Tau Development — застройщик: ЖК, гарантии и сроки по госреестру
Застройщик Tau Development: 10 объектов долевого строительства в госреестре (Алматы — 10), с 2017 года. Схемы БВУ/КЖК/МИО 10/0/0, продано 35 % квартир, 24-е ме…
- Объектов в реестре: 10
- ЖК: 4
- Города: Алматы (10)
- Первый старт строительства: 2017
- Схемы БВУ / КЖК / МИО: 10 / 0 / 0
- Квартир по реестру: 580, продано 35 %
- Плановый срок ввода наступил: 10 из 10
- Актов ввода в реестре: 2
- Место в рейтинге по продажам: 24-е из 62, продано 201 квартир
- Балл Salemdom: 67,2 из 100
ЖК застройщика Tau Development на Salemdom
Алматы · 4
- White Residence — Введён в эксплуатацию
- Abay — Срок ввода наступил
- TERRA — Срок ввода наступил
- Braun — Срок ввода наступил
Юридические лица в реестре
- ТОО «AST Investment Group» — БИН 111240000745
Разложение балла
- Масштаб: 13 из 25
- Опыт: 15 из 15
- Сроки по реестру: 18.7 из 20
- Спрос: 6.9 из 20
- Прозрачность: 5.6 из 12
- Надзор: 8 из 8
Как считается балл
Балл от 0 до 100 складывается из шести составляющих, каждая считается только по фактам государственного реестра долевого строительства (homeportal.kz). Отзывы, реклама и мнения не учитываются. Схемы защиты дольщиков — БВУ, КЖК и МИО — равнозначны: все три предусмотрены законом, поэтому схема на балл не влияет. Веса опубликованы, чтобы их можно было обсуждать. Бренды с одним объектом в реестре не ранжируются — по одному дому балл ненадёжен.
| Составляющая | Макс. | Из чего |
|---|---|---|
| Масштаб | 25 | log-число объектов в реестре |
| Опыт | 15 | лет с первого старта строительства (8 лет = максимум) |
| Сроки по реестру | 20 | доля объектов с наступившим плановым сроком ввода; минус, если срок прошёл, а прогресс < 100 % |
| Спрос | 20 | распроданность по данным реестра |
| Прозрачность | 12 | фото, сайт ЖК и отчёт мониторинга КЖК |
| Надзор | 8 | есть уполномоченная или надзорная компания |
| Штраф | −30 | юрлицо есть в официальном списке недобросовестных застройщиков |
Частые вопросы
Надёжный ли застройщик Tau Development?
Отзывы субъективны, поэтому смотрим на факты госреестра долевого строительства. Балл Salemdom по фактам реестра — 67,2 из 100. С участием банка — 10 из 10 объектов. В списке недобросовестных застройщиков юрлица бренда не значатся.
Сколько объектов у застройщика Tau Development в госреестре?
10 объектов долевого строительства — 4 ЖК (Алматы — 10). Объект в реестре — это отдельная очередь или блок со своим разрешением на привлечение денег дольщиков, поэтому объектов больше, чем жилых комплексов.
В каких городах строит Tau Development?
По госреестру Tau Development строит в одном городе: Алматы — 10. В городе Алматы больше всего объектов в районах: Бостандыкский — 3, Наурызбайский — 1.
Сколько лет Tau Development на рынке?
Первый объект Tau Development в госреестре долевого строительства начат в 2017 году — около 9 лет назад. Учитываются только стройки с привлечением денег дольщиков; объекты, построенные до появления реестра или за свои деньги, сюда не попадают.
Какие ЖК Tau Development есть на Salemdom?
На Salemdom 4 ЖК застройщика Tau Development: Abay, White Residence, Braun, TERRA. У каждого — данные реестра, срок ввода, локация и, где застройщик открыл продажи, планировки и цены квартир.
Какие ЖК Tau Development сейчас строятся и когда сдача?
На дату выгрузки реестра (12 октября 2026) у всех объектов Tau Development плановый срок ввода уже наступил. Новые очереди появятся в реестре, когда застройщик получит разрешение на привлечение денег.
Сдаёт ли Tau Development дома в срок?
Из 10 объектов со сроком ввода у 10 плановый срок уже наступил. Актов ввода в эксплуатацию в реестре — 2, из них в срок — 0. Реестр отражает акты с задержкой, поэтому статус приёмки конкретного дома лучше уточнить — оставьте заявку на Salemdom, мы проверим.
Есть ли у Tau Development просроченные стройки?
По реестру у 2 объектов Tau Development плановый срок прошёл, а строительная готовность ниже 100 %. За это в рейтинге снижается балл за сроки. Перед покупкой в таком доме проверьте, продлено ли разрешение и какая схема защищает деньги дольщиков.
Какие схемы защиты дольщиков использует Tau Development?
По реестру: участие банка второго уровня — 10 объектов, гарантия Казахстанской жилищной компании — 0, разрешение акимата — 0. При участии банка деньги дольщиков идут через банк под его контролем, гарантия КЖК означает достройку дома при проблемах застройщика, разрешение акимата выдаётся после возведения каркаса дома. Все три схемы предусмотрены законом.
Можно ли купить квартиру у Tau Development с участием банка (эскроу)?
Да: 10 из 10 объектов Tau Development (100 %) идут по схеме с банком второго уровня, в среднем по реестру — 61 %. Схема указана в карточке каждого ЖК на Salemdom, в разделе «Гарантии».
Сколько квартир продано у Tau Development?
По реестру у застройщика 580 квартир, продано 201 — 35 %. Данные о продажах есть по 6 из 10 объектов; распроданность заполняет сам застройщик, поэтому цифры могут отставать.
Как узнать цены на квартиры Tau Development?
Открытого каталога квартир с ценами у Tau Development на Salemdom пока нет. Оставьте заявку на Salemdom — брокер уточнит наличие, цены и условия рассрочки или ипотеки по нужному ЖК.
Есть ли Tau Development в списке недобросовестных застройщиков?
Нет: юрлица Tau Development в официальном списке недобросовестных застройщиков не значатся. Проверяем по БИН при каждом обновлении реестра.
Какое место у Tau Development в рейтинге застройщиков Казахстана?
24-е место в рейтинге застройщиков Казахстана по продажам: всего продано 201 квартира во всех объектах Tau Development в госреестре долевого строительства. Рейтинг считает только количество проданных квартир — без оценок и рекламы. Отдельно по фактам реестра (масштаб, опыт, сроки, спрос, прозрачность, надзор) у Tau Development балл Salemdom 67,2 из 100.
Чем Tau Development сильнее и слабее других застройщиков?
Сильнее всего у Tau Development составляющие рейтинга: опыт — 15 из 15, надзор — 8 из 8. Слабее всего: спрос — 6,9 из 20, прозрачность — 5,6 из 12. Каждая составляющая считается по фактам реестра; формула балла открыта на странице рейтинга.
Как Tau Development выглядит среди застройщиков города Алматы?
В городе Алматы объекты в реестре есть у 25 застройщиков; по баллу рейтинга Tau Development на 4-м месте среди них. Выше всех — BI Group (77,5). У Tau Development в городе Алматы 10 объектов.
Насколько открыт застройщик Tau Development?
По реестру: фотографии стройки есть у 70 % объектов Tau Development, сайт ЖК — у 70 %, отчёт мониторинга Казахстанской жилищной компании — у 0 %. Чем больше открытых материалов по объекту, тем проще проверить реальный ход стройки.
Кто контролирует стройку у Tau Development?
Уполномоченная или надзорная компания указана в реестре у 100 % объектов Tau Development. По 10 объектам с участием банка деньги дольщиков контролирует банк.
Какие юрлица у Tau Development в реестре долевого строительства?
ТОО «AST Investment Group» (БИН 111240000745). Объекты одного бренда часто оформлены на разные ТОО — перед сделкой сверьте БИН в договоре с реестром.
Какой самый крупный ЖК у Tau Development?
По числу квартир в реестре — White Residence (Алматы): 292 квартиры, плановый срок ввода — сентябрь 2026.
Как проверить застройщика Tau Development перед покупкой квартиры?
Найдите объект в реестре долевого строительства и сверьте три вещи: БИН продавца в договоре совпадает с БИН застройщика в реестре, схема защиты денег (участие банка, гарантия КЖК или разрешение акимата) и плановый срок ввода. На Salemdom это собрано в разделе «Гарантии» каждого ЖК Tau Development; там же видно, есть ли запись в списке недобросовестных.
Как купить квартиру Tau Development через Salemdom?
Выберите ЖК и квартиру на Salemdom и оставьте заявку. Брокер Salemdom подтвердит наличие и актуальную цену, сравнит ипотечные программы и поможет со сделкой. При покупке квартиры с брокером Salemdom — двуспальный матрас в подарок.
Откуда данные о застройщике Tau Development и как часто они обновляются?
Из государственного реестра долевого строительства (homeportal.kz): карточки объектов, схемы защиты, сроки, продажи и список недобросовестных застройщиков. Реестр перечитывается не реже раза в неделю, последняя выгрузка — 12 октября 2026. Цены квартир — из каталогов застройщиков, подключённых к Salemdom.
Продажи Tau Development по месяцам
24-е место в рейтинге застройщиков Казахстана по продажам: всего продано 201 квартир по данным госреестра.
| Месяц | Продано | Чистый прирост | Новых объектов | Обзор |
|---|---|---|---|---|
| сентябрь 2026 | 0 | 0 | 0 | дайджест |
| август 2026 | 0 | 0 | 0 | дайджест |
| июль 2026 | 5 | +5 | 0 | дайджест |