Comfort-class new build. Astana, Yesil district, Kazybek Bi St., plot No. 9/1
In brief: Developer: Sensata Group; register status: completion date has passed; completion Q2 2024; equity holder protection scheme: local executive body (MIO / akimat) permit; registry-based complex index 71/100 — developer 20.1/30, equity holder protection 25/25, timeline and status 5/15, transparency 7/10 (location not included).
In this selection: Completed residential complexes in Astana per the register (228)
ЖК «Кок-жайлау» — жилой комплекс комфорт-класса застройщика Sensata Group в Астане, район Есиль, ул. Казыбек Би, уч. № 9/1. 3 дома; этажность 9–16; конструктив: железобетонный каркас; фасад: фиброцементная панель; потолки 3,0 м. В реестре комплекс учтён 3 очередями (блоками), у каждой свой срок и своя гарантия. Первые этажи нежилые — под магазины и сервисы. Количество и площади квартир застройщик в реестре не раскрыл. Строительство начато в сентябре 2021 года. Плановый срок ввода по реестру — II квартал 2024 года; срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён, статус приёмки уточняйте у застройщика. Территория и оснащение по реестру: 1 детская площадка. Доступная среда: пандусы. Долевое строительство ведётся по схеме «разрешение местного исполнительного органа» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. Разрешение акимата выдаётся, когда часть каркаса уже построена на средства застройщика, а застройщик подтвердил опыт и собственные средства; объект находится под контролем акимата и госреестра долевого строительства. Номер гарантии (разрешения) в реестре: 11 и ещё 2. Кадастровый номер участка: 21-320-13543-84. Уполномоченная компания (продавец по договорам): LK&S Group.kz, БИН 200440001201. Технический и авторский надзор: АрыстанТехСервис. Инфраструктура в радиусе километра пока разреженная — район застраивается. Подбор квартир по этому комплексу застройщик на Salemdom не публикует — оставьте заявку на странице, и мы уточним наличие и цены у застройщика.
Застройщик — Sensata Group. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "SENSATA CONSTRUCTION", БИН 041040007551. Договоры заключает уполномоченная компания LK&S Group.kz (БИН 200440001201).
Housing class per the registry: comfort (class III under the registry classification). Building characteristics: 3 buildings; 9–16 storeys; structure: reinforced-concrete frame; facade: fibre-cement panels; ceilings 3.0 m. Walls: aerated concrete blocks.
Строительство начато в сентябре 2021 года. Плановый срок ввода по реестру — II квартал 2024 года. Плановый срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён — факт приёмки уточняйте у застройщика. Сроки по очередям: ЖК "Кок-жайлау - 1" — 31.07.2023; МЖК "Кок-жайлау - 2" — 06.03.2024; МЖК "Кок жайлау - 3" — 16.04.2024.
Shared construction is carried out under the “local executive body (akimat) permit” scheme — the project is listed in the state shared-construction registry. An akimat permit is issued once part of the frame has been built with the developer's own funds and the developer has confirmed its track record and own capital; the project is supervised by the akimat and the state register of shared-equity construction. Cadastral number of the land plot: 21-320-13543-84. Technical supervision: АрыстанТехСервис.
Per the registry: 1 playground.
Accessibility: ramps.
Yes, per the registry the ground floors are non-residential — for shops, services and offices. This is convenient for residents, but second-floor apartments above commercial units deserve a closer look for noise.
The developer does not publish apartment listings for this complex on Salemdom. Leave a request on the complex page — we will check availability, prices and terms with the developer. If the complex has been commissioned, apartments may also be sold on the secondary market.
The project's records are on the homeportal.kz portal (shared-construction registry, ID 563, 640, 661). The data on this page is compiled from them automatically and updated together with the registry; before signing, compare the developer's BIN and the guarantee number in your contract with the registry.