Comfort-class new build. Астана, г. Астана, р. Есиль, ул. Е 354, д. 1
In brief: Застройщик — Smart Solutions; статус по реестру: срок ввода наступил; срок сдачи 3 кв. 2026; схема защиты дольщиков: Гарантия АО "КЖК"; 177 квартир по реестру, продано 67 %; индекс ЖК по реестру 56/100 — застройщик 11.7/30, защита дольщиков 25/25, локация 7.6/20, сроки и статус 5/15, прозрачность 7/10.
In this selection: Completed residential complexes in Astana per the register (228)
Register data for this complex — developer and BIN, guarantee scheme, sales progress and planned completion — on developers.kz
ЖК «La Familia» — жилой комплекс комфорт-класса застройщика Smart Solutions в Астане, район Есиль, ул. Е 354, д. 1. 2 дома; 9 этажей; 4 подъезда; конструктив: каркасное; фасад: фиброцементная плита; потолки 3,0 м. По данным реестра в комплексе 177 квартир: однокомнатных — 36 (29,1 м²), двухкомнатных — 105 (37,4 м²–55,9 м²), трёхкомнатных — 36 (76,2 м²–76,7 м²). В среднем 4,9 квартиры на этаж в подъезде. Продано 118 (67 %) по состоянию на дату обновления реестра. Отделка квартир по реестру: черновая. Строительство начато в апреле 2025 года. Плановый срок ввода по реестру — III квартал 2026 года; срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён, статус приёмки уточняйте у застройщика. Территория и оснащение по реестру: 1 гостевых мест во дворе; 1 детская площадка; 1 спортивная площадка. Доступная среда: откидные пандусы на лестницах. Долевое строительство ведётся по схеме «гарантия Казахстанской жилищной компании» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. Гарантия КЖК означает, что достройку дома при проблемах застройщика гарантирует Казахстанская жилищная компания. Номер гарантии (разрешения) в реестре: ДПГ-25-01-075/187. Кадастровый номер участка: 21-320-135-1384. Уполномоченная компания (продавец по договорам): Таңшолпан Астана, БИН 140140001356. Технический и авторский надзор: СТРОЙ ПОТЕНЦИАЛ. Казахстанская жилищная компания публикует по объекту отчёты мониторинга строительства. В радиусе одного километра по данным OpenStreetMap: магазины и супермаркеты — 3 (ближайший магазин в 695 м: Ернур); остановки транспорта — 7 (ближайшая остановка в 504 м: дачный масив "Авиатор"); парки и спортплощадки — 3 (ближайший парк или спортплощадка в 789 м). Подбор квартир по этому комплексу застройщик на Salemdom не публикует — оставьте заявку на странице, и мы уточним наличие и цены у застройщика.
Within 1 km of the complex: 7 public transport stops, 3 shops, 3 leisure venues.
The developer is Smart Solutions. Legal entity in the shared-construction registry: ТОО «Smart Solutions», BIN 130340013952. Contracts are concluded by the authorized company Таңшолпан Астана (BIN 140140001356).
Housing class per the registry: comfort (class III under the registry classification). Building characteristics: 2 buildings; 9 storeys; 4 entrances; structure: frame; facade: fibre-cement boards; ceilings 3.0 m. Walls: brick. Apartment finish: rough (shell).
Construction started in April 2025. Planned commissioning date per the registry: Q3 2026. The planned date has passed, but no commissioning certificate is recorded in the registry — confirm acceptance with the developer.
Per the registry, the complex has 177 apartments: 1-room — 36, 2-room — 105, 3-room — 36. Sizes: 1-room from 29.1 m², 2-room from 37.4 m² to 55.9 m², 3-room from 76.2 m² to 76.7 m². On average, 4.9 apartments per floor per entrance.
According to the registry, 118 of 177 apartments have been sold (67%). By layout: 1-room — 25%, 2-room — 76%, 3-room — 81%. The figures are updated together with the registry: the developer reports sales itself, so they may lag behind actual sales.
Shared construction is carried out under the “Kazakhstan Housing Company (KZhK) guarantee” scheme — the project is listed in the state shared-construction registry. A KZhK guarantee means that, if the developer runs into trouble, the Kazakhstan Housing Company guarantees completion of the building. Cadastral number of the land plot: 21-320-135-1384. Technical supervision: СТРОЙ ПОТЕНЦИАЛ. KZhK monitoring reports are available for this project.
Per the registry: 1 guest parking space in the courtyard; 1 playground; 1 sports ground.
Accessibility: fold-down ramps on staircases.
В радиусе одного километра по данным OpenStreetMap: магазины и супермаркеты — 3 (ближайший магазин в 695 м: Ернур); остановки транспорта — 7 (ближайшая остановка в 504 м: дачный масив "Авиатор"); парки и спортплощадки — 3 (ближайший парк или спортплощадка в 789 м). Рейтинг локации с полным списком объектов и расстояниями — на странице комплекса.
The developer does not publish apartment listings for this complex on Salemdom. Leave a request on the complex page — we will check availability, prices and terms with the developer. If the complex has been commissioned, apartments may also be sold on the secondary market.
The project's records are on the homeportal.kz portal (shared-construction registry, ID 1113). The data on this page is compiled from them automatically and updated together with the registry; before signing, compare the developer's BIN and the guarantee number in your contract with the registry.