Standard class new development. Астана, г. Астана, ул. Күлтегін, д. 4
In brief: Developer: Qazaq Stroy; register status: completion date has passed; completion Q1 2025; equity holder protection scheme: MIO permit; 657 apartments per the register, 4% sold; register index 74/100 — developer 19.3/30, equity holder protection 25/25, location 18/20, timing and status 5/15, transparency 7/10.
In this selection: Completed residential complexes in Astana per the register (228)
Register data for this complex — developer and BIN, guarantee scheme, sales progress and planned completion — on developers.kz
ЖК «Green Town» — жилой комплекс стандарт-класса застройщика Qazaq Stroy в Астане, ул. Күлтегін, д. 4. 1 дом; 9 этажей; 17 подъездов; конструктив: бескаркасное; фасад: керамический кирпич, природный камень; потолки 3,0 м. Первые этажи нежилые — под магазины и сервисы. По данным реестра в комплексе 657 квартир: однокомнатных — 220 (34 м²–42 м²), двухкомнатных — 303 (55,2 м²–68 м²), трёхкомнатных — 133 (75,8 м²–87 м²), четырёхкомнатных — 1 (105,8 м²). В среднем 4,3 квартиры на этаж в подъезде. Продано 26 (4 %) по состоянию на дату обновления реестра. Отделка квартир по реестру: черновая. Строительство начато в сентябре 2023 года. Плановый срок ввода по реестру — I квартал 2025 года; срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён, статус приёмки уточняйте у застройщика. Территория и оснащение по реестру: паркинг на 187 машиномест (примерно 28 на 100 квартир); 1 гостевых мест во дворе; 1 детская площадка; 1 спортивная площадка; пассажирских лифтов — 17. Доступная среда: пандусы, откидные пандусы на лестницах, подъёмники для маломобильных. Долевое строительство ведётся по схеме «разрешение местного исполнительного органа» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. Разрешение акимата выдаётся, когда часть каркаса уже построена на средства застройщика, а застройщик подтвердил опыт и собственные средства; объект находится под контролем акимата и госреестра долевого строительства. Номер гарантии (разрешения) в реестре: 12. Кадастровый номер участка: 21-320-135-4704. Уполномоченная компания (продавец по договорам): КазСтрой PLC, БИН 050840018911. Технический и авторский надзор: D&R engineering. В радиусе одного километра по данным OpenStreetMap: магазины и супермаркеты — 9 (ближайший магазин в 387 м: Самал); остановки транспорта — 7 (ближайшая остановка в 367 м: Жағалау-3); школы и детские сады — 11 (ближайшая школа или детский сад в 322 м: Д/С №70 Кулыншак); аптеки и клиники — 6 (ближайшая аптека или клиника в 259 м: Invitro); парки и спортплощадки — 6 (ближайший парк или спортплощадка в 826 м: Greenline). Подбор квартир по этому комплексу застройщик на Salemdom не публикует — оставьте заявку на странице, и мы уточним наличие и цены у застройщика.
Within 1 km of the complex: 9 shops, 7 public transport stops, 11 educational facilities, 6 medical facilities, 6 leisure spots.
Застройщик — Qazaq Stroy. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "Qazaq Stroy", БИН 050540016141. Договоры заключает уполномоченная компания КазСтрой PLC (БИН 050840018911).
Housing class per the registry: standard (class IV under the registry classification). Building characteristics: 1 building; 9 storeys; 17 entrances; structure: frameless; facade: ceramic brick, natural stone; ceilings 3.0 m. Walls: brick. Apartment finish: rough (shell).
Construction started in September 2023. Planned commissioning date per the registry: Q1 2025. The planned date has passed, but no commissioning certificate is recorded in the registry — confirm acceptance with the developer.
Per the registry, the complex has 657 apartments: 1-room — 220, 2-room — 303, 3-room — 133, 4-room — 1. Sizes: 1-room from 34 m² to 42 m², 2-room from 55.2 m² to 68 m², 3-room from 75.8 m² to 87 m², 4-room from 105.8 m². On average, 4.3 apartments per floor per entrance.
According to the registry, 26 of 657 apartments have been sold (4%). By layout: 1-room — 3%, 2-room — 5%, 3-room — 4%. The figures are updated together with the registry: the developer reports sales itself, so they may lag behind actual sales.
Долевое строительство ведётся по схеме «разрешение местного исполнительного органа» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. Разрешение акимата выдаётся, когда часть каркаса уже построена на средства застройщика, а застройщик подтвердил опыт и собственные средства; объект находится под контролем акимата и госреестра долевого строительства. Кадастровый номер участка: 21-320-135-4704. Технадзор: D&R engineering.
Per the registry: parking for 187 car spaces (about 28 per 100 apartments); 1 guest parking space in the courtyard; 1 playground; 1 sports ground; passenger lifts — 17.
Accessibility: ramps, fold-down ramps on staircases, lifts for people with limited mobility. Lifts: 17 passenger.
Within a one-kilometre radius, according to OpenStreetMap: shops and supermarkets — 9 (nearest shop 387 m away: Самал); public transport stops — 7 (nearest stop 367 m away: Жағалау-3); schools and kindergartens — 11 (nearest school or kindergarten 322 m away: Д/С №70 Кулыншак); pharmacies and clinics — 6 (nearest pharmacy or clinic 259 m away: Invitro); parks and sports grounds — 6 (nearest park or sports ground 826 m away: Greenline). The location rating with the full list of places and distances is on the complex page.
Yes, per the registry the ground floors are non-residential — for shops, services and offices. This is convenient for residents, but second-floor apartments above commercial units deserve a closer look for noise.
The developer does not publish apartment listings for this complex on Salemdom. Leave a request on the complex page — we will check availability, prices and terms with the developer. If the complex has been commissioned, apartments may also be sold on the secondary market.
The project's records are on the homeportal.kz portal (shared-construction registry, ID 921). The data on this page is compiled from them automatically and updated together with the registry; before signing, compare the developer's BIN and the guarantee number in your contract with the registry.