Standard class new development. Алматы, г. Алматы, р. Турксиб, мкр. "Алтай-2", д. 54а
No. 8 in sales in Turksib district of Almaty — September 2026
In brief: Застройщик — Диал-Строй; статус по реестру: строится; срок сдачи 1 кв. 2027; схема защиты дольщиков: Гарантия АО "КЖК"; 434 квартир по реестру, продано 30 %; индекс ЖК по реестру 73/100 — застройщик 9.8/30, защита дольщиков 25/25, локация 18.4/20, сроки и статус 10/15, прозрачность 10/10.
In this selection: Residential complexes under construction in Almaty per the register (18)
Register data for this complex — developer and BIN, guarantee scheme, sales progress and planned completion — on developers.kz
ЖК «ALTAI CITY» — жилой комплекс стандарт-класса застройщика Диал-Строй в Алматы, район Турксиб, мкр. "Алтай-2", д. 54а. 8 домов; 9 этажей; 9 подъездов; конструктив: стеновая система; фасад: фиброцементная плита; потолки 2,8 м. Первые этажи нежилые — под магазины и сервисы. По данным реестра в комплексе 434 квартиры: однокомнатных — 146 (1 м²–36,7 м²), двухкомнатных — 240 (45 м²–52,4 м²), трёхкомнатных — 48 (74,9 м²–76,5 м²). В среднем 5,4 квартиры на этаж в подъезде. Продано 131 (30 %) по состоянию на дату обновления реестра. Отделка квартир по реестру: черновая. Строительство начато в апреле 2025 года. Плановый срок ввода — I квартал 2027 года. Готовность по реестру — 0 %. Территория и оснащение по реестру: 1 гостевых мест во дворе; 1 детская площадка; 1 спортивная площадка; пассажирских лифтов — 1. Доступная среда: пандусы, откидные пандусы на лестницах. Долевое строительство ведётся по схеме «гарантия Казахстанской жилищной компании» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. Гарантия КЖК означает, что достройку дома при проблемах застройщика гарантирует Казахстанская жилищная компания. Номер гарантии (разрешения) в реестре: ДПГ-25-02-076/191. Кадастровый номер участка: 20-317-015-316. Уполномоченная компания (продавец по договорам): ELIF Development, БИН 250240000592. Технический и авторский надзор: KazBuildExpert. Казахстанская жилищная компания публикует по объекту отчёты мониторинга строительства. В радиусе одного километра по данным OpenStreetMap: магазины и супермаркеты — 8 (ближайший магазин в 251 м: Qazaq Oil); остановки транспорта — 15 (ближайшая остановка в 226 м: Рынoк Алтай); школы и детские сады — 4 (ближайшая школа или детский сад в 167 м: Общеобразовательная школа №89); аптеки и клиники — 2 (ближайшая аптека или клиника в 138 м); парки и спортплощадки — 4 (ближайший парк или спортплощадка в 109 м: Бұқтырма саябағы). Подбор квартир по этому комплексу застройщик на Salemdom не публикует — оставьте заявку на странице, и мы уточним наличие и цены у застройщика.
Within 1 km of the complex: 15 transport stops, 8 shops, 4 leisure spots, 2 medical facilities, 4 educational facilities.
Застройщик — Диал-Строй. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "Диал-Строй", БИН 040540003396. Договоры заключает уполномоченная компания ELIF Development (БИН 250240000592).
Housing class per the registry: standard (class IV under the registry classification). Building characteristics: 8 buildings; 9 storeys; 9 entrances; structure: wall system; facade: fibre-cement boards; ceilings 2.8 m. Walls: reinforced concrete. Apartment finish: rough (shell).
Construction started in April 2025. Planned commissioning date per the registry: Q1 2027. The complex is under construction.
Per the registry, the complex has 434 apartments: 1-room — 146, 2-room — 240, 3-room — 48. Sizes: 1-room from 1 m² to 36.7 m², 2-room from 45 m² to 52.4 m², 3-room from 74.9 m² to 76.5 m². On average, 5.4 apartments per floor per entrance.
According to the registry, 131 of 434 apartments have been sold (30%). By layout: 1-room — 36%, 2-room — 31%, 3-room — 10%. The figures are updated together with the registry: the developer reports sales itself, so they may lag behind actual sales.
Shared construction is carried out under the “Kazakhstan Housing Company (KZhK) guarantee” scheme — the project is listed in the state shared-construction registry. A KZhK guarantee means that, if the developer runs into trouble, the Kazakhstan Housing Company guarantees completion of the building. Cadastral number of the land plot: 20-317-015-316. Technical supervision: KazBuildExpert. KZhK monitoring reports are available for this project.
Per the registry: 1 guest parking space in the courtyard; 1 playground; 1 sports ground; passenger lifts — 1.
Accessibility: ramps, fold-down ramps on staircases. Lifts: 1 passenger.
Within a one-kilometre radius, according to OpenStreetMap: shops and supermarkets — 8 (nearest shop 251 m away: Qazaq Oil); public transport stops — 15 (nearest stop 226 m away: Рынoк Алтай); schools and kindergartens — 4 (nearest school or kindergarten 167 m away: Общеобразовательная школа №89); pharmacies and clinics — 2 (nearest pharmacy or clinic 138 m away); parks and sports grounds — 4 (nearest park or sports ground 109 m away: Бұқтырма саябағы). The location rating with the full list of places and distances is on the complex page.
Yes, per the registry the ground floors are non-residential — for shops, services and offices. This is convenient for residents, but second-floor apartments above commercial units deserve a closer look for noise.
The developer does not publish apartment listings for this complex on Salemdom. Leave a request on the complex page — we will check availability, prices and terms with the developer. If the complex has been commissioned, apartments may also be sold on the secondary market.
The project's records are on the homeportal.kz portal (shared-construction registry, ID 1140). The data on this page is compiled from them automatically and updated together with the registry; before signing, compare the developer's BIN and the guarantee number in your contract with the registry.