Business class new build. Астана, г. Астана, р. Есиль, пр. Аль-Фараби, 1
In brief: Developer: BI Group; register status: completion date has passed; completion Q3 2025; equity holder protection scheme: second-tier bank (BVU) participation; 312 apartments per the register; register index 78/100 — developer 23.3/30, equity holder protection 25/25, location 17.6/20, timing and status 5/15, transparency 7/10.
In this selection: Completed residential complexes in Astana per the register (228)
ЖК «Capital Park. Light 3B» — жилой комплекс бизнес-класса застройщика BI Group в Астане, район Есиль, пр. Аль-Фараби, 1. 2 дома; этажность 14–20; 14 подъездов; конструктив: монолитно‑каркасная конструкция, монолитно-каркасный; фасад: вентилируемый фасад с клинкерной плиткой и алюминиево-композитными панелями, вентилируемый фасад; потолки 3,0 м. В реестре комплекс учтён 2 очередями (блоками), у каждой свой срок и своя гарантия. Первые этажи нежилые — под магазины и сервисы. По данным реестра в комплексе 312 квартир. В среднем 1,3 квартиры на этаж в подъезде. Данные о продажах застройщик в реестре не заполнил. Отделка квартир по реестру: предчистовая. Строительство начато в октябре 2023 года. Плановый срок ввода по реестру — III квартал 2025 года; срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён, статус приёмки уточняйте у застройщика. Территория и оснащение по реестру: 1 детская площадка; 1 спортивная площадка. Долевое строительство ведётся по схеме «участие банка второго уровня» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. При участии банка деньги дольщиков проходят через банк второго уровня, и он контролирует их расходование по ходу стройки. Номер гарантии (разрешения) в реестре: 53 и ещё 1. Уполномоченная компания (продавец по договорам): Alem Stroy НС, БИН 180540038505. В радиусе одного километра по данным OpenStreetMap: магазины и супермаркеты — 5 (ближайший магазин в 190 м: Small); остановки транспорта — 10 (ближайшая остановка в 173 м: Аққұм көшесі); школы и детские сады — 10 (ближайшая школа или детский сад в 72 м: № 84 "Кәусар" балабақшасы); аптеки и клиники — 1 (ближайшая аптека или клиника в 860 м: Invitro); парки и спортплощадки — 6 (ближайший парк или спортплощадка в 472 м: Президент саябағы). Подбор квартир по этому комплексу застройщик на Salemdom не публикует — оставьте заявку на странице, и мы уточним наличие и цены у застройщика.
Within 1 km of the complex: 5 shops, 10 public transport stops, 1 medical facility, 6 leisure spots, 10 educational facilities.
Застройщик — BI Group. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "BI Development Astana", БИН 130940009587. Договоры заключает уполномоченная компания Alem Stroy НС (БИН 180540038505).
Housing class per the registry: business (class II under the registry classification). Building characteristics: 2 buildings; 14–20 storeys; 14 entrances; structure: monolithic frame structure, monolithic frame; facade: ventilated facade with clinker tiles and aluminium-composite panels, ventilated facade; ceilings 3.0 m. Walls: aerated concrete blocks walls, aerated concrete blocks. Apartment finish: pre-finish (white box).
Строительство начато в октябре 2023 года. Плановый срок ввода по реестру — III квартал 2025 года. Плановый срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён — факт приёмки уточняйте у застройщика. Сроки по очередям: ЖК "Capital Park. Light 3B - 1" — 26.02.2025; ЖК "Capital Park. Light 3B - 2" — 02.09.2025.
Per the registry, the complex has 312 apartments. On average, 1.3 apartments per floor per entrance.
The developer has not filled in sales data in the registry (it shows zero), so we do not show or assess the sell-out rate.
Shared construction is carried out under the “second-tier bank participation” scheme — the project is listed in the state shared-construction registry. With bank participation, buyers' money passes through a second-tier bank, which controls how it is spent as construction proceeds.
Per the registry: 1 playground; 1 sports ground.
В радиусе одного километра по данным OpenStreetMap: магазины и супермаркеты — 5 (ближайший магазин в 190 м: Small); остановки транспорта — 10 (ближайшая остановка в 173 м: Аққұм көшесі); школы и детские сады — 10 (ближайшая школа или детский сад в 72 м: № 84 "Кәусар" балабақшасы); аптеки и клиники — 1 (ближайшая аптека или клиника в 860 м: Invitro); парки и спортплощадки — 6 (ближайший парк или спортплощадка в 472 м: Президент саябағы). Рейтинг локации с полным списком объектов и расстояниями — на странице комплекса.
Yes, per the registry the ground floors are non-residential — for shops, services and offices. This is convenient for residents, but second-floor apartments above commercial units deserve a closer look for noise.
The developer does not publish apartment listings for this complex on Salemdom. Leave a request on the complex page — we will check availability, prices and terms with the developer. If the complex has been commissioned, apartments may also be sold on the secondary market.
The project's records are on the homeportal.kz portal (shared-construction registry, ID 838, 868). The data on this page is compiled from them automatically and updated together with the registry; before signing, compare the developer's BIN and the guarantee number in your contract with the registry.