Business class new build. Almaty, Bostandyk district, Rozybakieva St., plot No. 336
In brief: Developer: BI Group; register status: completion date has passed; completion Q2 2023; equity holder protection scheme: second-tier bank (BVU) participation; register index 80/100 — developer 23.3/30, equity holder protection 25/25, location 19.6/20, timing and status 5/15, transparency 7/10.
In this selection: Completed residential complexes in Almaty per the register (82)
ЖК «AMIR» — жилой комплекс бизнес-класса застройщика BI Group в Алматы, район Бостандыкский, ул. Розыбакиева, уч. №336. 12 этажей; конструктив: монолитный железобетон; фасад: вентилируемый навесной фасад, натуральный камень. В реестре комплекс учтён 3 очередями (блоками), у каждой свой срок и своя гарантия. Первые этажи нежилые — под магазины и сервисы. Количество и площади квартир застройщик в реестре не раскрыл. Строительство начато в марте 2021 года. Плановый срок ввода по реестру — II квартал 2023 года; срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён, статус приёмки уточняйте у застройщика. Территория и оснащение по реестру: 1 детская площадка; 1 спортивная площадка. Долевое строительство ведётся по схеме «участие банка второго уровня» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. При участии банка деньги дольщиков проходят через банк второго уровня, и он контролирует их расходование по ходу стройки. Номер гарантии (разрешения) в реестре: KZ19VWE00001449 и ещё 2. Уполномоченная компания (продавец по договорам): BI Group Almaty, БИН 190540031996. В радиусе одного километра по данным OpenStreetMap: магазины и супермаркеты — 30 (ближайший магазин в 64 м: Nauryz); остановки транспорта — 34 (ближайшая остановка в 77 м: Школа №146); школы и детские сады — 9 (ближайшая школа или детский сад в 280 м: ТАМОС); аптеки и клиники — 18 (ближайшая аптека или клиника в 66 м: Dostarmed); парки и спортплощадки — 29 (ближайший парк или спортплощадка в 310 м: Invictus fitness & crossfit). Подбор квартир по этому комплексу застройщик на Salemdom не публикует — оставьте заявку на странице, и мы уточним наличие и цены у застройщика.
Within 1 km of the complex: 18 medical facilities, 30 shops, 34 public transport stops, 9 educational facilities, 29 leisure spots.
Застройщик — BI Group. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "Мереке Сервис НС", БИН 080840004431. Договоры заключает уполномоченная компания BI Group Almaty (БИН 190540031996).
Housing class per the registry: business (class II under the registry classification). Building characteristics: 12 storeys; structure: monolithic reinforced concrete; facade: ventilated curtain-wall facade, natural stone. Walls: aerated concrete blocks (technology acoustic pro).
Строительство начато в марте 2021 года. Плановый срок ввода по реестру — II квартал 2023 года. Плановый срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён — факт приёмки уточняйте у застройщика. Сроки по очередям: ЖК "AMIR - 1" — 21.08.2022; ЖК "AMIR - 2" — 19.05.2023; ЖК "AMIR - 3" — 08.04.2023.
Shared construction is carried out under the “second-tier bank participation” scheme — the project is listed in the state shared-construction registry. With bank participation, buyers' money passes through a second-tier bank, which controls how it is spent as construction proceeds.
Per the registry: 1 playground; 1 sports ground.
В радиусе одного километра по данным OpenStreetMap: магазины и супермаркеты — 30 (ближайший магазин в 64 м: Nauryz); остановки транспорта — 34 (ближайшая остановка в 77 м: Школа №146); школы и детские сады — 9 (ближайшая школа или детский сад в 280 м: ТАМОС); аптеки и клиники — 18 (ближайшая аптека или клиника в 66 м: Dostarmed); парки и спортплощадки — 29 (ближайший парк или спортплощадка в 310 м: Invictus fitness & crossfit). Рейтинг локации с полным списком объектов и расстояниями — на странице комплекса.
Yes, per the registry the ground floors are non-residential — for shops, services and offices. This is convenient for residents, but second-floor apartments above commercial units deserve a closer look for noise.
The developer does not publish apartment listings for this complex on Salemdom. Leave a request on the complex page — we will check availability, prices and terms with the developer. If the complex has been commissioned, apartments may also be sold on the secondary market.
The project's records are on the homeportal.kz portal (shared-construction registry, ID 290, 291, 561). The data on this page is compiled from them automatically and updated together with the registry; before signing, compare the developer's BIN and the guarantee number in your contract with the registry.