Standard class new development. Астана, г. Астана, р. Есиль, ул. Е652, уч. № 12
In brief: Developer: BI Group; register status: commissioned; completion Q2 2026; equity holder protection scheme: second-tier bank (BVU) participation; 839 apartments per the register, 98% sold; register index 82/100 — developer 23.3/30, equity holder protection 25/25, location 11.2/20, timing and status 15/15, transparency 7/10.
In this selection: Completed residential complexes in Astana per the register (228)
Register data for this complex — developer and BIN, guarantee scheme, sales progress and planned completion — on developers.kz
ЖК «AruPark» — жилой комплекс стандарт-класса застройщика BI Group в Астане, район Есиль, ул. Е652, уч. № 12. 4 дома; 9 этажей; 18 подъездов; конструктив: каркасное, комбинированное; фасад: алюминиевые композитные панели, гиперпрессованный кирпич, алюминиевые композитные панели; потолки 2,65–3,0 м. В реестре комплекс учтён 4 очередями (блоками), у каждой свой срок и своя гарантия. Первые этажи нежилые — под магазины и сервисы. По данным реестра в комплексе 839 квартир: однокомнатных — 129 (26,1 м²–43 м²), двухкомнатных — 517 (40,9 м²–64,9 м²), трёхкомнатных — 193 (66,6 м²–85,5 м²). В среднем 5,2 квартиры на этаж в подъезде. Продано 823 (98 %) по состоянию на дату обновления реестра. Отделка квартир по реестру: черновая. Строительство начато в августе 2024 года. Комплекс введён в эксплуатацию — акт от 29 декабря 2025 года. Территория и оснащение по реестру: паркинг на 380 машиномест (примерно 45 на 100 квартир); 4 детские площадки; 1 спортивная площадка; пассажирских лифтов — 8, грузовых — 2. Доступная среда: откидные пандусы на лестницах. Долевое строительство ведётся по схеме «участие банка второго уровня (Евразийский банк)» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. При участии банка деньги дольщиков проходят через банк второго уровня, и он контролирует их расходование по ходу стройки. Номер гарантии (разрешения) в реестре: 39 и ещё 3. Кадастровый номер участка: 21-320-135-3384, 21-320-135-1760, 21-320-135-6849. Уполномоченная компания (продавец по договорам): Family Village, БИН 130440003669. Технический и авторский надзор: Engineering Services. В радиусе одного километра по данным OpenStreetMap: магазины и супермаркеты — 4 (ближайший магазин в 444 м: Ернур); остановки транспорта — 7 (ближайшая остановка в 378 м: дачный масив "Авиатор"); школы и детские сады — 1 (ближайшая школа или детский сад в 1000 м: International Steppe Kindergarten of Astana by NIS); парки и спортплощадки — 4 (ближайший парк или спортплощадка в 538 м). Подбор квартир по этому комплексу застройщик на Salemdom не публикует — оставьте заявку на странице, и мы уточним наличие и цены у застройщика.
Within 1 km of the complex: 7 public transport stops, 4 shops, 4 leisure spots, 1 educational facility.
Застройщик — BI Group. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "BI Development Astana", БИН 130940009587. Договоры заключает уполномоченная компания Family Village (БИН 130440003669).
Housing class per the registry: standard (class IV under the registry classification). Building characteristics: 4 buildings; 9 storeys; 18 entrances; structure: frame, combined; facade: aluminium composite panels, hyper-pressed brick, aluminium composite panels; ceilings 2.65–3.0 m. Walls: expanded-clay concrete. Apartment finish: rough (shell).
Строительство начато в августе 2024 года. По реестру объект введён в эксплуатацию — акт от 29 декабря 2025 года. Сроки по очередям: ЖК "AruPark" — 06.05.2025; ЖК "AruPark – 2-1" — 09.11.2025; ЖК "AruPark 2-2" — 30.12.2025; ЖК "AruPark - 3" — 29.06.2026.
Per the registry, the complex has 839 apartments: 1-room — 129, 2-room — 517, 3-room — 193. Sizes: 1-room from 26.1 m² to 43 m², 2-room from 40.9 m² to 64.9 m², 3-room from 66.6 m² to 85.5 m². On average, 5.2 apartments per floor per entrance.
According to the registry, 823 of 839 apartments have been sold (98%). By layout: 1-room — 98%, 2-room — 98%, 3-room — 98%. The figures are updated together with the registry: the developer reports sales itself, so they may lag behind actual sales.
Shared construction is carried out under the “second-tier bank participation (Евразийский банк)” scheme — the project is listed in the state shared-construction registry. With bank participation, buyers' money passes through a second-tier bank, which controls how it is spent as construction proceeds. Cadastral number of the land plot: 21-320-135-3384, 21-320-135-1760, 21-320-135-6849. Technical supervision: Engineering Services.
Per the registry: parking for 380 car spaces (about 45 per 100 apartments); 4 playgrounds; 1 sports ground; passenger lifts — 8, freight — 2.
Accessibility: fold-down ramps on staircases. Lifts: 8 passenger, 2 freight.
В радиусе одного километра по данным OpenStreetMap: магазины и супермаркеты — 4 (ближайший магазин в 444 м: Ернур); остановки транспорта — 7 (ближайшая остановка в 378 м: дачный масив "Авиатор"); школы и детские сады — 1 (ближайшая школа или детский сад в 1000 м: International Steppe Kindergarten of Astana by NIS); парки и спортплощадки — 4 (ближайший парк или спортплощадка в 538 м). Рейтинг локации с полным списком объектов и расстояниями — на странице комплекса.
Yes, per the registry the ground floors are non-residential — for shops, services and offices. This is convenient for residents, but second-floor apartments above commercial units deserve a closer look for noise.
The developer does not publish apartment listings for this complex on Salemdom. Leave a request on the complex page — we will check availability, prices and terms with the developer. If the complex has been commissioned, apartments may also be sold on the secondary market.
The project's records are on the homeportal.kz portal (shared-construction registry, ID 971, 1006, 1005, 1108). The data on this page is compiled from them automatically and updated together with the registry; before signing, compare the developer's BIN and the guarantee number in your contract with the registry.