Құрылыс компаниясы BIG DEVELOPMENT Co: мемлекеттік тізілімдегі үлестік құрылыс бойынша 1 нысан (Талғар ауданы — 1), 2025 жылдан бастап. Екінші деңгейлі банктер/Тұрғын үй құрылыс жинақ қассасы/Жергілікті атқарушы орган схемалары 1/0/0, пәтерлердің 22 % сатылды…
0-ден 100-ге дейінгі балл алты құрамдас бөліктен құралады, әрқайсысы тек үлестік құрылыстың мемлекеттік тізіліміндегі (homeportal.kz) фактілер бойынша есептеледі. Пікірлер, жарнама және жеке көзқарастар ескерілмейді. Үлескерлерді қорғау схемалары — ЕДБ, ҚТК және ЖАО — тең: үшеуі де заңда көзделген, сондықтан схема балға әсер етпейді. Салмақтар талқылауға болатындай етіп жарияланған. Тізілімде бір ғана нысаны бар брендтер рейтингке қосылмайды — бір үй бойынша балл сенімсіз.
| Құраушы бөлігі | Ең көп | Неден тұрады |
|---|---|---|
| Ауқым | 25 | тізілімдегі объектілер саны log- |
| Тәжірибе | 15 | құрылыс басталған сәттен бастап жыл (8 жыл = максимум) |
| Тізілім бойынша мерзімдер | 20 | доля объектов с наступившим плановым сроком ввода; минус, если срок прошёл, а прогресс < 100 % |
| Сұраныс | 20 | тізілім деректері бойынша сатылу көрсеткіші |
| Ашықтық | 12 | фотосуреттер, ТК сайты және ТК мониторингінің есебі |
| Бақылау | 8 | уәкілетті немесе бақылаушы компания бар |
| Айыппұл | −30 | заңды тұлға сенімсіз құрылыс компанияларының ресми тізімінде бар |
Пікірлер субъективті, сондықтан үлестік құрылыстың мемлекеттік тізіліміндегі деректерге сүйенеміз. Тізілім деректері бойынша Salemdom балы — 100-ден 25,7. 1 нысанның ішінде банк қатысуымен — 1. Бренд заңды тұлғалары сенімсіз құрылыс салушылар тізімінде жоқ.
1 үлесті құрылыс нысаны — 1 ТЖК (Талғар ауданы — 1).
Мемлекеттік тізілім бойынша BIG DEVELOPMENT Co бір қалада салып жатыр: Талғар ауданы — 1.
BIG DEVELOPMENT Co компаниясының мемлекеттік үлес салту реестріндегі алғашқы нысаны 2025 жылы — бір жылдан аз уақыт бұрын басталған. Мұнда тек үлес салғандардың қаражаты тартылған құрылыстар есепке алынады; реестр пайда болғанға дейін немесе өз қаражаты есебінен салынған нысандар бұл тізімге кірмейді.
Salemdom сайтында BIG DEVELOPMENT Co салушысының 1 ТЖК-сы бар: Level. ТЖК бетінде тізілім мәліметтері, пайдалануға беру мерзімі, локациясы, ал салушы сатуды бастаған жерлерде пәтерлердің жоспарлары мен бағалары көрсетілген.
Тізілім бойынша жоспарлы пайдалану мерзімдері: Level — 2026 жылдың желтоқсаны. Сайтта «құрылыс кезеңінде» мәртебесіндегі ЖК саны — 1. Мерзімдер — жоспарлы, қаражат тартуға берілген рұқсатқа сәйкес; құрылыс салушы оларды ұзартуы мүмкін.
Пайдалануға беру мерзімі көрсетілген 1 нысанның 0-і бойынша жоспарлы мерзім келді. Тізілімде пайдалануға беру актілері әлі жоқ. Тізілімде актілер кешіктіріліп көрсетіледі, сондықтан нақты үйдің қабылдау мәртебесін нақтылаған жөн — Salemdom-ға өтінім қалдырыңыз, біз тексереміз.
Жоспарлы мерзімі өткен, бірақ тізілім бойынша құрылыс дайындығы 100 %-дан төмен нысандар BIG DEVELOPMENT Co компаниясында жоқ.
Тізілім бойынша: екінші деңгейдегі банктің қатысуы — 1 нысан, Қазақстандық тұрғын үй компаниясының кепілдігі — 0, әкімдік рұқсаты — 0. Банк қатысқанда үлескерлердің ақшасы банк арқылы, оның бақылауымен өтеді, ҚТК кепілдігі құрылыс салушыда қиындық туындаса үйдің салынып бітетінін білдіреді, әкімдік рұқсаты үйдің қаңқасы тұрғызылғаннан кейін беріледі. Үш схеманың бәрі заңда көзделген.
Иә: BIG DEVELOPMENT Co нысандарының 1-еуі (100 %) екінші деңгейлі банк схемасымен жүреді, ал тізілім бойынша орташа көрсеткіш — 61 %. Схема Salemdom сайтындағы әрбір ТЖ картасының «Кепілдіктер» бөлімінде көрсетілген.
Тізілім бойынша құрылыс компаниясында 250 пәтер бар, 56-сы сатылды — 22 %. Сату туралы мәліметтер 1 объектінің 1-і бойынша бар; сатылым көрсеткішін құрылыс компаниясы өзі толтырады, сондықтан цифрлар кешігуі мүмкін.
Salemdom сайтында BIG DEVELOPMENT Co пәтерлерінің бағалары көрсетілген ашық каталогы әлі жоқ. Salemdom-да өтінім қалдырыңыз — брокер сізді мүдделеткен ТК бойынша бос пәтерлердің бар-жоғын, бағаларын және бөліп төлеу немесе ипотека шарттарын нақтылап береді.
Жоқ: BIG DEVELOPMENT Co заңды тұлғасы ресми сенімсіз құрылысшылар тізімінде көрсетілмеген. Реестр әр жаңартылған сайын БИН бойынша тексереміз.
Қазақстан құрылыс салушыларының сату рейтингінде 39-орын: үлестік құрылыстың мемлекеттік тізіліміндегі BIG DEVELOPMENT Co компаниясының барлық нысандарында барлығы 56 пәтер сатылды. Рейтинг тек сатылған пәтерлер санын есептейді — бағалаусыз әрі жарнамасыз. Бұдан бөлек, тізілім деректері бойынша (ауқым, тәжірибе, мерзімдер, сұраныс, ашықтық, қадағалау) BIG DEVELOPMENT Co компаниясының Salemdom балы — 100-ден 25,7.
BIG DEVELOPMENT Co компаниясының рейтингтегі ең күшті құрамдас бөліктері: қадағалау — 8-ден 8, ашықтық — 12-ден 8. Ең әлсіздері: тізілім бойынша мерзімдер — 20-дан 0, тәжірибе — 15-тен 1,5. Әр құрамдас бөлік тізілім деректері бойынша есептеледі; балл формуласы рейтинг бетінде ашық жарияланған.
Талғар ауданында тізілімде 8 құрылыс салушының нысандары бар; рейтинг балы бойынша BIG DEVELOPMENT Co компаниясы олардың ішінде 7-орында. Ең жоғары балл — NAK (62,5). BIG DEVELOPMENT Co компаниясының Талғар ауданында 1 нысаны бар.
Тізілім бойынша: BIG DEVELOPMENT Co нысандарының 100 %-ында құрылыс фотосуреттері, 100 %-ында ТК сайты бар, ал 0 %-ында Қазақстан тұрғын үй компаниясының мониторинг есебі бар. Нысан бойынша ашық материалдар неғұрлым көп болса, құрылыстың нақты барысын тексеру соғұрлым жеңіл болады.
BIG DEVELOPMENT Co. нысандарының 100 %-ында уәкілетті немесе қадағалаушы компания тізілімде көрсетілген. Банк қатысатын 1 нысан бойынша үлес салғандардың ақшасын банк бақылайды.
«BIG DEVELOPMENT Co» ЖШС (БИН 210640029439). Бір брендтің объектілері жиі әртүрлі ЖШС-лердің атына рәсімделеді — мәміле жасамас бұрын келісімшарттағы БИН-ді тізіліммен салыстырыңыз.
Тізілімдегі пәтерлер саны бойынша — Level (Алматы): 250 пәтер, пайдалануға берудің жоспарлы мерзімі — 2026 жылғы желтоқсан.
Нысанды үлестік құрылыс тізілімінен тауып, үш нәрсені салыстырыңыз: шарттағы сатушының БСН-і тізілімдегі құрылыс салушының БСН-імен сәйкес келе ме, ақшаны қорғау схемасы (банктің қатысуы, ҚТК кепілдігі немесе ЖАО рұқсаты) және жоспарлы пайдалануға беру мерзімі. Salemdom сайтында мұның бәрі BIG DEVELOPMENT Co компаниясының әр тұрғын үй кешенінің «Кепілдіктер» бөлімінде жинақталған; сол жерден сенімсіз құрылыс салушылар тізімінде жазба бар-жоғын да көруге болады.
Salemdom сайтынан ТЖК пен пәтерді таңдап, өтінім қалдырыңыз. Salemdom брокері бос пәтерлердің бар-жоғын және өзекті бағасын растап, ипотекалық бағдарламаларды салыстыруға және мәміле жасауға көмектеседі. Salemdom брокері арқылы пәтер сатып алған жағдайда — екі кісілік матрас сыйлыққа беріледі.
Үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінен (homeportal.kz): нысандар карточкалары, қорғау схемалары, мерзімдер, сату және жосықсыз құрылыс салушылар тізімі. Тізілім аптасына кемінде бір рет қайта оқылады, соңғы жүктеу — 2026 жылғы 12 қазан. Пәтер бағалары — Salemdom-ға қосылған құрылыс салушылардың каталогтарынан.
39-орын в Қазақстан құрылыс салушыларының сату бойынша рейтингінде: мемлекеттік тізілім деректері бойынша барлығы 56 пәтер сатылды.
| Ай | Сатылды | Таза өсім | Жаңа нысандар | Шолу |
|---|---|---|---|---|
| 2026 жылдың қыркүйегі | 23 | +23 | 0 | дайджест |
| 2026 жылғы тамыз | 22 | +22 | 0 | дайджест |
| 2026 жылғы шілде | 11 | +11 | 0 | дайджест |