Kanfar Building, 2026 жылғы тамыз: 7 пәтер сатылды. Тұрғын үй кешендері мен қалалар бойынша сату, жаңа нысандар, пайдалануға беру мерзімдері, қалдықтар және құрылыс салушылар арасындағы орны — үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімі деректері бойынша.
← 2026 жылғы шілде · 2026 жылғы қыркүйек →
Тізілім бойынша сатылмаған пәтерлер — 851. Осы айдағы қарқынмен олар 10 жылдан астам уақытқа жетеді: мұнда ұсыныс сұраныстан айтарлықтай озып тұр.
Kanfar Building — Қазақстан бойынша жаңа үйлер сатылымының таза өсімінің 0,3 %-ы.
Kanfar Building сатылу үлесі — 45 %, бұл ел бойынша орташа деңгейден (31 %) 14 пайыздық тармаққа жоғары.
Kanfar Building нысандарының 11 %-ы банк қатысуымен (ЕДБ), 78 %-ы ҚТК кепілдігімен, 11 %-ы әкімдік рұқсатымен (ЖАО) салынуда.
2026 жылғы тамызда Kanfar Building құрылыс салушысы үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінде жалпы ауданы шамамен 278 м² болатын 7 сатылған пәтерді белгіледі. Таза өсім +21 болған шілдемен салыстырғанда сатылым серпіні -67 %-ға төмендеді. Сатылымы бар құрылыс салушылардың жалпы рейтингінде компания 14-орыннан 23-орынға ауысып, Қазақстан бойынша жаңа үйлер сатылымының таза өсімінің 0,3 %-ын қамтамасыз етті.
Айдағы барлық сатылым Шымкент қаласына тиесілі, онда жаңа сатылымдардың 3 %-ы Kanfar Building үлесіне тиді. Белсенділік байқалған жалғыз нысан Қаратау ауданындағы Otbasy тұрғын үй кешені болды, онда +7 пәтер сатылды. Қазіргі уақытта бұл тұрғын үй кешенінде 1 204 пәтердің 546 пәтері қолжетімді, ал оның сатылу үлесі — 55 %.
Тізілімде құрылыс салушының 9 нысаны бар, бір айда жаңалары пайда болған жоқ. Сатылымда 851 пәтер қалды, олардың көбі эконом класына жатады (712 пәтер), тамыздағы барлық +7 мәміле де осы класта тіркелді. Бөлме саны бойынша ең көп қалдық бір бөлмелі пәтерлерде — 288 пәтер, ал екі бөлмелі пәтерлердің 60 %-ы сатылған.
Сатып алушыларға пайдалануға беру мерзімдеріне назар аударған жөн: Otbasy тұрғын үй кешенін жақын арада жоспарлы пайдалануға беру 2027 жылғы қаңтарға белгіленген. Үлескерлер құқықтарын қорғау схемалары былай бөлінген: нысандардың 78 %-ы ҚТК кепілдігімен, 11 %-ы банк қатысуымен (ЕДБ) және 11 %-ы әкімдік рұқсатымен (ЖАО) салынуда. Тамыздағы жеті мәміленің бәрі ҚТК схемасы бойынша жасалды.
Инвесторлар мен сатып алушылар үшін негізгі дерек — Kanfar Building компаниясының сатылу үлесінің жоғары болуы: 45 %, бұл ел бойынша орташа деңгейден (31 %) 14 пайыздық тармаққа жоғары. Алайда 2026 жылғы тамыздағы қарқынмен 851 пәтерлік ағымдағы ұсыныс қоры 10 жылдан астам уақытта сатылуы мүмкін, бұл ұсыныстың сұраныстан айтарлықтай озып тұрғанын көрсетеді.
Түсініктемені Salemdom AI тек шығарылым сандары бойынша дайындады.
2026 жылғы 1–31 тамыз аралығында үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінің деректері бойынша Kanfar Building 7 пәтерді сатылған деп белгіледі, шамамен 278 м² тұрғын үй сатылды.
У Kanfar Building в реестре 9 объектов — 7 ЖК: 1 546 квартир, из них продано 695 (45 %), в продаже остаётся 851.
Тізілімде бір ай ішінде жаңа нысандар пайда болған жоқ.
2026 жылғы тамыздағы жаңа сатылымдар бойынша Kanfar Building тізілімде сатылымы болған 40 құрылыс салушының ішінде 23-орында; бір ай бұрын — 14-орын.
Қазақстандағы жаңа үйлер сатылымының таза өсіміндегі Kanfar Building үлесі — 0,3 %. Бренд үшін негізгі қалада (Шымкент) жаңа сатылымдардың 3 %-ы соның үлесіне тиді.
Мемлекеттік тізілім деректері бойынша Salemdom балы — 100-ден 60,9; тізілімде барлығы 9 нысан, алғашқы нысан шамамен 4 жыл бұрын пайда болған. Балл мемлекеттік тізілім деректері бойынша есептеледі: ауқым, тәжірибе, мерзімдер, сұраныс, ашықтық, қадағалау; ЕДБ, ҚТК және ЖАО схемалары тең.
Kanfar Building бойынша 2026 жылғы шілдедегі сатудың таза өсімі +21 (жалпы өсім — 21), 2026 жылғы тамыздағы — +7 (жалпы өсім — 7) болды. Айдан айға — -67 %. Салыстыру екі айда да тізілімде болған бірдей нысандар бойынша жүргізілді.
Апталар бойынша сатылым біркелкі болмады: ең көбі — 8–14 тамыз (+8). Құрылыс салушылар мәмілелерді жиі топтап белгілейді, сондықтан апталық секірістер тек сұранысты емес, тізіліммен жұмыс ырғағын да көрсетеді.
| Апта | Сатудың таза өсімі |
|---|---|
| 1–7 тамыз | −1 |
| 8–14 тамыз | +8 |
| 15–21 тамыз | 0 |
| 22–31 тамыз | 0 |
2026 жылдың тамыз айындағы тізілімдегі сатылған пәтерлердің өсімі бойынша рейтинг. Бұл — құрылысшы тізілімде көрсеткен мәмілелер, сондықтан шарт күні мен белгіленген күні арасында бірнеше күн айырмашылық болуы мүмкін.
| ЖК | Құрылыс компаниясы | Ауданы | Ай ішінде сатылды | Қалды |
|---|---|---|---|---|
| Otbasy | Kanfar Building | Қаратау ауданы | +7 | 546 |
1. Otbasy (Kanfar Building), Каратауский район — +7 квартир за месяц. Распроданность — 55 %, в продаже осталось 546 из 1 204. Схема: КЖК. Класс по реестру: эконом. Ближайший плановый ввод — январь 2027.
2026 жылғы тамызда тізілімде Kanfar Building компаниясының жаңа нысандары пайда болған жоқ.
Kanfar Building нысандарының 11 %-ы банк қатысуымен (ЕДБ), 78 %-ы Қазақстандық тұрғын үй компаниясының (ҚТК) кепілдігімен, 11 %-ы әкімдік рұқсатымен (ЖАО) салынуда. Айдың жаңа сатылымдары: ЕДБ — 0, ҚТК — 7, ЖАО — 0.
| Схема | Нысандар | Сатудың таза өсімі |
|---|---|---|
| Банктің (ЕҚБ) қатысуы | 1 | 0 |
| ТЖК кепілдігі | 7 | +7 |
| Әкімдіктің (ЖӨО) рұқсаты | 1 | 0 |
Тізілімде көрсетілген класс бойынша Kanfar Building нысандарының көбі — эконом (5 нысан). Айдың ең көп сатылымы — «эконом» класында: +7. Тізілімдегі класты құрылыс салушы жайлылықтың мемлекеттік стандарты бойынша белгілейді; тұрғын үй кешені жарнамасындағы маркетингтік класс өзгеше болуы мүмкін.
| Сыныбы | Нысандар | Сатудың таза өсімі | Пәтерлер қалды |
|---|---|---|---|
| Эконом | 5 | +7 | 712 |
| Жайлылық | 3 | 0 | 139 |
Kanfar Building: сатылмаған пәтерлердің ең көбі — бір бөлмелі: 288. Екі бөлмелі пәтерлер тезірек сатылуда: 60 %-ы сатылды. Бөлме саны туралы деректер — 2026 жылғы 10 қазандағы тізілімнен; аудан — нысандар бойынша әдеттегі диапазон (медиана және оның айналасындағы нысандардың жартысы), енгізу қателерінсіз.
| Бөлмелер | Пәтерлер | Сатылды | Қалды | Сатылымдылығы | Типтік ауданы |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 564 | 276 | 288 | 49 % | 40,1 м² (39,8–40,1) |
| 2 | 489 | 295 | 194 | 60 % | 60,9 м² (59,7–60,9) |
| 3 | 353 | 149 | 204 | 42 % | 83,5 м² (82,5–83,7) |
| 4 | 18 | 2 | 16 | 11 % | — |
Үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімі бойынша Kanfar Building 7 пәтерді сатылған деп белгіледі. Бұл шамамен 278 м² тұрғын үй.
Otbasy — +7. Сандар — бір айдағы тізілімде сатылған пәтерлер өсімі.
2026 жылдың тамызында тізілімде жаңа объектілер пайда болған жоқ.
По реестру не продано 851 квартира из 1 546 (распроданность 45 %). При темпе этого месяца остатка хватит больше чем на 10 лет.
Тізілімде Kanfar Building құрылыс салушысының жыл соңына дейін пайдалануға берілуі жоспарланған нысандары жоқ.
Нысандардың 11 %-ы екінші деңгейлі банктің қатысуымен, 78 %-ы ҚТК кепілдігімен, 11 %-ы әкімдік рұқсатымен салынуда. Әр тұрғын үй кешенінің схемасы оның бетіндегі «Кепілдіктер» бөлімінде көрсетілген.
2026 жылғы тамызда жосықсыз құрылыс салушылардың ресми тізімінде Kanfar Building бойынша жаңа жазбалар пайда болған жоқ.
Үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінен (homeportal.kz). Salemdom тізілімнің толық көрінісін күн сайын сақтайды; дайджест 2026 жылғы 31 шілде мен 2026 жылғы 31 тамыздағы мәліметтерді салыстырады. Бағалар — Salemdom-дағы құрылыс компанияларының каталогтарынан алынған.
Каталогтан ТЖК таңдап, өтінім қалдырыңыз: Salemdom брокері үйдің бар-жоғын және бағасын растайды, құрылыс компаниясын тізілім бойынша тексереді, сондай-ақ ипотека мен мәміле жасауға көмектеседі. Salemdom брокері арқылы пәтер сатып алған жағдайда — екі адамдық матрас сыйлыққа беріледі.
Қалай есептедік: айдағы сатылым — ай басында тізілімде болған нысандар бойынша тізілімдегі «сатылды» өрісінің өсімі. Азаюлар (шарттардың бұзылуы, түзетулер) бөлек көрсетілген. Егер құрылыс салушы сатылғандар санын уақытша нөлге түсіріп, келесі айда қайтарса, бұл сатылым да, шарттың бұзылуы да болып есептелмейді. Жаңа нысандар — ай ішінде тізілімде пайда болғандар; олардың тізілімге енген сәттегі сатылымы айдағы сатылымға қосылмайды. Сатылу үлесі мен қалдықтар — ай соңындағы деректер.
BI Group · Менің үйім · ULYTAU Group · BAZIS-A · Stroy Opt · Sensata Group · Via Strоy Construction · Ahsel · OKSD · TUMAR Group · Atamura Group · Тұран Құрылыс НС · MERIDIAN stroy LTD · Beles Holding · EKM COMPANY · PARASAT CAPITAL · Капитал Строй Контракт · БК-СТРОЙ · RAMS · NAK · KazSMU · Жетісу ТЖ