Standard class new development. Астана, г. Астана, р. Нұра, ул. Толе Би, д. 21
In brief: Developer: NAK; register status: under construction; completion Q2 2027; equity holder protection scheme: second-tier bank (BVU) participation; 1020 apartments in the register; registry-based complex index 65/100 — developer 18.8/30, equity holder protection 25/25, location 6.8/20, timeline and status 10/15, transparency 4/10.
In this selection: Residential complexes under construction in Astana per the register (39)
Register data for this complex — developer and BIN, guarantee scheme, sales progress and planned completion — on developers.kz
ЖК «Next Seven» — жилой комплекс стандарт-класса застройщика NAK в Астане, район Нұра, ул. Толе Би, д. 21. 1 дом; 9 этажей; 9 подъездов; конструктив: каркасное; фасад: фиброцементные панели; потолки 3,0 м. Первые этажи нежилые — под магазины и сервисы. По данным реестра в комплексе 1020 квартир: однокомнатных — 268 (31,7 м²–42,1 м²), двухкомнатных — 572 (55,2 м²–63,5 м²), трёхкомнатных — 180 (83,7 м²–84,1 м²). В среднем 12,6 квартиры на этаж в подъезде. Данные о продажах застройщик в реестре не заполнил. Отделка квартир по реестру: улучшенная черновая. Строительство начато в декабре 2025 года. Плановый срок ввода — II квартал 2027 года. Готовность по реестру — 0 %. Территория и оснащение по реестру: паркинг на 400 машиномест (примерно 39 на 100 квартир); 1 гостевых мест во дворе; 1 детская площадка; 1 спортивная площадка. Доступная среда: пандусы, откидные пандусы на лестницах. Долевое строительство ведётся по схеме «участие банка второго уровня (First Heartland Jusan Bank)» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. При участии банка деньги дольщиков проходят через банк второго уровня, и он контролирует их расходование по ходу стройки. Номер гарантии (разрешения) в реестре: 51. Кадастровый номер участка: 21-335-135-5687. Уполномоченная компания (продавец по договорам): Босбұлақ, БИН 220140020825. Технический и авторский надзор: D&R engineering. В радиусе одного километра по данным OpenStreetMap: магазины и супермаркеты — 2 (ближайший магазин в 496 м: Small); остановки транспорта — 1 (ближайшая остановка в 956 м); школы и детские сады — 2 (ближайшая школа или детский сад в 272 м: № 45 жалпы орта білім беретін мектеп); парки и спортплощадки — 1 (ближайший парк или спортплощадка в 435 м). Подбор квартир по этому комплексу застройщик на Salemdom не публикует — оставьте заявку на странице, и мы уточним наличие и цены у застройщика.
Within 1 km of the complex: 2 shops, 1 public transport stop, 1 leisure spot, 2 educational facilities.
The developer is NAK. Legal entity in the shared-construction registry: ТОО «Orynbor Capital Group», BIN 130740010216. Contracts are concluded by the authorized company Босбұлақ (BIN 220140020825).
Housing class per the registry: standard (class IV under the registry classification). Building characteristics: 1 building; 9 storeys; 9 entrances; structure: frame; facade: fibre-cement panels; ceilings 3.0 m. Walls: foam/aerated concrete blocks. Apartment finish: improved rough.
Construction started in December 2025. Planned commissioning date per the registry: Q2 2027. The complex is under construction.
Per the registry, the complex has 1020 apartments: 1-room — 268, 2-room — 572, 3-room — 180. Sizes: 1-room from 31.7 m² to 42.1 m², 2-room from 55.2 m² to 63.5 m², 3-room from 83.7 m² to 84.1 m². On average, 12.6 apartments per floor per entrance.
The developer has not filled in sales data in the registry (it shows zero), so we do not show or assess the sell-out rate.
Долевое строительство ведётся по схеме «участие банка второго уровня (First Heartland Jusan Bank)» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. При участии банка деньги дольщиков проходят через банк второго уровня, и он контролирует их расходование по ходу стройки. Кадастровый номер участка: 21-335-135-5687. Технадзор: D&R engineering.
Per the registry: parking for 400 car spaces (about 39 per 100 apartments); 1 guest parking space in the courtyard; 1 playground; 1 sports ground.
Accessibility: ramps, fold-down ramps on staircases.
Within a one-kilometre radius, according to OpenStreetMap: shops and supermarkets — 2 (nearest shop 496 m away: Small); public transport stops — 1 (nearest stop 956 m away); schools and kindergartens — 2 (nearest school or kindergarten 272 m away: № 45 жалпы орта білім беретін мектеп); parks and sports grounds — 1 (nearest park or sports ground 435 m away). The location rating with the full list of places and distances is on the complex page.
Yes, per the registry the ground floors are non-residential — for shops, services and offices. This is convenient for residents, but second-floor apartments above commercial units deserve a closer look for noise.
The developer does not publish apartment listings for this complex on Salemdom. Leave a request on the complex page — we will check availability, prices and terms with the developer. If the complex has been commissioned, apartments may also be sold on the secondary market.
The project's records are on the homeportal.kz portal (shared-construction registry, ID 1422). The data on this page is compiled from them automatically and updated together with the registry; before signing, compare the developer's BIN and the guarantee number in your contract with the registry.