Сентябрь 2026 в районе Нура Астаны: 3 объекта получили разрешение на привлечение денег дольщиков — 1 207 квартир. Застройщики, адреса, классы, комнатность, площади и сроки ввода по госреестру.
в сентябре 2026 года в реестр долевого строительства в районе Нура Астаны вошли 3 объекта на 1 207 квартир. Продажи начали застройщики Каспий Құрылыс ЛТД, TUMAR Group и BR BUILDING. Наибольшее количество квартир предложил Каспий Құрылыс ЛТД.
Объекты различаются по классам и схемам защиты. JM City Dom-Park относится к бизнес (II класс) с гарантией КЖК, а Uly Dala Park и Alatau Life — к эконом (IV класс) с участием БВУ и МИО соответственно. Сроки ввода запланированы от декабря 2026 до декабря 2027. В структуре жилья преобладают двухкомнатные квартиры — 45 %, трехкомнатные — 22 %, четырехкомнатные и однокомнатные — по 16 %, пятикомнатные и больше — 1 %.
Покупателю на старте продаж важно проверить разрешение на привлечение денег дольщиков и схему защиты средств. Рекомендуется изучить данные госреестра по срокам ввода, типу отделки и количеству парковочных мест. Также следует обратить внимание на технический надзор и уполномоченную компанию, указанные в документах объекта.
Комментарий подготовлен Salemdom AI только по числам выпуска.
За сентябрь 2026 в реестр долевого строительства в районе Нура Астаны вошло 3 объекта на 1 207 квартир. Для покупателя это старт официальных продаж: с разрешением на привлечение денег застройщик может заключать договоры долевого участия на этапе стройки.
Схемы: КЖК — 1, БВУ — 1, МИО — 1. Застройщиков — 3, больше всего квартир у Каспий Құрылыс ЛТД. Плановые сроки ввода — от декабря 2026 до декабря 2027.
| ЖК | Застройщик | Схема | Квартир | Плановый ввод |
|---|---|---|---|---|
| JM City Dom-Park | Каспий Құрылыс ЛТД | КЖК | 765 | декабрь 2026 |
| Uly Dala Park | TUMAR Group | БВУ | 253 | октябрь 2027 |
| Alatau Life | BR BUILDING | МИО | 189 | декабрь 2027 |
В новых объектах района Нура Астаны двухкомнатные — 45 %, трёхкомнатные — 22 %, четырёхкомнатные — 16 %, однокомнатные — 16 %, пятикомнатные и больше — 1 % квартир.
| Застройщик | Объектов | Квартир |
|---|---|---|
| Каспий Құрылыс ЛТД | 1 | 765 |
| TUMAR Group | 1 | 253 |
| BR BUILDING | 1 | 189 |
JM City Dom-Park — новый объект застройщика Каспий Құрылыс ЛТД, район Нура, Астана. Адрес по реестру: р. Нұра, пр. Тұран, д. 78/2. Разрешение на привлечение денег дольщиков выдано 3 июля 2024, строительство начато 15 февраля 2021, плановый ввод — декабрь 2026.
Схема защиты дольщиков — гарантия Казахстанской жилищной компании (достройка при проблемах застройщика). Класс по реестру — бизнес (II класс). Этажность — 16, 1 дом, 15 подъездов. Конструкция — каркасное, стены — газобетонные блоки, фасад — керамогранит, фиброцементная плита.
Квартир — 765: 1-комнатных — 44 (56,1–58,26 м²), 2-комнатных — 387 (75,07–84,91 м²), 3-комнатных — 156 (93,25–102,4 м²), 4-комнатных — 163 (115,01–125,93 м²), 5+-комнатных — 15 (149,46–191,17 м²). Потолки — 3,0 м. Отделка — предчистовая. Парковочных мест — 765. На 30 сентября 2026 в реестре уже отмечено 206 квартир проданными.
Технический надзор — ТОО "ИНЖИНИРИНГОВАЯ КОМПАНИЯ "ЛИДЕР", уполномоченная компания — ТОО "ORTA".
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Застройщик | Каспий Құрылыс ЛТД |
| Схема | КЖК |
| Класс | Бизнес |
| Квартир | 765 |
| Разрешение | 3 июля 2024 |
| Плановый ввод | декабрь 2026 |
Uly Dala Park — новый объект застройщика TUMAR Group, район Нура, Астана. Адрес по реестру: р. Нұра, ул. Е 908, уч. 22. Разрешение на привлечение денег дольщиков выдано 16 сентября 2026, строительство начато 31 декабря 2025, плановый ввод — октябрь 2027.
Схема защиты дольщиков — участие банка второго уровня (деньги дольщиков проходят через банк). Класс по реестру — эконом (IV класс). Этажность — 9, 1, 1 дом, 8 подъездов. Конструкция — каркасное, стены — кирпич, фасад — фиброцементная плита.
Квартир — 253: 1-комнатных — 68 (38,05–41,92 м²), 2-комнатных — 95 (49,29–72,18 м²), 3-комнатных — 58 (74,1–92,01 м²), 4-комнатных — 32 (108,98–113,13 м²). Потолки — 3,0 м. Отделка — черновая. Парковочных мест — 93.
Технический надзор — ТОО "Adal Engineering KZ", уполномоченная компания — ТОО "ОЮ PROJECT GROUP".
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Застройщик | TUMAR Group |
| Схема | БВУ |
| Класс | Эконом |
| Квартир | 253 |
| Разрешение | 16 сентября 2026 |
| Плановый ввод | октябрь 2027 |
Alatau Life — новый объект застройщика BR BUILDING, район Нура, Астана. Адрес по реестру: р. Нұра, ул. Е 435 көш, д. 1/1, кв. уч.. Разрешение на привлечение денег дольщиков выдано 28 июля 2026, строительство начато 15 июля 2026, плановый ввод — декабрь 2027.
Схема защиты дольщиков — разрешение акимата на привлечение денег дольщиков (выдаётся после возведения каркаса дома). Класс по реестру — эконом (IV класс). Этажность — 9, 5 домов, 6 подъездов. Конструкция — каркасное, стены — газобетонные блоки, фасад — алюминиевые композитные панели.
Квартир — 189: 1-комнатных — 76 (37,68–44,53 м²), 2-комнатных — 57 (60,46–71,81 м²), 3-комнатных — 56 (88,66–103,01 м²). Потолки — 3,0 м. Отделка — предчистовая, улучшенная черновая. Парковочных мест — 23.
Технический надзор — ТОО "TechnoService KZ", уполномоченная компания — Абжаннов Аскербек Ердикулович.
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Застройщик | BR BUILDING |
| Схема | МИО |
| Класс | Эконом |
| Квартир | 189 |
| Разрешение | 28 июля 2026 |
| Плановый ввод | декабрь 2027 |
3 объекта на 1 207 квартир: JM City Dom-Park (Каспий Құрылыс ЛТД), Uly Dala Park (TUMAR Group), Alatau Life (BR BUILDING).
Объект получил разрешение местного исполнительного органа на привлечение денег дольщиков и вошёл в государственный реестр долевого строительства. С этого момента застройщик может официально продавать квартиры на этапе строительства по договору долевого участия.
JM City Dom-Park — КЖК; Uly Dala Park — БВУ; Alatau Life — МИО. При участии банка деньги проходят через банк, гарантия КЖК означает достройку при проблемах застройщика, разрешение акимата выдаётся после возведения каркаса дома. Все три схемы предусмотрены законом.
Самый ранний плановый срок — JM City Dom-Park, декабрь 2026. JM City Dom-Park — декабрь 2026; Uly Dala Park — октябрь 2027; Alatau Life — декабрь 2027. Сроки плановые, застройщик может их продлить.
На старте продаж обычно самый широкий выбор планировок. Оставьте заявку на Salemdom — брокер подтвердит наличие и цены, проверит застройщика и схему защиты по реестру и поможет с ипотекой. При покупке квартиры с брокером Salemdom — двуспальный матрас в подарок.
Из государственного реестра долевого строительства (homeportal.kz): объекты, которых не было в срезе на 31 августа 2026 и которые появились к 30 сентября 2026. Характеристики — из карточек объектов в реестре.
Есильский район Астаны · Алматинский район Астаны · Район Сарайшық Астаны · Сарыаркинский район Астаны