2026 жылдың шілдесінде Ақмола облысында: 7 пәтер сатылды. Сату көшбасшылары, құрылыс компаниялары, үлес салғандарды қорғау схемалары және мемлекеттік үлесті құрылыс тізілімі деректері бойынша қалдықтар.
Әдемі Холдинг — Акмола облысындағы жаңа сатулардың 100%-ы: сұраныстың жартысынанн астамы бір құрылыс компаниясына тиесілі.
Нераспроданных квартир по реестру — 1 415. При темпе этого месяца их хватит больше чем на 10 лет: предложение здесь заметно опережает спрос.
Ақмола облысы — Қазақстан бойынша жаңа тұрғын үйлер сатуының 0,3 % таза өсімі.
Ақмола облысының сатылу көрсеткіші — 1 %, бұл ел бойынша орташа көрсеткіштен (31 %) 30 п. п. төмен.
Ақмола облысындағы нысандардың 0 %-ы банк қатысуымен (ЕДБ), 70 %-ы ҚТК кепілдігімен, 30 %-ы әкімдік рұқсатымен (ЖАО) салынуда.
2026 жылғы шілдеде Ақмола облысында құрылыс салушылар 7 пәтерді сатылған деп белгіледі. Өңірдің жалпы сатылу үлесі — 1 %, бұл ел бойынша орташа көрсеткіштен (31 %) 30 пайыздық тармаққа төмен. Облыстың Қазақстан бойынша жаңа құрылыс сатуының таза өсіміндегі үлесі 0,3 % болды.
Айдағы бүкіл сұраныс Көкшетау қаласында шоғырланды, мұнда 7 пәтер сатылды. Нарық көшбасшысы ORDA нысанымен Әдемі Холдинг құрылыс салушысы болды, оның үлесіне өңірдің жаңа сатуының 100 %-ы тиді. Қосшы және Щучинск сияқты басқа елді мекендерде ай ішіндегі сату өсімі 0 болды.
Ұсыныс сұраныстан айтарлықтай озып тұр: тізілімде 1 415 сатылмаған пәтер бар, бұл қазіргі қарқынмен 10 жылдан астам уақытқа жетеді. Ай ішінде жаңа нысан пайда болған жоқ. Облыстың барлық 10 нысаны эконом класқа жатады. Қалдықтарда бір бөлмелі пәтерлер басым (605), ал үш бөлмелі пәтерлердің 8 %-ы сатылды.
Сатып алушылар үшін өзекті пайдалануға беру мерзімдерін тексеру маңызды, мысалы, ORDA тұрғын үй кешенін жоспарлы пайдалануға беру 2027 жылғы қаңтарға белгіленген. Өңірде әртүрлі қорғау схемалары қолданылады: нысандардың 70 %-ы ҚТК кепілдігімен, 30 %-ы әкімдік рұқсатымен (ЖАО), 0 %-ы банк қатысуымен (ЕДБ) салынуда. Әдемі Холдинг құрылыс салушысының Salemdom балы 100-ден 24 екенін ескерген жөн.
Инвесторлар мен сатып алушылар үшін негізгі фактор — ұсыныс қорының үлкен болуы және жалпы сатылу үлесінің төмендігі (1 %). Тұрғын үй таңдағанда мемлекеттік тізілімнің кластар мен бөлме саны бойынша деректеріне сүйенген жөн, сатылымда негізінен эконом класта 1 415 пәтер қалғанын ескерген дұрыс.
Түсініктемені Salemdom AI тек шығарылым сандары бойынша дайындады.
Үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінің деректері бойынша 2026 жылғы шілде айында Ақмола облысында құрылыс салушылар 7 пәтерді сатылған деп белгіледі.
Всего в реестре 10 объектов — 4 ЖК от 3 застройщиков: 1 427 квартир, из них продано 12 (1 %), в продаже остаётся 1 415.
Тізілімде бір ай ішінде жаңа нысандар пайда болған жоқ.
Сатылымдар апта сайын біркелкі болмады: ең жоғарғы көрсеткіш 13–19 шілдеде тіркелді (+5). Құрылыс компаниялары мәмілелерді жинақтап белгілеуі жиі кездеседі, сондықтан апталық секірістер тек сұранысты ғана емес, сонымен қатар тізіліммен жұмыс істеу қарқынын да көрсетеді.
| Апта | Сатудың таза өсімі |
|---|---|
| 5–12 шілде | 0 |
| 13–19 шілде | +5 |
| 20–26 шілде | 0 |
| 27–31 шілде | +2 |
2026 жылдың шілде айындағы тізілімдегі сатылған пәтерлердің өсімі бойынша рейтинг. Бұл — салушы тізілімде көрсеткен мәмілелер, сондықтан шарт күні мен белгілеу күні бірнеше күнге алшақ болуы мүмкін.
| ЖК | Құрылыс компаниясы | Қала | Ай ішінде сатылды | Қалды |
|---|---|---|---|---|
| ORDA | Әдемі Холдинг | Көкшетау | +7 | 132 |
ORDA (Әдемі Холдинг) — бір айда +7 пәтер. Сатылым көрсеткіші — 8 %, 144 пәтердің 132-сі сатылымда. Схемасы: ТЖК. Тізілім бойынша класы: эконом. Жақындауірек жоспарланған пайдалануға беру мерзімі — 2027 жылдың қаңтары.
Әдемі Холдинг — айдың жаңа сатылымдарының 100 %-ы. Құрылыс компаниясының жалпы рейтингтегі орны мен кепілдіктері — бренд бетінде.
Әдемі Холдинг: Salemdom балы — 100-ден 24, тізілімде барлығы 1 нысан, үлестік құрылыс нарығында шамамен 1 жыл.
| Құрылыс компаниясы | Кесіндідегі объектілер саны | Ай ішінде сатылды | Жаңа сатылымдар үлесі |
|---|---|---|---|
| Әдемі Холдинг | 1 | +7 | 100 % |
Ақмола облысы бойынша тізілімде 2026 жылдың шілде айында жаңа объектілер пайда болған жоқ.
Ақмола облысындағы нысандардың 0 %-ы банк қатысуымен (ЕДБ), 70 %-ы Қазақстандық тұрғын үй компаниясының (ҚТК) кепілдігімен, 30 %-ы әкімдік рұқсатымен (ЖАО) салынуда. Айдағы жаңа сату: ЕДБ — 0, ҚТК — 7, ЖАО — 0.
| Схема | Нысандар | Сатудың таза өсімі |
|---|---|---|
| Банктің (ЕҚБ) қатысуы | 0 | 0 |
| ТЖК кепілдігі | 7 | +7 |
| Әкімдіктің (ЖӨО) рұқсаты | 3 | 0 |
Тізілімде көрсетілген класс бойынша Ақмола облысында эконом кластағы нысандар ең көп (10 нысан). Айдың ең көп сатылымдары «эконом» класында тіркелді: +7. Тізілімдегі класты салушы мемлекеттік жайлылық стандарттарына сәйкес белгілейді; ТК жарнамасындағы маркетингтік класс одан өзгеше болуы мүмкін.
| Сыныбы | Нысандар | Сатудың таза өсімі | Пәтерлер қалды |
|---|---|---|---|
| Эконом | 10 | +7 | 1 415 |
Ақмола облысында сатылмаған пәтерлердің ең көп бөлігі — бір бөлмелілер: 605. Үш бөлмелі пәтерлер тезірек сатылуда: 8 % сатылды. Бөлме саны туралы мәліметтер 10 қазан 2026 жылғы тізілімнен алынған; ауданы — енгізу қателерісіз, объектілер бойынша типтік диапазон (медиана және оның айналасындағы объектілердің жартысы).
| Бөлмелер | Пәтерлер | Сатылды | Қалды | Сатылымдылығы | Типтік ауданы |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 613 | 8 | 605 | 1 % | 34,4 м² (33–35,5) |
| 2 | 386 | 2 | 384 | 1 % | 53,4 м² (45,6–54,1) |
| 3 | 96 | 8 | 88 | 8 % | 83,7 м² (67,4–83,7) |
| 4 | 42 | 1 | 41 | 2 % | 96,8 м² (85,6–96,8) |
| 5+ | 2 | 0 | 2 | 0 % | — |
| Қала | Нысандар | Сатудың таза өсімі | Жаңа нысандар | Сатылымдылығы | Қалды |
|---|---|---|---|---|---|
| Көкшетау | 2 | +7 | 0 | 3 % | 360 |
| Қосшы | 7 | 0 | 0 | 0 % | 995 |
| Щучинск | 1 | 0 | 0 | 0 % | 60 |
Үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімі бойынша құрылысшылар 7 пәтерді сатылды деп белгіледі.
ORDA — +7. Сандар — тізілімдегі бір ай ішінде сатылған пәтерлер санының өсімі.
Әдемі Холдинг — +7. Жаңа сатылымдардың 100 %-ы көшбасшыға тиесілі болды.
2026 жылдың шілдесінде тізілімде жаңа объектілер пайда болған жоқ.
По реестру не продано 1 415 квартир из 1 427 (распроданность 1 %). При темпе этого месяца остатка хватит больше чем на 10 лет.
Ақмола облысында жыл соңына дейін пайдалануға беруі жоспарланған объектілер тізілімде жоқ.
Нысандардың 0 %-ы екінші деңгейлі банктің қатысуымен, 70 %-ы ҚТК кепілдігімен, 30 %-ы әкімдік рұқсатымен салынуда. Әр тұрғын үй кешенінің схемасы оның бетіндегі «Кепілдіктер» бөлімінде көрсетілген.
Ақмола облысындағы жосық құрылысшылардың ресми тізіміне 2026 жылдың шілдесінде жаңа жазбалар қосылған жоқ.
Үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінен (homeportal.kz). Salemdom тізілімнің толық көрінісін күн сайын сақтайды; дайджест 2026 жылғы 4 шілде мен 2026 жылғы 31 шілдедегі көріністерді салыстырады. Бағалар — Salemdom-дағы құрылысшылардың каталогтарынан алынған.
Каталогтан ТЖК таңдап, өтінім қалдырыңыз: Salemdom брокері үйдің бар-жоғын және бағасын растайды, құрылыс компаниясын тізілім бойынша тексереді, сондай-ақ ипотека мен мәміле жасауға көмектеседі. Salemdom брокері арқылы пәтер сатып алған жағдайда — екі адамдық матрас сыйлыққа беріледі.
Қалай есептедік: айдағы сатылым — ай басында тізілімде болған нысандар бойынша тізілімдегі «сатылды» өрісінің өсімі. Азаюлар (шарттардың бұзылуы, түзетулер) бөлек көрсетілген. Егер құрылыс салушы сатылғандар санын уақытша нөлге түсіріп, келесі айда қайтарса, бұл сатылым да, шарттың бұзылуы да болып есептелмейді. Жаңа нысандар — ай ішінде тізілімде пайда болғандар; олардың тізілімге енген сәттегі сатылымы айдағы сатылымға қосылмайды. Сатылу үлесі мен қалдықтар — ай соңындағы деректер.
Астана · Алматы · Атырау · Шымкент · Қостанай · Қосшы · Талғар ауданы · Ақтөбе · Өскемен · Саран