Comfort-class new build. Алматы, р. Турксибский, мкр. Кайрат, уч. 153/29
In brief: Developer: RESMI-TABYS; register status: completion date has passed; completion Q3 2022; equity holder protection scheme: second-tier bank (BVU) participation; 580 apartments per the register; register index 72/100 — developer 16.7/30, equity holder protection 25/25, location 18.4/20, timing and status 5/15, transparency 7/10.
In this selection: Completed residential complexes in Almaty per the register (82)
ЖК «Алтын сити» — жилой комплекс комфорт-класса застройщика РЕСМИ-ТАБЫС в Алматы, район Турксибский, мкр. Кайрат, уч. 153/29. 12 домов; этажность 6–9; 20 подъездов; конструктив: монолитно-каркасный; фасад: облицовочный кирпич; потолки 2,85 м. В реестре комплекс учтён 5 очередями (блоками), у каждой свой срок и своя гарантия. Первые этажи нежилые — под магазины и сервисы. По данным реестра в комплексе 580 квартир: однокомнатных — 90 (39,6 м²–40,8 м²), двухкомнатных — 348 (31,6 м²–69,5 м²), трёхкомнатных — 142 (60,7 м²–89,6 м²). В среднем 6,9 квартиры на этаж в подъезде. Данные о продажах застройщик в реестре не заполнил. Отделка квартир по реестру: предчистовая. Строительство начато в марте 2021 года. Плановый срок ввода по реестру — III квартал 2022 года; срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён, статус приёмки уточняйте у застройщика. Территория и оснащение по реестру: 5 детских площадок; 5 спортивных площадок; пассажирских лифтов — 5, грузовых — 5. Долевое строительство ведётся по схеме «участие банка второго уровня» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. При участии банка деньги дольщиков проходят через банк второго уровня, и он контролирует их расходование по ходу стройки. Номер гарантии (разрешения) в реестре: KZ68VWE00001343 и ещё 4. Уполномоченная компания (продавец по договорам): STAR LAND, БИН 171040007350. В радиусе одного километра по данным OpenStreetMap: магазины и супермаркеты — 6 (ближайший магазин в 40 м: Magnum); остановки транспорта — 10 (ближайшая остановка в 229 м: ТҮК "Altyn City"); школы и детские сады — 5 (ближайшая школа или детский сад в 60 м: Jan Ūia білім беру орталығы); аптеки и клиники — 1 (ближайшая аптека или клиника в 128 м); парки и спортплощадки — 7 (ближайший парк или спортплощадка в 86 м). Подбор квартир по этому комплексу застройщик на Salemdom не публикует — оставьте заявку на странице, и мы уточним наличие и цены у застройщика.
Within 1 km of the complex: 6 shops, 10 transport stops, 1 medical facility, 5 educational facilities, 7 leisure spots.
Застройщик — РЕСМИ-ТАБЫС. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "РЕСМИ-ТАБЫС", БИН 991240008188. Договоры заключает уполномоченная компания STAR LAND (БИН 171040007350).
Housing class per the registry: comfort (class III under the registry classification). Building characteristics: 12 buildings; 6–9 storeys; 20 entrances; structure: monolithic frame; facade: facing brick; ceilings 2.85 m. Apartment finish: pre-finish (white box).
Строительство начато в марте 2021 года. Плановый срок ввода по реестру — III квартал 2022 года. Плановый срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён — факт приёмки уточняйте у застройщика. Сроки по очередям: ЖК "Алтын сити" (пятна 7, 12) — 03.04.2022; ЖК "Алтын сити" (пятна 5, 6, 8) — 15.06.2022; ЖК "Алтын сити" (пятна 9, 10, 11) — 15.09.2022; ЖК "Алтын сити" (пятна 2, 3) — 15.09.2022; ЖК "Алтын сити" (пятна 1, 4) — 15.09.2022.
Per the registry, the complex has 580 apartments: 1-room — 90, 2-room — 348, 3-room — 142. Sizes: 1-room from 39.6 m² to 40.8 m², 2-room from 31.6 m² to 69.5 m², 3-room from 60.7 m² to 89.6 m². On average, 6.9 apartments per floor per entrance.
The developer has not filled in sales data in the registry (it shows zero), so we do not show or assess the sell-out rate.
Shared construction is carried out under the “second-tier bank participation” scheme — the project is listed in the state shared-construction registry. With bank participation, buyers' money passes through a second-tier bank, which controls how it is spent as construction proceeds.
Per the registry: 5 playgrounds; 5 sports grounds; passenger lifts — 5, freight — 5.
Lifts: 5 passenger, 5 freight.
В радиусе одного километра по данным OpenStreetMap: магазины и супермаркеты — 6 (ближайший магазин в 40 м: Magnum); остановки транспорта — 10 (ближайшая остановка в 229 м: ТҮК "Altyn City"); школы и детские сады — 5 (ближайшая школа или детский сад в 60 м: Jan Ūia білім беру орталығы); аптеки и клиники — 1 (ближайшая аптека или клиника в 128 м); парки и спортплощадки — 7 (ближайший парк или спортплощадка в 86 м). Рейтинг локации с полным списком объектов и расстояниями — на странице комплекса.
Yes, per the registry the ground floors are non-residential — for shops, services and offices. This is convenient for residents, but second-floor apartments above commercial units deserve a closer look for noise.
The developer does not publish apartment listings for this complex on Salemdom. Leave a request on the complex page — we will check availability, prices and terms with the developer. If the complex has been commissioned, apartments may also be sold on the secondary market.
The project's records are on the homeportal.kz portal (shared-construction registry, ID 454, 450, 453, 451, 452). The data on this page is compiled from them automatically and updated together with the registry; before signing, compare the developer's BIN and the guarantee number in your contract with the registry.
Tursib district · Comfort class · Comfort class, Turksib district