Август 2026 в районе Нура Астаны: 4 объекта получили разрешение на привлечение денег дольщиков — 1 207 квартир. Застройщики, адреса, классы, комнатность, площади и сроки ввода по госреестру.
за август 2026 в реестр долевого строительства в районе Нура Астаны вошло 4 объекта на 1 207 квартир. Продажи стартовали у двух застройщиков: BI Group и Sensata Group. В продажу вышли ЖК Alem. Dara - C, UIA.BIRLIK C, Yrysty-2 и Гасыр.
Все объекты относятся к эконом (IV класс) и используют схему защиты БВУ. Плановые сроки ввода варьируются от февраля 2027 до марта 2028. По комнатности преобладают двухкомнатные — 39 % и однокомнатные — 38 %, трехкомнатные составляют 18 %, четырехкомнатные — 5 %. Отделка в новых домах разная: от черновой до чистовой.
Покупателю на старте продаж важно проверить данные госреестра. Рекомендуем изучить сроки ввода, фактическую этажность и количество парковочных мест. Также следует обратить внимание на конструкцию стен и наличие уполномоченной компании, осуществляющей технический надзор за строительством объекта.
Комментарий подготовлен Salemdom AI только по числам выпуска.
За август 2026 в реестр долевого строительства в районе Нура Астаны вошло 4 объекта на 1 207 квартир. Для покупателя это старт официальных продаж: с разрешением на привлечение денег застройщик может заключать договоры долевого участия на этапе стройки.
Схемы: БВУ — 4. Застройщиков — 2, больше всего квартир у BI Group. Плановые сроки ввода — от февраля 2027 до марта 2028.
| ЖК | Застройщик | Схема | Квартир | Плановый ввод |
|---|---|---|---|---|
| Alem. Dara - C | BI Group | БВУ | 366 | сентябрь 2027 |
| UIA.BIRLIK C | BI Group | БВУ | 328 | март 2028 |
| Гасыр | Sensata Group | БВУ | 270 | март 2027 |
| Yrysty-2 | BI Group | БВУ | 243 | февраль 2027 |
В новых объектах района Нура Астаны двухкомнатные — 39 %, однокомнатные — 38 %, трёхкомнатные — 18 %, четырёхкомнатные — 5 % квартир.
| Застройщик | Объектов | Квартир |
|---|---|---|
| BI Group | 3 | 937 |
| Sensata Group | 1 | 270 |
Alem. Dara - C — новый объект застройщика BI Group, район Нура, Астана. Адрес по реестру: р. Нұра, ул. Қазыбек Би, уч. 63. Разрешение на привлечение денег дольщиков выдано 28 августа 2026, строительство начато 13 августа 2026, плановый ввод — сентябрь 2027.
Схема защиты дольщиков — участие банка второго уровня (деньги дольщиков проходят через банк). Класс по реестру — эконом (IV класс). Этажность — 9, 14, 1 дом, 6 подъездов. Конструкция — каркасное, стены — пено-газобетонные блоки, фасад — клинкерный кирпич.
Квартир — 366: 1-комнатных — 130 (34,41–39,92 м²), 2-комнатных — 142 (46,12–61,74 м²), 3-комнатных — 82 (68,12–90,23 м²), 4-комнатных — 12 (94,37–153,37 м²). Потолки — 3,0 м. Отделка — черновая. Пассажирских лифтов — 6. Парковочных мест — 288.
Технический надзор — ТОО "Engineering Services", уполномоченная компания — ТОО «MX-Innovation».
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Застройщик | BI Group |
| Схема | БВУ |
| Класс | Эконом |
| Квартир | 366 |
| Разрешение | 28 августа 2026 |
| Плановый ввод | сентябрь 2027 |
UIA.BIRLIK C — новый объект застройщика BI Group, район Нура, Астана. Адрес по реестру: р. Нұра, пр. Ұлы Дала, уч. 18. Разрешение на привлечение денег дольщиков выдано 28 августа 2026, строительство начато 14 августа 2026, плановый ввод — март 2028.
Схема защиты дольщиков — участие банка второго уровня (деньги дольщиков проходят через банк). Класс по реестру — эконом (IV класс). Этажность — 9, 17, 1 дом, 5 подъездов. Конструкция — каркасное, стены — пено-газобетонные блоки, фасад — алюминиевые композитные панели, клинкерные панели.
Квартир — 328: 1-комнатных — 68 (34,67–40,67 м²), 2-комнатных — 144 (45,13–61,02 м²), 3-комнатных — 85 (68,79–96,69 м²), 4-комнатных — 31 (93,94–130,69 м²). Потолки — 3,0 м. Отделка — черновая. Пассажирских лифтов — 7. Парковочных мест — 81.
Технический надзор — ТОО "Engineering Services", уполномоченная компания — ИП "ADN Эксперт".
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Застройщик | BI Group |
| Схема | БВУ |
| Класс | Эконом |
| Квартир | 328 |
| Разрешение | 28 августа 2026 |
| Плановый ввод | март 2028 |
Гасыр — новый объект застройщика Sensata Group, район Нура, Астана. Адрес по реестру: р. Нұра, пр. Ұлы Дала, уч. 7. Разрешение на привлечение денег дольщиков выдано 18 сентября 2026, строительство начато 29 декабря 2025, плановый ввод — март 2027.
Схема защиты дольщиков — участие банка второго уровня (деньги дольщиков проходят через банк). Класс по реестру — эконом (IV класс). Этажность — 1, 9, 12, 1 дом, 6 подъездов. Конструкция — каркасное, стены — кирпич, фасад — алюминиевые композитные панели.
Квартир — 270: 1-комнатных — 120 (37,29–42,31 м²), 2-комнатных — 79 (55,83–63,13 м²), 3-комнатных — 53 (76,76–83,78 м²), 4-комнатных — 18 (107,15–109,12 м²). Потолки — 3,0 м. Отделка — улучшенная черновая. Пассажирских лифтов — 7. Парковочных мест — 53.
Технический надзор — «БақылауТехИнжиниринг», уполномоченная компания — ТОО «Астана ГарантСтрой Проект».
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Застройщик | Sensata Group |
| Схема | БВУ |
| Класс | Эконом |
| Квартир | 270 |
| Разрешение | 18 сентября 2026 |
| Плановый ввод | март 2027 |
Yrysty-2 — новый объект застройщика BI Group, район Нура, Астана. Адрес по реестру: р. Нұра, ул. Казыбек би, уч. 23. Разрешение на привлечение денег дольщиков выдано 28 мая 2026, строительство начато 6 апреля 2026, плановый ввод — февраль 2027.
Схема защиты дольщиков — участие банка второго уровня (деньги дольщиков проходят через банк). Класс по реестру — эконом (IV класс). Этажность — 9, 12, 1 дом, 4 подъезда. Конструкция — каркасное, стены — керамзитобетон, фасад — алюминиевые композитные панели.
Квартир — 243: 1-комнатных — 143 (34,5–41,76 м²), 2-комнатных — 100 (43,19–61,3 м²). Потолки — 2,65 м. Отделка — чистовая. Пассажирских лифтов — 2. Парковочных мест — 268.
Технический надзор — ТОО "Engineering Services", уполномоченная компания — ТОО MX-ENGINEERING.
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Застройщик | BI Group |
| Схема | БВУ |
| Класс | Эконом |
| Квартир | 243 |
| Разрешение | 28 мая 2026 |
| Плановый ввод | февраль 2027 |
4 объекта на 1 207 квартир: Alem. Dara - C (BI Group), UIA.BIRLIK C (BI Group), Гасыр (Sensata Group), Yrysty-2 (BI Group).
Объект получил разрешение местного исполнительного органа на привлечение денег дольщиков и вошёл в государственный реестр долевого строительства. С этого момента застройщик может официально продавать квартиры на этапе строительства по договору долевого участия.
Alem. Dara - C — БВУ; UIA.BIRLIK C — БВУ; Гасыр — БВУ; Yrysty-2 — БВУ. При участии банка деньги проходят через банк, гарантия КЖК означает достройку при проблемах застройщика, разрешение акимата выдаётся после возведения каркаса дома. Все три схемы предусмотрены законом.
Самый ранний плановый срок — Yrysty-2, февраль 2027. Alem. Dara - C — сентябрь 2027; UIA.BIRLIK C — март 2028; Гасыр — март 2027; Yrysty-2 — февраль 2027. Сроки плановые, застройщик может их продлить.
На старте продаж обычно самый широкий выбор планировок. Оставьте заявку на Salemdom — брокер подтвердит наличие и цены, проверит застройщика и схему защиты по реестру и поможет с ипотекой. При покупке квартиры с брокером Salemdom — двуспальный матрас в подарок.
Из государственного реестра долевого строительства (homeportal.kz): объекты, которых не было в срезе на 31 июля 2026 и которые появились к 31 августа 2026. Характеристики — из карточек объектов в реестре.
Есильский район Астаны · Район Сарайшық Астаны · Сарыаркинский район Астаны