Standard class new development. Алматы, г. Алматы, р. Бостандыкский, ул. Радостовца, уч. №359
In brief: Developer: BI Group; register status: commissioned; completion Q1 2026; equity holder protection scheme: second-tier bank (BVU) participation; 44 apartments per the register, 75% sold; register index 90/100 — developer 23.3/30, equity holder protection 25/25, location 19.6/20, timing and status 15/15, transparency 7/10.
In this selection: Completed residential complexes in Almaty per the register (82)
Register data for this complex — developer and BIN, guarantee scheme, sales progress and planned completion — on developers.kz
ЖК «Клубный дом 44» — жилой комплекс стандарт-класса застройщика BI Group в Алматы, район Бостандыкский, ул. Радостовца, уч. №359. 1 дом; 12 этажей; 1 подъезд; конструктив: каркасное; фасад: алюминиевые композитные панели; потолки 3,0 м. Первые этажи нежилые — под магазины и сервисы. По данным реестра в комплексе 44 квартиры: двухкомнатных — 11 (75,5 м²–80,4 м²), трёхкомнатных — 11 (120,9 м²–125,8 м²), четырёхкомнатных — 22 (130,2 м²–155,9 м²). В среднем 3,7 квартиры на этаж в подъезде. Продано 33 (75 %) по состоянию на дату обновления реестра. Отделка квартир по реестру: черновая. Строительство начато в марте 2024 года. Комплекс введён в эксплуатацию — акт от 26 декабря 2025 года. Территория и оснащение по реестру: 1 детская площадка; пассажирских лифтов — 1, грузовых — 1. Доступная среда: пандусы. Долевое строительство ведётся по схеме «участие банка второго уровня» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. При участии банка деньги дольщиков проходят через банк второго уровня, и он контролирует их расходование по ходу стройки. Номер гарантии (разрешения) в реестре: KZ11VWE00002369. Кадастровый номер участка: 20-313-018-490. Уполномоченная компания (продавец по договорам): BI Group Almaty, БИН 190540031996. Технический и авторский надзор: Engineering Services. В радиусе одного километра по данным OpenStreetMap: магазины и супермаркеты — 29 (ближайший магазин в 87 м: Nauryz); остановки транспорта — 37 (ближайшая остановка в 208 м: Школа №146); школы и детские сады — 8 (ближайшая школа или детский сад в 163 м: ТАМОС); аптеки и клиники — 20 (ближайшая аптека или клиника в 157 м: Dostarmed); парки и спортплощадки — 26 (ближайший парк или спортплощадка в 271 м: Invictus fitness & crossfit). Подбор квартир по этому комплексу застройщик на Salemdom не публикует — оставьте заявку на странице, и мы уточним наличие и цены у застройщика.
Within 1 km of the complex: 20 medical facilities, 29 shops, 37 transport stops, 8 educational facilities, 26 leisure spots.
The developer is BI Group. Legal entity in the shared-construction registry: ТОО «Nova City Development», BIN 110540015593. Contracts are concluded by the authorized company BI Group Almaty (BIN 190540031996).
Housing class per the registry: standard (class IV under the registry classification). Building characteristics: 1 building; 12 storeys; 1 entrance; structure: frame; facade: aluminium composite panels; ceilings 3.0 m. Walls: foam/aerated concrete blocks. Apartment finish: rough (shell).
Construction started in March 2024. Per the registry, the project has been commissioned — certificate dated December 26, 2025.
Per the registry, the complex has 44 apartments: 2-room — 11, 3-room — 11, 4-room — 22. Sizes: 2-room from 75.5 m² to 80.4 m², 3-room from 120.9 m² to 125.8 m², 4-room from 130.2 m² to 155.9 m². On average, 3.7 apartments per floor per entrance.
According to the registry, 33 of 44 apartments have been sold (75%). By layout: 2-room — 82%, 3-room — 55%, 4-room — 82%. The figures are updated together with the registry: the developer reports sales itself, so they may lag behind actual sales.
Shared construction is carried out under the “second-tier bank participation” scheme — the project is listed in the state shared-construction registry. With bank participation, buyers' money passes through a second-tier bank, which controls how it is spent as construction proceeds. Cadastral number of the land plot: 20-313-018-490. Technical supervision: Engineering Services.
Per the registry: 1 playground; passenger lifts — 1, freight — 1.
Accessibility: ramps. Lifts: 1 passenger, 1 freight.
В радиусе одного километра по данным OpenStreetMap: магазины и супермаркеты — 29 (ближайший магазин в 87 м: Nauryz); остановки транспорта — 37 (ближайшая остановка в 208 м: Школа №146); школы и детские сады — 8 (ближайшая школа или детский сад в 163 м: ТАМОС); аптеки и клиники — 20 (ближайшая аптека или клиника в 157 м: Dostarmed); парки и спортплощадки — 26 (ближайший парк или спортплощадка в 271 м: Invictus fitness & crossfit). Рейтинг локации с полным списком объектов и расстояниями — на странице комплекса.
Yes, per the registry the ground floors are non-residential — for shops, services and offices. This is convenient for residents, but second-floor apartments above commercial units deserve a closer look for noise.
The developer does not publish apartment listings for this complex on Salemdom. Leave a request on the complex page — we will check availability, prices and terms with the developer. If the complex has been commissioned, apartments may also be sold on the secondary market.
The project's records are on the homeportal.kz portal (shared-construction registry, ID 930). The data on this page is compiled from them automatically and updated together with the registry; before signing, compare the developer's BIN and the guarantee number in your contract with the registry.