Comfort-class new build. Астана, г. Астана, р. Есиль, прсч. Керей, Жанибек хандар, Бүқар жырау и 38
In brief: Developer: BI Group; register status: completion date has passed; completion Q3 2026; equity holder protection scheme: second-tier bank (BVU) participation; 396 apartments per the register, 99% sold; register index 74/100 — developer 23.3/30, equity holder protection 25/25, location 17.6/20, timing and status 5/15, transparency 3/10.
In this selection: Completed residential complexes in Astana per the register (228)
Register data for this complex — developer and BIN, guarantee scheme, sales progress and planned completion — on developers.kz
ЖК «Capital Park Emotions» — жилой комплекс комфорт-класса застройщика BI Group в Астане, район Есиль, прсч. Керей, Жанибек хандар, Бүқар жырау и 38. 1 дом; 17 этажей; 5 подъездов; конструктив: каркасное; фасад: клинкерный кирпич; потолки 3,0 м. Первые этажи нежилые — под магазины и сервисы. По данным реестра в комплексе 396 квартир: однокомнатных — 139 (37 м²–40,3 м²), двухкомнатных — 150 (46,9 м²–67,9 м²), трёхкомнатных — 95 (72 м²–99,8 м²), четырёхкомнатных — 12 (121,8 м²–122,4 м²). В среднем 4,7 квартиры на этаж в подъезде. Продано 392 (99 %) по состоянию на дату обновления реестра. Отделка квартир по реестру: черновая. Строительство начато в октябре 2024 года. Плановый срок ввода по реестру — III квартал 2026 года; срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён, статус приёмки уточняйте у застройщика. Территория и оснащение по реестру: паркинг на 217 машиномест (примерно 55 на 100 квартир); 1 детская площадка; пассажирских лифтов — 2. Долевое строительство ведётся по схеме «участие банка второго уровня (Банк Bank RBK)» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. При участии банка деньги дольщиков проходят через банк второго уровня, и он контролирует их расходование по ходу стройки. Номер гарантии (разрешения) в реестре: 45. Кадастровый номер участка: 21-320-135-5833. Уполномоченная компания (продавец по договорам): ЖАҒА НС, БИН 051240014365. Технический и авторский надзор: Engineering SV. В радиусе одного километра по данным OpenStreetMap: магазины и супермаркеты — 11 (ближайший магазин в 244 м: Достык); остановки транспорта — 11 (ближайшая остановка в 500 м); школы и детские сады — 12 (ближайшая школа или детский сад в 116 м: № 84 "Кәусар" балабақшасы); аптеки и клиники — 2 (ближайшая аптека или клиника в 516 м: Invivo); парки и спортплощадки — 6 (ближайший парк или спортплощадка в 284 м: Президент саябағы). Подбор квартир по этому комплексу застройщик на Salemdom не публикует — оставьте заявку на странице, и мы уточним наличие и цены у застройщика.
Within 1 km of the complex: 11 shops, 11 public transport stops, 2 medical facilities, 6 leisure spots, 12 educational facilities.
Застройщик — BI Group. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "BI Development Astana", БИН 130940009587. Договоры заключает уполномоченная компания ЖАҒА НС (БИН 051240014365).
Housing class per the registry: comfort (class III under the registry classification). Building characteristics: 1 building; 17 storeys; 5 entrances; structure: frame; facade: clinker brick; ceilings 3.0 m. Walls: foam/aerated concrete blocks. Apartment finish: rough (shell).
Construction started in October 2024. Planned commissioning date per the registry: Q3 2026. The planned date has passed, but no commissioning certificate is recorded in the registry — confirm acceptance with the developer.
Per the registry, the complex has 396 apartments: 1-room — 139, 2-room — 150, 3-room — 95, 4-room — 12. Sizes: 1-room from 37 m² to 40.3 m², 2-room from 46.9 m² to 67.9 m², 3-room from 72 m² to 99.8 m², 4-room from 121.8 m² to 122.4 m². On average, 4.7 apartments per floor per entrance.
According to the registry, 392 of 396 apartments have been sold (99%). By layout: 1-room — 99%, 2-room — 99%, 3-room — 99%, 4-room — 100%. The figures are updated together with the registry: the developer reports sales itself, so they may lag behind actual sales.
Shared construction is carried out under the “second-tier bank participation (Банк Bank RBK)” scheme — the project is listed in the state shared-construction registry. With bank participation, buyers' money passes through a second-tier bank, which controls how it is spent as construction proceeds. Cadastral number of the land plot: 21-320-135-5833. Technical supervision: Engineering SV.
Per the registry: parking for 217 car spaces (about 55 per 100 apartments); 1 playground; passenger lifts — 2.
Lifts: 2 passenger.
В радиусе одного километра по данным OpenStreetMap: магазины и супермаркеты — 11 (ближайший магазин в 244 м: Достык); остановки транспорта — 11 (ближайшая остановка в 500 м); школы и детские сады — 12 (ближайшая школа или детский сад в 116 м: № 84 "Кәусар" балабақшасы); аптеки и клиники — 2 (ближайшая аптека или клиника в 516 м: Invivo); парки и спортплощадки — 6 (ближайший парк или спортплощадка в 284 м: Президент саябағы). Рейтинг локации с полным списком объектов и расстояниями — на странице комплекса.
Yes, per the registry the ground floors are non-residential — for shops, services and offices. This is convenient for residents, but second-floor apartments above commercial units deserve a closer look for noise.
The developer does not publish apartment listings for this complex on Salemdom. Leave a request on the complex page — we will check availability, prices and terms with the developer. If the complex has been commissioned, apartments may also be sold on the secondary market.
The project's records are on the homeportal.kz portal (shared-construction registry, ID 997). The data on this page is compiled from them automatically and updated together with the registry; before signing, compare the developer's BIN and the guarantee number in your contract with the registry.