Август 2026 в Алматинской области: 5 объектов получили разрешение на привлечение денег дольщиков — 720 квартир. Застройщики, адреса, классы, комнатность, площади и сроки ввода по госреестру.
за август 2026 в реестр долевого строительства в Алматинской области вошло 5 объектов на 720 квартир. Продажи стартовали у застройщиков СК Главстрой, В plus, Atamura Group, RETAIL CONSTRUCTION и Aibat Construction. Больше всего квартир выставил СК Главстрой.
Объекты различаются по параметрам: классы варьируются от эконом (IV класс) до комфорт (III класс). Схемы защиты дольщиков включают БВУ — 1 объект и МИО — 4 объекта. Плановые сроки ввода установлены от октября 2026 до августа 2028. По комнатности преобладают однокомнатные квартиры — 57 %, двухкомнатные — 30 %, трёхкомнатные — 10 % и четырёхкомнатные — 3 %.
Покупателю на старте продаж важно проверить наличие разрешения на привлечение денег дольщиков в госреестре. Рекомендуется изучить схему защиты средств, данные о техническом надзоре и уполномоченной компании. Также следует обратить внимание на конструктив стен, высоту потолков и тип отделки, указанные в документах.
Комментарий подготовлен Salemdom AI только по числам выпуска.
За август 2026 в реестр долевого строительства в Алматинской области вошло 5 объектов на 720 квартир. Для покупателя это старт официальных продаж: с разрешением на привлечение денег застройщик может заключать договоры долевого участия на этапе стройки.
Схемы: БВУ — 1, МИО — 4. Застройщиков — 5, больше всего квартир у СК Главстрой. Плановые сроки ввода — от октября 2026 до августа 2028.
| ЖК | Застройщик | Схема | Квартир | Плановый ввод |
|---|---|---|---|---|
| Unay | СК Главстрой | БВУ | 412 | декабрь 2026 |
| Атамекен | В plus | МИО | 96 | октябрь 2026 |
| Аура (3 очередь) | Atamura Group | МИО | 88 | август 2028 |
| Qonaev Breeze | RETAIL CONSTRUCTION | МИО | 76 | ноябрь 2026 |
| Orleu Park | NAK | МИО | 48 | ноябрь 2026 |
В новых объектах Алматинской области однокомнатные — 57 %, двухкомнатные — 30 %, трёхкомнатные — 10 %, четырёхкомнатные — 3 % квартир.
| Застройщик | Объектов | Квартир |
|---|---|---|
| СК Главстрой | 1 | 412 |
| В plus | 1 | 96 |
| Atamura Group | 1 | 88 |
| RETAIL CONSTRUCTION | 1 | 76 |
| NAK | 1 | 48 |
Unay — новый объект застройщика СК Главстрой, Талгарский район. Адрес по реестру: р. Талгар, с. Бесагаш, ул. Новостройка, уч. 2350. Разрешение на привлечение денег дольщиков выдано 1 сентября 2026, строительство начато 29 декабря 2025, плановый ввод — декабрь 2026.
Схема защиты дольщиков — участие банка второго уровня (деньги дольщиков проходят через банк). Класс по реестру — эконом (IV класс). Этажность — 5, 1 дом, 15 подъездов. Конструкция — стеновая система, стены — газобетонные блоки, фасад — фиброцементные панели.
Квартир — 412: 1-комнатных — 288 (35,8–49,89 м²), 2-комнатных — 104 (56,71–63,4 м²), 3-комнатных — 20 (85,16–85,16 м²). Потолки — 3,0 м. Отделка — черновая. Пассажирских лифтов — 1.
Технический надзор — ТОО «СтройИнжКонтроль», уполномоченная компания — ТОО "Itera Project".
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Застройщик | СК Главстрой |
| Схема | БВУ |
| Класс | Эконом |
| Квартир | 412 |
| Разрешение | 1 сентября 2026 |
| Плановый ввод | декабрь 2026 |
Атамекен — новый объект застройщика В plus, Конаев. Адрес по реестру: ул. Соболева, д. 9А. Разрешение на привлечение денег дольщиков выдано 9 июня 2026, строительство начато 30 апреля 2026, плановый ввод — октябрь 2026.
Схема защиты дольщиков — разрешение акимата на привлечение денег дольщиков (выдаётся после возведения каркаса дома). Класс по реестру — эконом (IV класс). Этажность — 9, 3 дома, 3 подъезда. Конструкция — каркасное, стены — газобетонные блоки, фасад — фиброцементная плита.
Квартир — 96: 1-комнатных — 24 (53,8–55,5 м²), 2-комнатных — 40 (54,1–75,2 м²), 3-комнатных — 8 (105,5–105,5 м²), 4-комнатных — 24 (81,6–100,9 м²). Потолки — 3,0 м. Отделка — черновая. Пассажирских лифтов — 1. Парковочных мест — 11.
Технический надзор — ТОО MSK Engineering, уполномоченная компания — ТОО Жоба.
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Застройщик | В plus |
| Схема | МИО |
| Класс | Эконом |
| Квартир | 96 |
| Разрешение | 9 июня 2026 |
| Плановый ввод | октябрь 2026 |
Аура (3 очередь) — новый объект застройщика Atamura Group, Талгарский район. Адрес по реестру: р. Талгар, с.Тузусай, ул. С. Датулы, д. 100Г. Разрешение на привлечение денег дольщиков выдано 28 июля 2026, строительство начато 31 декабря 2025, плановый ввод — август 2028.
Схема защиты дольщиков — разрешение акимата на привлечение денег дольщиков (выдаётся после возведения каркаса дома). Класс по реестру — комфорт (III класс). Этажность — 5, 2 дома, 2 подъезда. Конструкция — комбинированное, стены — пено-газобетонные блоки, фасад — фиброцементные панели.
Квартир — 88: 1-комнатных — 28 (43,95–49,02 м²), 2-комнатных — 40 (49,33–69,02 м²), 3-комнатных — 20 (74,1–75,41 м²). Потолки — 2,7 м. Отделка — улучшенная черновая, черновая. Пассажирских лифтов — 1.
Технический надзор — ТОО "Экспертно-техническое бюро", уполномоченная компания — ТОО "Инновация".
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Застройщик | Atamura Group |
| Схема | МИО |
| Класс | Комфорт |
| Квартир | 88 |
| Разрешение | 28 июля 2026 |
| Плановый ввод | август 2028 |
Qonaev Breeze — новый объект застройщика RETAIL CONSTRUCTION, Конаев. Адрес по реестру: мкр. 18, ул. Ш. Уалиханова, д. 9. Разрешение на привлечение денег дольщиков выдано 8 октября 2026, строительство начато 21 августа 2026, плановый ввод — ноябрь 2026.
Схема защиты дольщиков — разрешение акимата на привлечение денег дольщиков (выдаётся после возведения каркаса дома). Класс по реестру — эконом (IV класс). Этажность — 5, 2 дома, 4 подъезда. Конструкция — каркасное, стены — железобетонный, фасад — клинкерные панели, фиброцементные панели.
Квартир — 76: 1-комнатных — 36 (39,14–47,8 м²), 2-комнатных — 18 (58,85–77,2 м²), 3-комнатных — 22 (64,5–86,6 м²). Потолки — 2,9 м. Отделка — черновая.
Технический надзор — ТОО "NurAdi Company", уполномоченная компания — ТОО «ПроектПлюс».
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Застройщик | RETAIL CONSTRUCTION |
| Схема | МИО |
| Класс | Эконом |
| Квартир | 76 |
| Разрешение | 8 октября 2026 |
| Плановый ввод | ноябрь 2026 |
Orleu Park — новый объект застройщика NAK, Талгарский район. Адрес по реестру: р. Талгар, с. Жана куат, ул. 28, д. 1009/1. Разрешение на привлечение денег дольщиков выдано 28 июля 2026, строительство начато 22 мая 2026, плановый ввод — ноябрь 2026.
Схема защиты дольщиков — разрешение акимата на привлечение денег дольщиков (выдаётся после возведения каркаса дома). Класс по реестру — эконом (IV класс). Этажность — 4 (3 этажа + мансарда), 1 дом, 2 подъезда. Конструкция — каркасное, стены — теплоблок, фасад — фиброцементная плита.
Квартир — 48: 1-комнатных — 32 (36,81–47,92 м²), 2-комнатных — 16 (65,89–81,48 м²). Потолки — 2,7 м. Отделка — черновая. Пассажирских лифтов — 1. На 31 августа 2026 в реестре уже отмечено 1 квартира проданными.
Технический надзор — ТОО "TK- Engineering", уполномоченная компания — ТОО "КазКом Контракт".
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Застройщик | NAK |
| Схема | МИО |
| Класс | Эконом |
| Квартир | 48 |
| Разрешение | 28 июля 2026 |
| Плановый ввод | ноябрь 2026 |
5 объектов на 720 квартир: Unay (СК Главстрой), Атамекен (В plus), Аура (3 очередь) (Atamura Group), Qonaev Breeze (RETAIL CONSTRUCTION), Orleu Park (NAK).
Объект получил разрешение местного исполнительного органа на привлечение денег дольщиков и вошёл в государственный реестр долевого строительства. С этого момента застройщик может официально продавать квартиры на этапе строительства по договору долевого участия.
Unay — БВУ; Атамекен — МИО; Аура (3 очередь) — МИО; Qonaev Breeze — МИО; Orleu Park — МИО. При участии банка деньги проходят через банк, гарантия КЖК означает достройку при проблемах застройщика, разрешение акимата выдаётся после возведения каркаса дома. Все три схемы предусмотрены законом.
Самый ранний плановый срок — Атамекен, октябрь 2026. Unay — декабрь 2026; Атамекен — октябрь 2026; Аура (3 очередь) — август 2028; Qonaev Breeze — ноябрь 2026; Orleu Park — ноябрь 2026. Сроки плановые, застройщик может их продлить.
На старте продаж обычно самый широкий выбор планировок. Оставьте заявку на Salemdom — брокер подтвердит наличие и цены, проверит застройщика и схему защиты по реестру и поможет с ипотекой. При покупке квартиры с брокером Salemdom — двуспальный матрас в подарок.
Из государственного реестра долевого строительства (homeportal.kz): объекты, которых не было в срезе на 31 июля 2026 и которые появились к 31 августа 2026. Характеристики — из карточек объектов в реестре.
Астана · Алматы · Талгарский район · Конаев · Усть-Каменогорск · Жезказган