Via Stroy Construction құрылыс салушысы: мемлекеттік тізілімде үлестік құрылыстың 4 объектісі (Астана — 4), 2025 жылдан бері. ЕДБ/ҚТК/ЖАО схемалары 1/0/3, сатылғаны — 10 %, сатылым рейтингінде 33-орын…
0-ден 100-ге дейінгі балл алты құрамдас бөліктен құралады, әрқайсысы тек үлестік құрылыстың мемлекеттік тізіліміндегі (homeportal.kz) фактілер бойынша есептеледі. Пікірлер, жарнама және жеке көзқарастар ескерілмейді. Үлескерлерді қорғау схемалары — ЕДБ, ҚТК және ЖАО — тең: үшеуі де заңда көзделген, сондықтан схема балға әсер етпейді. Салмақтар талқылауға болатындай етіп жарияланған. Тізілімде бір ғана нысаны бар брендтер рейтингке қосылмайды — бір үй бойынша балл сенімсіз.
| Құраушы бөлігі | Ең көп | Неден тұрады |
|---|---|---|
| Ауқым | 25 | тізілімдегі объектілер саны log- |
| Тәжірибе | 15 | құрылыс басталған сәттен бастап жыл (8 жыл = максимум) |
| Тізілім бойынша мерзімдер | 20 | доля объектов с наступившим плановым сроком ввода; минус, если срок прошёл, а прогресс < 100 % |
| Сұраныс | 20 | тізілім деректері бойынша сатылу көрсеткіші |
| Ашықтық | 12 | фотосуреттер, ТК сайты және ТК мониторингінің есебі |
| Бақылау | 8 | уәкілетті немесе бақылаушы компания бар |
| Айыппұл | −30 | заңды тұлға сенімсіз құрылыс компанияларының ресми тізімінде бар |
Пікірлер субъективті, сондықтан біз үлестік құрылыстың мемлекеттік тізіліміндегі фактілерге сүйенеміз. Тізілім деректері бойынша Salemdom балы — 100-ден 26,4. Банк қатысуымен — 4 нысанның ішінен 1, әкімдік рұқсатымен — 3. Брендтің заңды тұлғалары жосықсыз құрылыс салушылар тізімінде жоқ.
Үлестік құрылыстың 4 нысаны — 4 тұрғын үй кешені (Астана — 4).
Мемлекеттік тізілім бойынша Via Stroy Construction бір қалада салады: Астана — 4. Астана қаласында объектілер ең көп орналасқан аудандар: Нұра — 4.
Via Stroy Construction компаниясының мемлекеттік үлес салу құрылысы тізіліміндегі алғашқы нысаны 2025 жылы — бір жылдан аз уақыт бұрын басталған. Мұнда тек үлес салушылардың қаражаты тартылған құрылыстар есепке алынады; тізілім пайда болғанға дейін немесе өз қаражатымен салынған нысандар бұл тізімге кірмейді.
Salemdom-да Via Stroy Construction құрылыс салушысының 4 тұрғын үй кешені бар: BAISA, Next One, Arman Meken, ASYL MEKEN. Әрқайсысында — тізілім деректері, пайдалануға беру мерзімі, орналасуы және құрылыс салушы сатылымды ашқан жерде пәтерлердің жоспарлары мен бағалары.
Тізілім бойынша ең жақын жоспарлы пайдалануға беру мерзімдері: ASYL MEKEN — 2026 жылғы желтоқсан; Arman Meken — 2027 жылғы қаңтар; Next One — 2027 жылғы мамыр; BAISA — 2027 жылғы шілде. Сайтта «салынып жатыр» мәртебесінде барлығы 4 тұрғын үй кешені бар. Мерзімдер жоспарлы, ақша тартуға берілген рұқсаттан алынған; құрылыс салушы оларды ұзартуы мүмкін.
Пайдалануға беру мерзімі көрсетілген 4 нысанның 0 нысанында жоспарлы мерзім келіп қойған. Тізілімде пайдалануға беру актілері әзірге жоқ. Тізілім актілерді кешігіп көрсетеді, сондықтан нақты үйдің қабылдау мәртебесін нақтылаған дұрыс — Salemdom-да өтінім қалдырыңыз, біз тексереміз.
Жоспарлы мерзімі өткен, бірақ тізілім бойынша құрылыс дайындығы 100 %-дан төмен объектілер Via Stroy Construction-да жоқ.
Тізілім бойынша: екінші деңгейдегі банктің қатысуы — 1 нысан, Қазақстандық тұрғын үй компаниясының кепілдігі — 0, әкімдік рұқсаты — 3. Банк қатысқанда үлескерлердің ақшасы банк арқылы, оның бақылауымен өтеді, ҚТК кепілдігі құрылыс салушыда қиындық туындаса үйдің салынып бітетінін білдіреді, әкімдік рұқсаты үйдің қаңқасы тұрғызылғаннан кейін беріледі. Үш схеманың бәрі заңда көзделген.
Иә: Via Stroy Construction-ның 4 объектісінің біреуі (25 %) екінші деңгейлі банк қатысатын схема бойынша жүзеге асырылады, тізілім бойынша орташа көрсеткіш — 61 %. Схема Salemdom-дағы әр тұрғын үй кешенінің карточкасында, «Кепілдіктер» бөлімінде көрсетілген.
По реестру у застройщика 1 207 квартир, продано 117 — 10 %. Данные о продажах есть по 4 из 4 объектов; распроданность заполняет сам застройщик, поэтому цифры могут отставать.
Salemdom сайтында Via Stroy Construction компаниясының бағалары көрсетілген пәтерлер каталогы әзірге жоқ. Salemdom-ға өтінім қалдырыңыз — брокер сізді қызықтырған ЖК бойынша бос пәтерлердің болуын, бағаларын, бөліп төлеу немесе ипотека шарттарын нақтылап береді.
Жоқ: Via Stroy Construction заңды тұлғалары ресми сенімсіз салушылар тізімінде көрсетілмеген. Реестр әр жаңартылған сайын БИН бойынша тексереміз.
Қазақстан құрылыс салушыларының сатылым рейтингінде 33-орын: үлестік құрылыстың мемлекеттік тізіліміндегі Via Stroy Construction-ның барлық объектілерінде барлығы 117 пәтер сатылған. Рейтинг тек сатылған пәтерлер санын есептейді — бағалаусыз және жарнамасыз. Бөлек, тізілім деректері бойынша (ауқым, тәжірибе, мерзімдер, сұраныс, ашықтық, қадағалау) Via Stroy Construction-ның Salemdom балы — 100-ден 26,4.
Via Stroy Construction рейтингінің ең күшті құрамдас бөліктері: қадағалау — 8-ден 8, ашықтық — 12-ден 6. Ең әлсіздері: тізілім бойынша мерзімдер — 20-дан 0, сұраныс — 20-дан 1,9. Әр құрамдас бөлік тізілім деректері бойынша есептеледі; балл формуласы рейтинг бетінде ашық жарияланған.
Астана қаласында тізілімде 57 құрылыс салушының объектілері бар; рейтинг балы бойынша Via Stroy Construction олардың арасында 54-орында. Ең жоғары балл — BI Group (77,5). Via Stroy Construction компаниясының Астана қаласында 4 объектісі бар.
Тізілім бойынша: Via Stroy Construction нысандарының 100%-ында құрылыс фотосуреттері, 50%-ында ТК сайты, ал 0%-ында Қазақстан тұрғын үй компаниясының мониторинг есебі бар. Нысан бойынша ашық материалдар неғұрлым көп болса, құрылыстың нақты барысын тексеру соғұрлым оңай болады.
Via Stroy Construction объектілерінің 100 %-інде уәкілетті немесе tills бақылаушы компания тізілімде көрсетілген. Банк қатысатын 1 объект бойынша үлес салғандардың қаражатын банк бақылайды.
ТОО «Via Stroy Construction» (БИН 090140014643); ТОО "Stroy Management" (БИН 220240010980). Объекты одного бренда часто оформлены на разные ТОО — перед сделкой сверьте БИН в договоре с реестром.
Тізімдегі пәтерлер саны бойынша — Next One (Астана): 436 пәтер, жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2027 жылдың майы.
Объектіні үлестік құрылыс тізілімінен тауып, үш нәрсені салыстырыңыз: шарттағы сатушының БСН-і тізілімдегі құрылыс салушының БСН-імен сәйкес келе ме, ақшаны қорғау схемасы (банк қатысуы, ҚТК кепілдігі немесе әкімдік рұқсаты) және жоспарлы пайдалануға беру мерзімі. Salemdom-да мұның бәрі Via Stroy Construction-ның әр тұрғын үй кешенінің «Кепілдіктер» бөлімінде жинақталған; сонда жосықсыздар тізімінде жазба бар-жоғы да көрінеді.
Salemdom сайтынан ТЖК пен пәтерді таңдап, өтінім қалдырыңыз. Salemdom брокері бос пәтерлердің бар-жоғын және өзекті бағасын растап, ипотекалық бағдарламаларды салыстыруға және мәміле жасауға көмектеседі. Salemdom брокері арқылы пәтер сатып алған жағдайда — екі кісілік матрас сыйлыққа беріледі.
Үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінен (homeportal.kz): нысандар карточкалары, қорғау схемалары, мерзімдер, сату және жосықсыз құрылыс салушылар тізімі. Тізілім аптасына кемінде бір рет қайта оқылады, соңғы жүктеу — 2026 жылғы 12 қазан. Пәтер бағалары — Salemdom-ға қосылған құрылыс салушылардың каталогтарынан.
33-орын в Қазақстан құрылыс салушыларының сату бойынша рейтингінде: мемлекеттік тізілім деректері бойынша барлығы 117 пәтер сатылған.
| Ай | Сатылды | Таза өсім | Жаңа нысандар | Шолу |
|---|---|---|---|---|
| 2026 жылдың қыркүйегі | 20 | +17 | 0 | дайджест |
| 2026 жылғы тамыз | 38 | +35 | 0 | дайджест |
| 2026 жылғы шілде | 8 | +8 | 0 | дайджест |