Standard class new development. Астана, г. Астана, р. Нұра, ул. Сығанақ, д. 12
In brief: Developer: NAK; register status: commissioned; completion Q2 2026; equity holder protection scheme: local executive body (MIO / akimat) permit; 332 apartments in the register, 10 % sold; registry-based complex index 82/100 — developer 18.8/30, equity holder protection 25/25, location 18.8/20, timeline and status 15/15, transparency 4/10.
In this selection: Completed residential complexes in Astana per the register (228)
Register data for this complex — developer and BIN, guarantee scheme, sales progress and planned completion — on developers.kz
ЖК «Dariya» — жилой комплекс стандарт-класса застройщика NAK в Астане, район Нұра, ул. Сығанақ, д. 12. 1 дом; 9 этажей; 20 подъездов; конструктив: каркасное; фасад: алюминиевые композитные панели; потолки 3,0 м. Первые этажи нежилые — под магазины и сервисы. По данным реестра в комплексе 332 квартиры: однокомнатных — 89 (31,9 м²–40,8 м²), двухкомнатных — 106 (49,2 м²–64,2 м²), трёхкомнатных — 103 (70,6 м²–81,9 м²), четырёхкомнатных — 34 (91,9 м²–97,4 м²). В среднем 1,8 квартиры на этаж в подъезде. Продано 34 (10 %) по состоянию на дату обновления реестра. Отделка квартир по реестру: улучшенная черновая. Строительство начато в июне 2024 года. Комплекс введён в эксплуатацию — акт от 17 декабря 2025 года. Территория и оснащение по реестру: паркинг на 229 машиномест (примерно 69 на 100 квартир); 1 гостевых мест во дворе; 1 детская площадка; 1 спортивная площадка; велодорожки; пассажирских лифтов — 14. Доступная среда: пандусы, откидные пандусы на лестницах. Долевое строительство ведётся по схеме «разрешение местного исполнительного органа» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. Разрешение акимата выдаётся, когда часть каркаса уже построена на средства застройщика, а застройщик подтвердил опыт и собственные средства; объект находится под контролем акимата и госреестра долевого строительства. Номер гарантии (разрешения) в реестре: 47. Кадастровый номер участка: 21-335-135-4663. Уполномоченная компания (продавец по договорам): Муалят, БИН 201240007424. Технический и авторский надзор: D&R engineering. В радиусе одного километра по данным OpenStreetMap: магазины и супермаркеты — 15 (ближайший магазин в 274 м: RedMart); остановки транспорта — 8 (ближайшая остановка в 255 м: Жағалау-3); школы и детские сады — 13 (ближайшая школа или детский сад в 247 м: Д/С №70 Кулыншак); аптеки и клиники — 9 (ближайшая аптека или клиника в 183 м: RedMart); парки и спортплощадки — 7 (ближайший парк или спортплощадка в 699 м: Greenline). Подбор квартир по этому комплексу застройщик на Salemdom не публикует — оставьте заявку на странице, и мы уточним наличие и цены у застройщика.
Within 1 km of the complex: 15 shops, 9 medical facilities, 8 public transport stops, 13 educational facilities, 7 leisure spots.
Застройщик — NAK. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "NAK Investments", БИН 061040001596. Договоры заключает уполномоченная компания Муалят (БИН 201240007424).
Housing class per the registry: standard (class IV under the registry classification). Building characteristics: 1 building; 9 storeys; 20 entrances; structure: frame; facade: aluminium composite panels; ceilings 3.0 m. Walls: foam/aerated concrete blocks. Apartment finish: improved rough.
Construction started in June 2024. Per the registry, the project has been commissioned — certificate dated December 17, 2025.
Per the registry, the complex has 332 apartments: 1-room — 89, 2-room — 106, 3-room — 103, 4-room — 34. Sizes: 1-room from 31.9 m² to 40.8 m², 2-room from 49.2 m² to 64.2 m², 3-room from 70.6 m² to 81.9 m², 4-room from 91.9 m² to 97.4 m². On average, 1.8 apartments per floor per entrance.
According to the registry, 34 of 332 apartments have been sold (10%). By layout: 1-room — 7%, 2-room — 7%, 3-room — 17%, 4-room — 9%. The figures are updated together with the registry: the developer reports sales itself, so they may lag behind actual sales.
Долевое строительство ведётся по схеме «разрешение местного исполнительного органа» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. Разрешение акимата выдаётся, когда часть каркаса уже построена на средства застройщика, а застройщик подтвердил опыт и собственные средства; объект находится под контролем акимата и госреестра долевого строительства. Кадастровый номер участка: 21-335-135-4663. Технадзор: D&R engineering.
Per the registry: parking for 229 car spaces (about 69 per 100 apartments); 1 guest parking space in the courtyard; 1 playground; 1 sports ground; bike lanes; passenger lifts — 14.
Accessibility: ramps, fold-down ramps on staircases. Lifts: 14 passenger.
Within a one-kilometre radius, according to OpenStreetMap: shops and supermarkets — 15 (nearest shop 274 m away: RedMart); public transport stops — 8 (nearest stop 255 m away: Жағалау-3); schools and kindergartens — 13 (nearest school or kindergarten 247 m away: Д/С №70 Кулыншак); pharmacies and clinics — 9 (nearest pharmacy or clinic 183 m away: RedMart); parks and sports grounds — 7 (nearest park or sports ground 699 m away: Greenline). The location rating with the full list of places and distances is on the complex page.
Yes, per the registry the ground floors are non-residential — for shops, services and offices. This is convenient for residents, but second-floor apartments above commercial units deserve a closer look for noise.
The developer does not publish apartment listings for this complex on Salemdom. Leave a request on the complex page — we will check availability, prices and terms with the developer. If the complex has been commissioned, apartments may also be sold on the secondary market.
The project's records are on the homeportal.kz portal (shared-construction registry, ID 1188). The data on this page is compiled from them automatically and updated together with the registry; before signing, compare the developer's BIN and the guarantee number in your contract with the registry.