Comfort-class new build. Астана, г. Астана, р. Сарыарка, ул. Бейбарыс Султан, уч. 13/2
No. 10 by sales in Saryarka district, Astana — July 2026
In brief: Developer: Akan Business Stroy; register status: completion date has passed; completion Q3 2026; equity holder protection scheme: local executive body (MIO / akimat) permit; 328 apartments in the register, 3 % sold; registry-based complex index 55/100 — developer 9.7/30, equity holder protection 25/25, location 10.8/20, timeline and status 5/15, transparency 4/10.
In this selection: Completed residential complexes in Astana per the register (228)
Register data for this complex — developer and BIN, guarantee scheme, sales progress and planned completion — on developers.kz
ЖК «Akan City» — жилой комплекс комфорт-класса застройщика Akan Business Stroy в Астане, район Сарыарка, ул. Бейбарыс Султан, уч. 13/2. 1 дом; 9 этажей; 8 подъездов; конструктив: каркасное; фасад: фиброцементная плита; потолки 3,0 м. Первые этажи нежилые — под магазины и сервисы. По данным реестра в комплексе 328 квартир: однокомнатных — 188 (33,4 м²–45,5 м²), двухкомнатных — 87 (55,5 м²–70,7 м²), трёхкомнатных — 53 (71,7 м²–91,5 м²). В среднем 4,6 квартиры на этаж в подъезде. Продано 11 (3 %) по состоянию на дату обновления реестра. Отделка квартир по реестру: предчистовая. Строительство начато в мае 2025 года. Плановый срок ввода по реестру — III квартал 2026 года; срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён, статус приёмки уточняйте у застройщика. Территория и оснащение по реестру: 1 гостевых мест во дворе; 1 детская площадка; велодорожки; пассажирских лифтов — 8, грузовых — 8. Доступная среда: откидные пандусы на лестницах, подъёмники для маломобильных. Долевое строительство ведётся по схеме «разрешение местного исполнительного органа» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. Разрешение акимата выдаётся, когда часть каркаса уже построена на средства застройщика, а застройщик подтвердил опыт и собственные средства; объект находится под контролем акимата и госреестра долевого строительства. Номер гарантии (разрешения) в реестре: 33. Кадастровый номер участка: 21-319-103-1273. Уполномоченная компания (продавец по договорам): Строй-Бизнес груп 20, БИН 180440011857. Технический и авторский надзор: ABA DEVELOPMENT. В радиусе одного километра по данным OpenStreetMap: магазины и супермаркеты — 3 (ближайший магазин в 423 м: Динара); остановки транспорта — 5 (ближайшая остановка в 819 м: Рио-Де-Жанейро); школы и детские сады — 4 (ближайшая школа или детский сад в 167 м: №65 "Бал бала" балабақшасы); парки и спортплощадки — 2 (ближайший парк или спортплощадка в 307 м). Подбор квартир по этому комплексу застройщик на Salemdom не публикует — оставьте заявку на странице, и мы уточним наличие и цены у застройщика.
Within 1 km of the complex: 3 shops, 5 public transport stops, 2 leisure spots, 4 educational facilities.
Застройщик — Akan Business Stroy. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "Akan Business Stroy", БИН 110240009904. Договоры заключает уполномоченная компания Строй-Бизнес груп 20 (БИН 180440011857).
Housing class per the registry: comfort (class III under the registry classification). Building characteristics: 1 building; 9 storeys; 8 entrances; structure: frame; facade: fibre-cement boards; ceilings 3.0 m. Walls: brick. Apartment finish: pre-finish (white box).
Construction started in May 2025. Planned commissioning date per the registry: Q3 2026. The planned date has passed, but no commissioning certificate is recorded in the registry — confirm acceptance with the developer.
Per the registry, the complex has 328 apartments: 1-room — 188, 2-room — 87, 3-room — 53. Sizes: 1-room from 33.4 m² to 45.5 m², 2-room from 55.5 m² to 70.7 m², 3-room from 71.7 m² to 91.5 m². On average, 4.6 apartments per floor per entrance.
According to the registry, 11 of 328 apartments have been sold (3%). By layout: 1-room — 5%, 2-room — 1%, 3-room — 2%. The figures are updated together with the registry: the developer reports sales itself, so they may lag behind actual sales.
Shared construction is carried out under the “local executive body (akimat) permit” scheme — the project is listed in the state shared-construction registry. An akimat permit is issued once part of the frame has been built with the developer's own funds and the developer has confirmed its track record and own capital; the project is supervised by the akimat and the state register of shared-equity construction. Cadastral number of the land plot: 21-319-103-1273. Technical supervision: ABA DEVELOPMENT.
Per the registry: 1 guest parking space in the courtyard; 1 playground; bike lanes; passenger lifts — 8, freight — 8.
Accessibility: fold-down ramps on staircases, lifts for people with limited mobility. Lifts: 8 passenger, 8 freight.
В радиусе одного километра по данным OpenStreetMap: магазины и супермаркеты — 3 (ближайший магазин в 423 м: Динара); остановки транспорта — 5 (ближайшая остановка в 819 м: Рио-Де-Жанейро); школы и детские сады — 4 (ближайшая школа или детский сад в 167 м: №65 "Бал бала" балабақшасы); парки и спортплощадки — 2 (ближайший парк или спортплощадка в 307 м). Рейтинг локации с полным списком объектов и расстояниями — на странице комплекса.
Yes, per the registry the ground floors are non-residential — for shops, services and offices. This is convenient for residents, but second-floor apartments above commercial units deserve a closer look for noise.
The developer does not publish apartment listings for this complex on Salemdom. Leave a request on the complex page — we will check availability, prices and terms with the developer. If the complex has been commissioned, apartments may also be sold on the secondary market.
The project's records are on the homeportal.kz portal (shared-construction registry, ID 1371). The data on this page is compiled from them automatically and updated together with the registry; before signing, compare the developer's BIN and the guarantee number in your contract with the registry.
Saryarka district · Comfort class · Right Bank · Comfort class, Saryarka district