Сентябрь 2026 в Алматинской области: 3 объекта получили разрешение на привлечение денег дольщиков — 248 квартир. Застройщики, адреса, классы, комнатность, площади и сроки ввода по госреестру.
за сентябрь 2026 в реестр долевого строительства в Алматинской области вошло 3 объекта на 248 квартир. Официальные продажи начали застройщики Adal Stroy Snab с ЖК ARISTOCRAT, Atamura Group с ЖК Aqsai Resort (1 очередь) и Stroy Group Prime с ЖК Өркен сити. Больше всего квартир в новых стартах у Adal Stroy Snab.
Объекты различаются по классу: комфорт (III класс) в ARISTOCRAT и эконом (IV класс) в Aqsai Resort (1 очередь) и Өркен сити. Сроки ввода варьируются от октября 2026 до декабря 2029. По комнатности преобладают двухкомнатные квартиры — 38 %, далее следуют однокомнатные — 21 %, четырехкомнатные — 16 %, трехкомнатные — 15 % и пятикомнатные и больше — 11 %. Все 3 объекта используют схему защиты МИО.
Покупателю на старте продаж важно проверить документы в госреестре. Необходимо убедиться в наличии разрешения акимата на привлечение денег дольщиков и изучить данные о техническом надзоре и уполномоченной компании. Также следует обратить внимание на тип отделки, которая в новых объектах бывает как черновой, так и чистовой.
Комментарий подготовлен Salemdom AI только по числам выпуска.
За сентябрь 2026 в реестр долевого строительства в Алматинской области вошло 3 объекта на 248 квартир. Для покупателя это старт официальных продаж: с разрешением на привлечение денег застройщик может заключать договоры долевого участия на этапе стройки.
Схемы: МИО — 3. Застройщиков — 3, больше всего квартир у Adal Stroy Snab. Плановые сроки ввода — от октября 2026 до декабря 2029.
| ЖК | Застройщик | Схема | Квартир | Плановый ввод |
|---|---|---|---|---|
| ARISTOCRAT | Adal Stroy Snab | МИО | 136 | октябрь 2026 |
| Aqsai Resort (1 очередь) | Atamura Group | МИО | 67 | декабрь 2029 |
| Өркен сити | Stroy Group Prime | МИО | 45 | январь 2027 |
В новых объектах Алматинской области двухкомнатные — 38 %, однокомнатные — 21 %, четырёхкомнатные — 16 %, трёхкомнатные — 15 %, пятикомнатные и больше — 11 % квартир.
| Застройщик | Объектов | Квартир |
|---|---|---|
| Adal Stroy Snab | 1 | 136 |
| Atamura Group | 1 | 67 |
| Stroy Group Prime | 1 | 45 |
ARISTOCRAT — новый объект застройщика Adal Stroy Snab, Конаев. Адрес по реестру: пр. Д.А. Кунаева, д. 16/4. Разрешение на привлечение денег дольщиков выдано 18 июня 2026, строительство начато 23 декабря 2025, плановый ввод — октябрь 2026.
Схема защиты дольщиков — разрешение акимата на привлечение денег дольщиков (выдаётся после возведения каркаса дома). Класс по реестру — комфорт (III класс). Этажность — 5, 4 дома, 6 подъездов. Конструкция — стеновая система, стены — газобетонные блоки, фасад — фиброцементные панели.
Квартир — 136: 1-комнатных — 37 (40–40 м²), 2-комнатных — 78 (46–71 м²), 3-комнатных — 21 (53–71 м²). Потолки — 3,1 м. Отделка — черновая. Пассажирских лифтов — 1.
Технический надзор — TOO «ALIHAN CONSTRUCTION», уполномоченная компания — ТОО "GAL Partners".
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Застройщик | Adal Stroy Snab |
| Схема | МИО |
| Класс | Комфорт |
| Квартир | 136 |
| Разрешение | 18 июня 2026 |
| Плановый ввод | октябрь 2026 |
Aqsai Resort (1 очередь) — новый объект застройщика Atamura Group, Карасайский район. Адрес по реестру: р. Карасай, с. Кыргауылды. Разрешение на привлечение денег дольщиков выдано 21 августа 2026, строительство начато 30 декабря 2025, плановый ввод — декабрь 2029.
Схема защиты дольщиков — разрешение акимата на привлечение денег дольщиков (выдаётся после возведения каркаса дома). Класс по реестру — эконом (IV класс). Этажность — 2, 1 дом, 8 подъездов. Конструкция — комбинированное, стены — газобетонные блоки, фасад — фиброцементная плита.
Квартир — 67: 4-комнатных — 39 (153–153 м²), 5+-комнатных — 28 (168–168 м²). Потолки — 3,3 м. Отделка — черновая.
Технический надзор — ТОО "Экспертно-техническое бюро", уполномоченная компания — ТОО "Инновация".
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Застройщик | Atamura Group |
| Схема | МИО |
| Класс | Эконом |
| Квартир | 67 |
| Разрешение | 21 августа 2026 |
| Плановый ввод | декабрь 2029 |
Өркен сити — новый объект застройщика Stroy Group Prime, Конаев. Адрес по реестру: обл. Алматы, г. Қонаев, р. 10, уч. 2. Разрешение на привлечение денег дольщиков выдано 16 сентября 2026, строительство начато 18 февраля 2026, плановый ввод — январь 2027.
Схема защиты дольщиков — разрешение акимата на привлечение денег дольщиков (выдаётся после возведения каркаса дома). Класс по реестру — эконом (IV класс). Этажность — 5, 2 дома, 3 подъезда. Конструкция — каркасное, стены — газобетонные блоки, фасад — фиброцементная плита.
Квартир — 45: 1-комнатных — 15 (42–42,01 м²), 2-комнатных — 15 (77,47–77,47 м²), 3-комнатных — 15 (95,42–95,42 м²). Потолки — 3,0 м. Отделка — чистовая.
Технический надзор — ТОО "ARS Construction Group", уполномоченная компания — ТОО «Royal BIK».
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Застройщик | Stroy Group Prime |
| Схема | МИО |
| Класс | Эконом |
| Квартир | 45 |
| Разрешение | 16 сентября 2026 |
| Плановый ввод | январь 2027 |
3 объекта на 248 квартир: ARISTOCRAT (Adal Stroy Snab), Aqsai Resort (1 очередь) (Atamura Group), Өркен сити (Stroy Group Prime).
Объект получил разрешение местного исполнительного органа на привлечение денег дольщиков и вошёл в государственный реестр долевого строительства. С этого момента застройщик может официально продавать квартиры на этапе строительства по договору долевого участия.
ARISTOCRAT — МИО; Aqsai Resort (1 очередь) — МИО; Өркен сити — МИО. При участии банка деньги проходят через банк, гарантия КЖК означает достройку при проблемах застройщика, разрешение акимата выдаётся после возведения каркаса дома. Все три схемы предусмотрены законом.
Самый ранний плановый срок — ARISTOCRAT, октябрь 2026. ARISTOCRAT — октябрь 2026; Aqsai Resort (1 очередь) — декабрь 2029; Өркен сити — январь 2027. Сроки плановые, застройщик может их продлить.
На старте продаж обычно самый широкий выбор планировок. Оставьте заявку на Salemdom — брокер подтвердит наличие и цены, проверит застройщика и схему защиты по реестру и поможет с ипотекой. При покупке квартиры с брокером Salemdom — двуспальный матрас в подарок.
Из государственного реестра долевого строительства (homeportal.kz): объекты, которых не было в срезе на 31 августа 2026 и которые появились к 30 сентября 2026. Характеристики — из карточек объектов в реестре.
Астана · Алматы · Шымкент · Костанай · Конаев · Усть-Каменогорск · Карасайский район · Семей