Standard class new development. Almaty, Talgar district, Besagash village, Syrym Batyr street, plot №80v
In brief: Застройщик — Atamura Group; статус по реестру: срок ввода наступил; срок сдачи 4 кв. 2023; схема защиты дольщиков: Гарантия АО "КЖК"; 29 квартир по реестру; индекс ЖК по реестру 59/100 — застройщик 16.8/30, защита дольщиков 25/25, локация 2/20, сроки и статус 5/15, прозрачность 10/10.
In this selection: Completed residential complexes in Almaty per the register (82)
ЖК «Arlan» — жилой комплекс стандарт-класса застройщика Atamura Group в Алматы, район Талгар, с. Бесагаш, ул. Сырым Батыра, уч. №80в. 2 дома; 5 этажей; конструктив: железобетонный каркас; фасад: латонит и клинкерная плитка ideal stone, фиброцементные панели; потолки 2,7 м. В реестре комплекс учтён 2 очередями (блоками), у каждой свой срок и своя гарантия. Первые этажи нежилые — под магазины и сервисы. По данным реестра в комплексе 29 квартир. Данные о продажах застройщик в реестре не заполнил. Строительство начато в марте 2022 года. Плановый срок ввода по реестру — IV квартал 2023 года; срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён, статус приёмки уточняйте у застройщика. Долевое строительство ведётся по схеме «гарантия Казахстанской жилищной компании» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. Гарантия КЖК означает, что достройку дома при проблемах застройщика гарантирует Казахстанская жилищная компания. Номер гарантии (разрешения) в реестре: ДПГ-22-05-052/113 и ещё 1. Кадастровый номер участка: 03-051-057-6065. Уполномоченная компания (продавец по договорам): Arlyn, БИН 220240012421. Технический и авторский надзор: СЕЙСМОСТРОЙЗАЩИТА. Казахстанская жилищная компания публикует по объекту отчёты мониторинга строительства. В радиусе одного километра по данным OpenStreetMap: остановки транспорта — 4 (ближайшая остановка в 655 м: ТҮК "Аспан Сити"); парки и спортплощадки — 1 (ближайший парк или спортплощадка в 168 м). Подбор квартир по этому комплексу застройщик на Salemdom не публикует — оставьте заявку на странице, и мы уточним наличие и цены у застройщика.
Within 1 km of the complex: 4 transport stops, 1 leisure spot.
The developer is Atamura Group. Legal entity in the shared-construction registry: ТОО «Atamura Group», BIN 080440009616. Contracts are concluded by the authorized company Arlyn (BIN 220240012421).
Housing class per the registry: standard (class IV under the registry classification). Building characteristics: 2 buildings; 5 storeys; structure: reinforced-concrete frame; facade: Latonit and clinker tiles ideal stone, fibre-cement panels; ceilings 2.7 m. Walls: aerated concrete blocks.
Строительство начато в марте 2022 года. Плановый срок ввода по реестру — IV квартал 2023 года. Плановый срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён — факт приёмки уточняйте у застройщика. Сроки по очередям: ЖК "Arlan" (блоки 3, 4) — 18.01.2023; ЖК "Arlan" (блоки 5, 6) — 30.10.2023.
Per the registry, the complex has 29 apartments.
The developer has not filled in sales data in the registry (it shows zero), so we do not show or assess the sell-out rate.
Shared construction is carried out under the “Kazakhstan Housing Company (KZhK) guarantee” scheme — the project is listed in the state shared-construction registry. A KZhK guarantee means that, if the developer runs into trouble, the Kazakhstan Housing Company guarantees completion of the building. Cadastral number of the land plot: 03-051-057-6065. Technical supervision: СЕЙСМОСТРОЙЗАЩИТА. KZhK monitoring reports are available for this project.
В радиусе одного километра по данным OpenStreetMap: остановки транспорта — 4 (ближайшая остановка в 655 м: ТҮК "Аспан Сити"); парки и спортплощадки — 1 (ближайший парк или спортплощадка в 168 м). Рейтинг локации с полным списком объектов и расстояниями — на странице комплекса.
Yes, per the registry the ground floors are non-residential — for shops, services and offices. This is convenient for residents, but second-floor apartments above commercial units deserve a closer look for noise.
The developer does not publish apartment listings for this complex on Salemdom. Leave a request on the complex page — we will check availability, prices and terms with the developer. If the complex has been commissioned, apartments may also be sold on the secondary market.
The project's records are on the homeportal.kz portal (shared-construction registry, ID 618, 707). The data on this page is compiled from them automatically and updated together with the registry; before signing, compare the developer's BIN and the guarantee number in your contract with the registry.