Июль 2026 в районе Нура Астаны: 4 объекта получили разрешение на привлечение денег дольщиков — 1 101 квартира. Застройщики, адреса, классы, комнатность, площади и сроки ввода по госреестру.
За июль 2026 в реестре долевого строительства в районе Нура Астаны появилось 4 объекта на 1 101 квартира. Продажи стартовали у застройщиков NAK, BI Group, Stroy Opt и BAZIS-A. Больше всего квартир в новых стартах у NAK.
Объекты различаются по схемам защиты: 2 используют БВУ и 2 — КЖК. В продаже представлены жилье эконом (IV класс) и малогабаритное. По комнатности преобладают двухкомнатные — 42 %, однокомнатные — 31 %, трёхкомнатные — 27 %. Плановые сроки ввода жилья распределены от апреля 2027 до ноября 2027.
Покупателю на старте продаж важно проверить данные госреестра. Рекомендуем обратить внимание на тип конструкции стен, высоту потолков и вид отделки. Также следует изучить информацию о техническом надзоре и уполномоченной компании, которые закреплены за каждым объектом.
Комментарий подготовлен Salemdom AI только по числам выпуска.
За июль 2026 в реестр долевого строительства в районе Нура Астаны вошло 4 объекта на 1 101 квартира. Для покупателя это старт официальных продаж: с разрешением на привлечение денег застройщик может заключать договоры долевого участия на этапе стройки.
Схемы: БВУ — 2, КЖК — 2. Застройщиков — 4, больше всего квартир у NAK. Плановые сроки ввода — от апреля 2027 до ноября 2027.
| ЖК | Застройщик | Схема | Квартир | Плановый ввод |
|---|---|---|---|---|
| Dala Jusan (пятна 3, 4) | NAK | БВУ | 444 | июль 2027 |
| UIA. DARYN - H | BI Group | БВУ | 282 | апрель 2027 |
| OZAT | Stroy Opt | КЖК | 204 | ноябрь 2027 |
| FORTIS (пятно 34) | BAZIS-A | КЖК | 171 | август 2027 |
В новых объектах района Нура Астаны двухкомнатные — 42 %, однокомнатные — 31 %, трёхкомнатные — 27 % квартир.
Dala Jusan (пятна 3, 4) — новый объект застройщика NAK, район Нура, Астана. Адрес по реестру: р. Есиль, ул. Толе би, уч. 10. Разрешение на привлечение денег дольщиков выдано 20 мая 2026, строительство начато 15 декабря 2025, плановый ввод — июль 2027.
Схема защиты дольщиков — участие банка второго уровня (деньги дольщиков проходят через банк). Класс по реестру — эконом (IV класс). Этажность — 9, 2 дома, 13 подъездов. Конструкция — бескаркасное, стены — кирпич, фасад — фиброцементные панели.
Квартир — 444: 1-комнатных — 161 (29,82–76,32 м²), 2-комнатных — 139 (51,2–60,03 м²), 3-комнатных — 144 (36,82–78,83 м²). Потолки — 3,0 м. Отделка — предчистовая. Пассажирских лифтов — 5. Парковочных мест — 122.
Технический надзор — ТОО "TRUST QURYLYS KZ", уполномоченная компания — ТОО "ТОRТАY еnginеering Co.".
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Застройщик | NAK |
| Схема | БВУ |
| Класс | Эконом |
| Квартир | 444 |
| Разрешение | 20 мая 2026 |
| Плановый ввод | июль 2027 |
UIA. DARYN - H — новый объект застройщика BI Group, район Нура, Астана. Адрес по реестру: р. Нұра, пр. Ұлы Дала, уч. 6. Разрешение на привлечение денег дольщиков выдано 3 июля 2026, строительство начато 22 июня 2026, плановый ввод — апрель 2027.
Схема защиты дольщиков — участие банка второго уровня (деньги дольщиков проходят через банк). Класс по реестру — малогабаритное (Малогабаритное жилье). Этажность — 9, 12, 1 дом, 7 подъездов. Конструкция — каркасное, стены — пено-газобетонные блоки, фасад — алюминиевые композитные панели.
Квартир — 282: 1-комнатных — 22 (37,61–37,69 м²), 2-комнатных — 159 (42,39–58,82 м²), 3-комнатных — 101 (64,71–125,04 м²). Потолки — 2,7 м. Отделка — черновая. Пассажирских лифтов — 4. На 31 июля 2026 в реестре уже отмечено 104 квартиры проданными.
Технический надзор — ТОО "Engineering Services", уполномоченная компания — ТОО MX-ENGINEERING.
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Застройщик | BI Group |
| Схема | БВУ |
| Класс | Малогабаритное |
| Квартир | 282 |
| Разрешение | 3 июля 2026 |
| Плановый ввод | апрель 2027 |
OZAT — новый объект застройщика Stroy Opt, район Нура, Астана. Адрес по реестру: р. Нұра, ул. шос. Коргалжын, уч. 40Б. Разрешение на привлечение денег дольщиков выдано 15 июля 2026, строительство начато 19 мая 2026, плановый ввод — ноябрь 2027.
Схема защиты дольщиков — гарантия Казахстанской жилищной компании (достройка при проблемах застройщика). Класс по реестру — эконом (IV класс). Этажность — 5, 1 дом, 11 подъездов. Конструкция — каркасное, стены — пено-газобетонные блоки, фасад — фиброцементные панели.
Квартир — 204: 1-комнатных — 82 (34,31–48,89 м²), 2-комнатных — 106 (49,92–74,25 м²), 3-комнатных — 16 (56,48–93,43 м²). Потолки — 2,7 м. Отделка — черновая. Пассажирских лифтов — 1.
Технический надзор — ТОО "AstAsGroup", уполномоченная компания — ТОО "Астана Эксперт Групп".
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Застройщик | Stroy Opt |
| Схема | КЖК |
| Класс | Эконом |
| Квартир | 204 |
| Разрешение | 15 июля 2026 |
| Плановый ввод | ноябрь 2027 |
FORTIS (пятно 34) — новый объект застройщика BAZIS-A, район Нура, Астана. Адрес по реестру: район Нұра, пересечение улиц №Е22, Е51, Е102 и Хусейн бен Талал. Разрешение на привлечение денег дольщиков выдано 13 июня 2025, строительство начато 3 июня 2026, плановый ввод — август 2027.
Схема защиты дольщиков — гарантия Казахстанской жилищной компании (достройка при проблемах застройщика). Класс по реестру — эконом (IV класс). Этажность — 20, 1 дом, 1 подъезд. Конструкция — каркасное, стены — пено-газобетонные блоки, фасад — фиброцементная плита.
Квартир — 171: 1-комнатных — 76 (38–40,5 м²), 2-комнатных — 57 (52–57,7 м²), 3-комнатных — 38 (74,9–78,8 м²). Потолки — 3,0 м. Отделка — черновая. Пассажирских лифтов — 3.
Технический надзор — ТОО "Трансмонтаж сервис КЗ", уполномоченная компания — ТОО "DP Engineering Group".
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Застройщик | BAZIS-A |
| Схема | КЖК |
| Класс | Эконом |
| Квартир | 171 |
| Разрешение | 13 июня 2025 |
| Плановый ввод | август 2027 |
4 объекта на 1 101 квартира: Dala Jusan (пятна 3, 4) (NAK), UIA. DARYN - H (BI Group), OZAT (Stroy Opt), FORTIS (пятно 34) (BAZIS-A).
Объект получил разрешение местного исполнительного органа на привлечение денег дольщиков и вошёл в государственный реестр долевого строительства. С этого момента застройщик может официально продавать квартиры на этапе строительства по договору долевого участия.
Dala Jusan (пятна 3, 4) — БВУ; UIA. DARYN - H — БВУ; OZAT — КЖК; FORTIS (пятно 34) — КЖК. При участии банка деньги проходят через банк, гарантия КЖК означает достройку при проблемах застройщика, разрешение акимата выдаётся после возведения каркаса дома. Все три схемы предусмотрены законом.
Самый ранний плановый срок — UIA. DARYN - H, апрель 2027. Dala Jusan (пятна 3, 4) — июль 2027; UIA. DARYN - H — апрель 2027; OZAT — ноябрь 2027; FORTIS (пятно 34) — август 2027. Сроки плановые, застройщик может их продлить.
На старте продаж обычно самый широкий выбор планировок. Оставьте заявку на Salemdom — брокер подтвердит наличие и цены, проверит застройщика и схему защиты по реестру и поможет с ипотекой. При покупке квартиры с брокером Salemdom — двуспальный матрас в подарок.
Из государственного реестра долевого строительства (homeportal.kz): объекты, которых не было в срезе на 4 июля 2026 и которые появились к 31 июля 2026. Характеристики — из карточек объектов в реестре.
Есильский район Астаны · Район Сарайшық Астаны · Байконырский район Астаны · Сарыаркинский район Астаны