Standard class new development. Астана, г. Астана, р. Нұра, ул. Айтматова, д. 19
In brief: Developer: Stroy Management; register status: under construction; completion Q2 2027; equity holder protection scheme: MIO permit; 436 apartments per the register; register index 56/100 — equity holder protection 25/25, location 0/20, timing and status 10/15, transparency 4/10 (developer not included).
In this selection: Residential complexes under construction in Astana per the register (39)
Register data for this complex — developer and BIN, guarantee scheme, sales progress and planned completion — on developers.kz
ЖК «Next One» — жилой комплекс стандарт-класса застройщика Stroy Management в Астане, район Нұра, ул. Айтматова, д. 19. 1 дом; 12 этажей; 11 подъездов; конструктив: бескаркасное; фасад: фиброцементные панели; потолки 3,0 м. Первые этажи нежилые — под магазины и сервисы. По данным реестра в комплексе 436 квартир: однокомнатных — 259 (32,8 м²–43,6 м²), двухкомнатных — 155 (50,3 м²–67,5 м²), трёхкомнатных — 22 (78,6 м²–83,2 м²). В среднем 3,3 квартиры на этаж в подъезде. Данные о продажах застройщик в реестре не заполнил. Отделка квартир по реестру: черновая. Строительство начато в декабре 2025 года. Плановый срок ввода — II квартал 2027 года. Готовность по реестру — 0 %. Территория и оснащение по реестру: паркинг на 297 машиномест (примерно 68 на 100 квартир); 1 гостевых мест во дворе; 1 детская площадка; 1 спортивная площадка; пассажирских лифтов — 7, грузовых — 7. Доступная среда: пандусы, откидные пандусы на лестницах, подъёмники для маломобильных. Долевое строительство ведётся по схеме «разрешение местного исполнительного органа» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. Разрешение акимата выдаётся, когда часть каркаса уже построена на средства застройщика, а застройщик подтвердил опыт и собственные средства; объект находится под контролем акимата и госреестра долевого строительства. Номер гарантии (разрешения) в реестре: 46. Кадастровый номер участка: 21-320-148-416. Уполномоченная компания (продавец по договорам): Capital Construction Development, БИН 211040012653. Технический и авторский надзор: D&R engineering. В радиусе одного километра по данным OpenStreetMap: школы и детские сады — 1 (ближайшая школа или детский сад в 574 м). Подбор квартир по этому комплексу застройщик на Salemdom не публикует — оставьте заявку на странице, и мы уточним наличие и цены у застройщика.
Within a 1 km radius of the residential complex: 1 educational facility.
Застройщик — Stroy Management. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "Stroy Management", БИН 220240010980. Договоры заключает уполномоченная компания Capital Construction Development (БИН 211040012653).
Housing class per the registry: standard (class IV under the registry classification). Building characteristics: 1 building; 12 storeys; 11 entrances; structure: frameless; facade: fibre-cement panels; ceilings 3.0 m. Walls: foam/aerated concrete blocks. Apartment finish: rough (shell).
Construction started in December 2025. Planned commissioning date per the registry: Q2 2027. The complex is under construction.
Per the registry, the complex has 436 apartments: 1-room — 259, 2-room — 155, 3-room — 22. Sizes: 1-room from 32.8 m² to 43.6 m², 2-room from 50.3 m² to 67.5 m², 3-room from 78.6 m² to 83.2 m². On average, 3.3 apartments per floor per entrance.
The developer has not filled in sales data in the registry (it shows zero), so we do not show or assess the sell-out rate.
Долевое строительство ведётся по схеме «разрешение местного исполнительного органа» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. Разрешение акимата выдаётся, когда часть каркаса уже построена на средства застройщика, а застройщик подтвердил опыт и собственные средства; объект находится под контролем акимата и госреестра долевого строительства. Кадастровый номер участка: 21-320-148-416. Технадзор: D&R engineering.
Per the registry: parking for 297 car spaces (about 68 per 100 apartments); 1 guest parking space in the courtyard; 1 playground; 1 sports ground; passenger lifts — 7, freight — 7.
Accessibility: ramps, fold-down ramps on staircases, lifts for people with limited mobility. Lifts: 7 passenger, 7 freight.
Within a one-kilometre radius, according to OpenStreetMap: schools and kindergartens — 1 (nearest school or kindergarten 574 m away). The location rating with the full list of places and distances is on the complex page.
Yes, per the registry the ground floors are non-residential — for shops, services and offices. This is convenient for residents, but second-floor apartments above commercial units deserve a closer look for noise.
The developer does not publish apartment listings for this complex on Salemdom. Leave a request on the complex page — we will check availability, prices and terms with the developer. If the complex has been commissioned, apartments may also be sold on the secondary market.
The project's records are on the homeportal.kz portal (shared-construction registry, ID 1403). The data on this page is compiled from them automatically and updated together with the registry; before signing, compare the developer's BIN and the guarantee number in your contract with the registry.