Comfort класындағы жаңа үй. Астана, г. Астана, р. Сарайшық, ул. А 431, уч. 13
Астананың Сарайшық ауданындағы сатылым бойынша №10 — 2026 жылғы шілде
Қысқаша: Застройщик — Stroy Opt; статус по реестру: строится; срок сдачи 2 кв. 2027; схема защиты дольщиков: Гарантия АО "КЖК"; 607 квартир по реестру, продано 34 %; индекс ЖК по реестру 61/100 — застройщик 16.4/30, защита дольщиков 25/25, локация 0/20, сроки и статус 10/15, прозрачность 10/10.
Таңдаулы тізімде: Тізілім бойынша Астананың салынып жатқан ТЖ кешендері (39)
Бұл ТЖК бойынша тізілім деректері — құрылыс компаниясы мен БИН, кепілдік схемасы, сатылған үйлер үлесі және жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — developers.kz сайтында
«KOKJIEK» ТҮК — Stroy Opt құрылыс салушысының Астанадағы комфорт класты тұрғын үй кешені. Мекенжайы: район Сарайшық, ул. А 431, уч. 13. 1 үй; қабаттылығы 9–12; 11 кіреберіс; конструкциясы: қаңқалы; қасбеті: фиброцемент панельдері; төбе биіктігі 3,0 м. Бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендер мен сервистерге арналған. Тізілім деректері бойынша кешенде 607 пәтер: 1 бөлмелі — 336 (35,6 м²–43,6 м²), 2 бөлмелі — 123 (57,4 м²–70,9 м²), 3 бөлмелі — 148 (70,2 м²–111,8 м²). Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 4,6 пәтерден келеді. Тізілімнің жаңартылған күніне 209 пәтер (34 %) сатылған. Тізілім бойынша пәтерлердің әрленуі: қара әрлеу. Құрылыс 2025 жылғы қазанда басталды. Жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2027 жылдың II тоқсаны. Тізілім бойынша дайындығы — 0 %. Тізілім бойынша аумақ пен жабдықталуы: 243 орындық паркинг (шамамен 100 пәтерге 40); аулада 1 қонақ орны; 1 балалар алаңы; 1 спорт алаңы; жолаушы лифтілері — 1, жүк лифтілері — 1. Қолжетімді орта: пандустар, баспалдақтардағы жиналмалы пандустар. Үлестік құрылыс «Қазақстан тұрғын үй компаниясының (ҚТҮК) кепілдігі» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. ҚТҮК кепілдігі — құрылыс салушыда қиындық туындаса, үйдің аяқталуына Қазақстан тұрғын үй компаниясы кепілдік береді деген сөз. Тізілімдегі кепілдік (рұқсат) нөмірі: ДПГ-25-01-084/205. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 21-342-067-2214. Уәкілетті компания (шарттар бойынша сатушы): NURLY ZHOL LTD, БСН 231040011847. Техникалық және авторлық қадағалау: metal-stroi. Қазақстан тұрғын үй компаниясы нысан бойынша құрылыс мониторингі есептерін жариялайды. OpenStreetMap деректері бойынша бір шақырым радиуста: дүкендер мен супермаркеттер — 1 (ең жақын дүкен 719 м жерде: Гипермаркет МЕТРО); қоғамдық көлік аялдамалары — 2 (ең жақын аялдама 774 м жерде). Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды — бетте өтінім қалдырыңыз, біз қолжетімділік пен бағаны құрылыс салушыдан нақтылаймыз.
Тұрғын үй кешенінен 1 км радиуста: 1 дүкен, 2 көлік аялдамасы.
Застройщик — Stroy Opt. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "Stroy Opt", БИН 131240018048. Договоры заключает уполномоченная компания NURLY ZHOL LTD (БИН 231040011847).
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — комфорт (тізілім жіктемесі бойынша III класс). Үйлердің сипаттамасы: 1 үй; қабаттылығы 9–12; 11 кіреберіс; конструкциясы: қаңқалы; қасбеті: фиброцемент панельдері; төбе биіктігі 3,0 м. Қабырғалары: көбік-газобетон блоктары. Пәтерлердің әрленуі: қара әрлеу.
Құрылыс 2025 жылғы қазанда басталды. Тізілім бойынша жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2027 жылдың II тоқсаны. Кешен салынып жатыр.
Тізілім бойынша кешенде 607 пәтер: 1 бөлмелі — 336, 2 бөлмелі — 123, 3 бөлмелі — 148. Аудандары: 1 бөлмелі 35,6 м²-ден 43,6 м²-ге дейін, 2 бөлмелі 57,4 м²-ден 70,9 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 70,2 м²-ден 111,8 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 4,6 пәтерден келеді.
Тізілім деректері бойынша 607 пәтердің ішінен 209 пәтер сатылған (34 %). Бөлме саны бойынша: 1 бөлмелі — 35 %, 2 бөлмелі — 43 %, 3 бөлмелі — 27 %. Сандар тізіліммен бірге жаңартылады: сату туралы құрылыс салушы өзі есеп береді, сондықтан олар нақты жағдайдан артта қалуы мүмкін.
Үлестік құрылыс «Қазақстан тұрғын үй компаниясының (ҚТҮК) кепілдігі» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. ҚТҮК кепілдігі — құрылыс салушыда қиындық туындаса, үйдің аяқталуына Қазақстан тұрғын үй компаниясы кепілдік береді деген сөз. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 21-342-067-2214. Техқадағалау: metal-stroi. Нысан бойынша ҚТҮК мониторинг есептері бар.
Тізілім бойынша: 243 орындық паркинг (шамамен 100 пәтерге 40); аулада 1 қонақ орны; 1 балалар алаңы; 1 спорт алаңы; жолаушы лифтілері — 1, жүк лифтілері — 1.
Қолжетімді орта: пандустар, баспалдақтардағы жиналмалы пандустар. Лифтілер: жолаушы лифтісі 1, жүк лифтісі 1.
OpenStreetMap деректері бойынша бір шақырым радиуста: дүкендер мен супермаркеттер — 1 (ең жақын дүкен 719 м жерде: Гипермаркет МЕТРО); қоғамдық көлік аялдамалары — 2 (ең жақын аялдама 774 м жерде). Нысандардың толық тізімі мен қашықтықтары көрсетілген орналасу рейтингі — кешен бетінде.
Иә, тізілім бойынша бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендерге, сервистер мен кеңселерге арналған. Бұл тұрғындарға ыңғайлы, бірақ коммерцияның үстіндегі екінші қабаттағы пәтерлерді шу тұрғысынан мұқият қараған жөн.
Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды. ТҮК бетінде өтінім қалдырыңыз — біз қолжетімділікті, бағаны және шарттарды құрылыс салушыдан нақтылаймыз. Кешен пайдалануға берілген болса, пәтерлер қайталама нарықта да сатылуы мүмкін.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 1260). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.
Сарайшық ауданы · Жайлылық класы · Оң жағалау · Жайлылық класы, Сарайшық ауданы