Standard class new development. Астана, г. Астана, р. Есиль, пр. Әл-Фараби, уч. 3
In brief: Developer: BI Group; register status: commissioned; completion Q2 2026; equity holder protection scheme: second-tier bank (BVU) participation; 210 apartments per the register, 98% sold; register index 88/100 — developer 23.3/30, equity holder protection 25/25, location 17.2/20, timing and status 15/15, transparency 7/10.
In this selection: Completed residential complexes in Astana per the register (228)
Register data for this complex — developer and BIN, guarantee scheme, sales progress and planned completion — on developers.kz
ЖК «Capital Park. Sky» — жилой комплекс стандарт-класса застройщика BI Group в Астане, район Есиль, пр. Әл-Фараби, уч. 3. 1 дом; 22 этажа; 2 подъезда; конструктив: каркасное; фасад: алюминиевые композитные панели, клинкерный кирпич; потолки 3,0 м. Первые этажи нежилые — под магазины и сервисы. По данным реестра в комплексе 210 квартир: двухкомнатных — 84 (52,8 м²–67,1 м²), трёхкомнатных — 84 (75,3 м²–111,5 м²), четырёхкомнатных — 42 (124,6 м²–127,6 м²). В среднем 4,8 квартиры на этаж в подъезде. Продано 205 (98 %) по состоянию на дату обновления реестра. Отделка квартир по реестру: черновая. Строительство начато в январе 2024 года. Комплекс введён в эксплуатацию — акт от 9 декабря 2025 года. Территория и оснащение по реестру: паркинг на 136 машиномест (примерно 65 на 100 квартир); 1 детская площадка; пассажирских лифтов — 1, грузовых — 1. Доступная среда: пандусы, откидные пандусы на лестницах. Долевое строительство ведётся по схеме «участие банка второго уровня (Банк Bank RBK)» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. При участии банка деньги дольщиков проходят через банк второго уровня, и он контролирует их расходование по ходу стройки. Номер гарантии (разрешения) в реестре: 31. Кадастровый номер участка: 21-320-135-6014. Уполномоченная компания (продавец по договорам): ЖАҒА НС, БИН 51240014365. Технический и авторский надзор: Engineering Services. В радиусе одного километра по данным OpenStreetMap: магазины и супермаркеты — 6 (ближайший магазин в 155 м: Small); остановки транспорта — 8 (ближайшая остановка в 218 м); школы и детские сады — 10 (ближайшая школа или детский сад в 115 м: № 84 "Кәусар" балабақшасы); аптеки и клиники — 1 (ближайшая аптека или клиника в 804 м: Invitro); парки и спортплощадки — 6 (ближайший парк или спортплощадка в 464 м: Президент саябағы). Подбор квартир по этому комплексу застройщик на Salemdom не публикует — оставьте заявку на странице, и мы уточним наличие и цены у застройщика.
Within 1 km of the complex: 6 shops, 8 public transport stops, 1 medical facility, 6 leisure spots, 10 educational facilities.
Застройщик — BI Group. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "BI Development Astana", БИН 130940009587. Договоры заключает уполномоченная компания ЖАҒА НС (БИН 51240014365).
Housing class per the registry: standard (class IV under the registry classification). Building characteristics: 1 building; 22 storeys; 2 entrances; structure: frame; facade: aluminium composite panels, clinker brick; ceilings 3.0 m. Walls: foam/aerated concrete blocks. Apartment finish: rough (shell).
Construction started in January 2024. Per the registry, the project has been commissioned — certificate dated December 9, 2025.
Per the registry, the complex has 210 apartments: 2-room — 84, 3-room — 84, 4-room — 42. Sizes: 2-room from 52.8 m² to 67.1 m², 3-room from 75.3 m² to 111.5 m², 4-room from 124.6 m² to 127.6 m². On average, 4.8 apartments per floor per entrance.
According to the registry, 205 of 210 apartments have been sold (98%). By layout: 2-room — 98%, 3-room — 96%, 4-room — 100%. The figures are updated together with the registry: the developer reports sales itself, so they may lag behind actual sales.
Shared construction is carried out under the “second-tier bank participation (Банк Bank RBK)” scheme — the project is listed in the state shared-construction registry. With bank participation, buyers' money passes through a second-tier bank, which controls how it is spent as construction proceeds. Cadastral number of the land plot: 21-320-135-6014. Technical supervision: Engineering Services.
Per the registry: parking for 136 car spaces (about 65 per 100 apartments); 1 playground; passenger lifts — 1, freight — 1.
Accessibility: ramps, fold-down ramps on staircases. Lifts: 1 passenger, 1 freight.
В радиусе одного километра по данным OpenStreetMap: магазины и супермаркеты — 6 (ближайший магазин в 155 м: Small); остановки транспорта — 8 (ближайшая остановка в 218 м); школы и детские сады — 10 (ближайшая школа или детский сад в 115 м: № 84 "Кәусар" балабақшасы); аптеки и клиники — 1 (ближайшая аптека или клиника в 804 м: Invitro); парки и спортплощадки — 6 (ближайший парк или спортплощадка в 464 м: Президент саябағы). Рейтинг локации с полным списком объектов и расстояниями — на странице комплекса.
Yes, per the registry the ground floors are non-residential — for shops, services and offices. This is convenient for residents, but second-floor apartments above commercial units deserve a closer look for noise.
The developer does not publish apartment listings for this complex on Salemdom. Leave a request on the complex page — we will check availability, prices and terms with the developer. If the complex has been commissioned, apartments may also be sold on the secondary market.
The project's records are on the homeportal.kz portal (shared-construction registry, ID 961). The data on this page is compiled from them automatically and updated together with the registry; before signing, compare the developer's BIN and the guarantee number in your contract with the registry.