейлі банктің қатысуымен, 70 %-ы ҚТК кепілдігімен, 30 %-ы әкімдік рұқсатымен салынуда. Әр тұрғын үй кешенінің схемасы оның бетіндегі «Кепілдіктер» бөлімінде көрсетілген.
Ақмола облысындағы жосық құрылысшылардың ресми тізіміне 2026 жылғы тамыз айында жаңа жазбалар қосылмады.
Үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінен (homeportal.kz). Salemdom тізілімнің толық көрінісін күн сайын сақтайды; дайджест 2026 жылғы 31 шілде мен 2026 жылғы 31 тамыздағы мәліметтерді салыстырады. Бағалар — Salemdom-дағы құрылыс компанияларының каталогтарынан алынған.
Каталогтан ТЖК таңдап, өтінім қалдырыңыз: Salemdom брокері үйдің бар-жоғын және бағасын растайды, құрылыс компаниясын тізілім бойынша тексереді, сондай-ақ ипотека мен мәміле жасауға көмектеседі. Salemdom брокері арқылы пәтер сатып алған жағдайда — екі адамдық матрас сыйлыққа беріледі.
Қалай есептедік: айдағы сатылым — ай басында тізілімде болған нысандар бойынша тізілімдегі «сатылды» өрісінің өсімі. Азаюлар (шарттардың бұзылуы, түзетулер) бөлек көрсетілген. Егер құрылыс салушы сатылғандар санын уақытша нөлге түсіріп, келесі айда қайтарса, бұл сатылым да, шарттың бұзылуы да болып есептелмейді. Жаңа нысандар — ай ішінде тізілімде пайда болғандар; олардың тізілімге енген сәттегі сатылымы айдағы сатылымға қосылмайды. Сатылу үлесі мен қалдықтар — ай соңындағы деректер.
Астана · Алматы · Атырау · Шымкент · Қостанай · Қосшы · Талғар ауданы · Ақтөбе · Қонаев · Өскемен · Саран