Standard class new development. Алматы, г. Алматы, ул. Бекхожина, 3/1
In brief: Застройщик — Raaf Group; статус по реестру: введён в эксплуатацию; срок сдачи 1 кв. 2026; схема защиты дольщиков: Гарантия АО "КЖК"; 233 квартир по реестру, продано 39 %; индекс ЖК по реестру 80/100 — застройщик 15.1/30, защита дольщиков 25/25, локация 19.2/20, сроки и статус 15/15, прозрачность 6/10.
In this selection: Completed residential complexes in Almaty per the register (82)
Register data for this complex — developer and BIN, guarantee scheme, sales progress and planned completion — on developers.kz
ЖК «RAAF Park» — жилой комплекс стандарт-класса застройщика Raaf Group в Алматы, ул. Бекхожина, 3/1. 5 домов; 9 этажей; 5 подъездов; конструктив: стеновая система; фасад: природный камень, клинкерный кирпич; потолки 3,0 м. Первые этажи нежилые — под магазины и сервисы. По данным реестра в комплексе 233 квартиры: однокомнатных — 3 (54 м²–54 м²), двухкомнатных — 151 (47 м²–79,7 м²), трёхкомнатных — 76 (80 м²–121,8 м²), четырёхкомнатных — 3 (138,9 м²–148,8 м²). В среднем 5,2 квартиры на этаж в подъезде. Продано 92 (39 %) по состоянию на дату обновления реестра. Отделка квартир по реестру: черновая. Строительство начато в декабре 2023 года. Комплекс введён в эксплуатацию — акт от 25 декабря 2025 года. Территория и оснащение по реестру: 1 детская площадка; 1 спортивная площадка; пассажирских лифтов — 1, грузовых — 1. Доступная среда: пандусы, откидные пандусы на лестницах. Долевое строительство ведётся по схеме «гарантия Казахстанской жилищной компании» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. Гарантия КЖК означает, что достройку дома при проблемах застройщика гарантирует Казахстанская жилищная компания. Номер гарантии (разрешения) в реестре: ДПГ-24-02-071/167. Кадастровый номер участка: 20-315-015-648. Уполномоченная компания (продавец по договорам): EXCLUSIVE STAR, БИН 200440003119. Технический и авторский надзор: D & J EMPORIO. Казахстанская жилищная компания публикует по объекту отчёты мониторинга строительства. В радиусе одного километра по данным OpenStreetMap: магазины и супермаркеты — 15 (ближайший магазин в 84 м: Бекер); остановки транспорта — 32 (ближайшая остановка в 365 м: Жамбыл); школы и детские сады — 18 (ближайшая школа или детский сад в 513 м: Қазақстан менеджмент, экономика және болжау институты); аптеки и клиники — 15 (ближайшая аптека или клиника в 160 м: Аптека №1 Аудан-Дари); парки и спортплощадки — 79 (ближайший парк или спортплощадка в 177 м: Shefitness). Подбор квартир по этому комплексу застройщик на Salemdom не публикует — оставьте заявку на странице, и мы уточним наличие и цены у застройщика.
Within 1 km of the complex: 32 transport stops, 18 educational facilities, 15 shops, 15 medical facilities, 79 leisure spots.
Застройщик — Raaf Group. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "Life Kurmangazy", БИН 170840003753. Договоры заключает уполномоченная компания EXCLUSIVE STAR (БИН 200440003119).
Housing class per the registry: standard (class IV under the registry classification). Building characteristics: 5 buildings; 9 storeys; 5 entrances; structure: wall system; facade: natural stone, clinker brick; ceilings 3.0 m. Walls: foam/aerated concrete blocks. Apartment finish: rough (shell).
Construction started in December 2023. Per the registry, the project has been commissioned — certificate dated December 25, 2025.
Per the registry, the complex has 233 apartments: 1-room — 3, 2-room — 151, 3-room — 76, 4-room — 3. Sizes: 1-room from 54 m² to 54 m², 2-room from 47 m² to 79.7 m², 3-room from 80 m² to 121.8 m², 4-room from 138.9 m² to 148.8 m². On average, 5.2 apartments per floor per entrance.
According to the registry, 92 of 233 apartments have been sold (39%). By layout: 1-room — 67%, 2-room — 36%, 3-room — 42%, 4-room — 100%. The figures are updated together with the registry: the developer reports sales itself, so they may lag behind actual sales.
Долевое строительство ведётся по схеме «гарантия Казахстанской жилищной компании» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. Гарантия КЖК означает, что достройку дома при проблемах застройщика гарантирует Казахстанская жилищная компания. Кадастровый номер участка: 20-315-015-648. Технадзор: D & J EMPORIO. По объекту есть отчёты мониторинга КЖК.
Per the registry: 1 playground; 1 sports ground; passenger lifts — 1, freight — 1.
Accessibility: ramps, fold-down ramps on staircases. Lifts: 1 passenger, 1 freight.
Within a one-kilometre radius, according to OpenStreetMap: shops and supermarkets — 15 (nearest shop 84 m away: Бекер); public transport stops — 32 (nearest stop 365 m away: Жамбыл); schools and kindergartens — 18 (nearest school or kindergarten 513 m away: Қазақстан менеджмент, экономика және болжау институты); pharmacies and clinics — 15 (nearest pharmacy or clinic 160 m away: Аптека №1 Аудан-Дари); parks and sports grounds — 79 (nearest park or sports ground 177 m away: Shefitness). The location rating with the full list of places and distances is on the complex page.
Yes, per the registry the ground floors are non-residential — for shops, services and offices. This is convenient for residents, but second-floor apartments above commercial units deserve a closer look for noise.
The developer does not publish apartment listings for this complex on Salemdom. Leave a request on the complex page — we will check availability, prices and terms with the developer. If the complex has been commissioned, apartments may also be sold on the secondary market.
The project's records are on the homeportal.kz portal (shared-construction registry, ID 885). The data on this page is compiled from them automatically and updated together with the registry; before signing, compare the developer's BIN and the guarantee number in your contract with the registry.