Galamat — салушы: ТК, кепілдіктер және мемлекеттік тізілім бойынша мерзімдер
Galamat құрылыс салушысы: мемлекеттік тізілімде үлестік құрылыстың 2 объектісі (Астана — 2), 2025 жылдан бері. ЕДБ/ҚТК/ЖАО схемалары 1/1/0, сатылғаны — 53 %, сатылым рейтингінде 8-орын…
- Тізілімдегі нысандар саны: 2
- Тұрғын үй кешені: 2
- Қалалар: Астана (2)
- Құрылыстың басталу мерзімі: 2025
- Екінші деңгейлі банктер / Тұрғын үй құрылыс жинақ кассасы / Жергілікті атқарушы органдар схемалары: 1 / 1 / 0
- Тізілімдегі пәтерлер: 1842, 53 % сатылды
- Жоспарлы пайдалануға беру мерзімі келді: 2-ден 0
- Сату рейтингіндегі орны: 62 ішінен 8-орын, 992 пәтер сатылған
- Salemdom балы: 100-ден 34,2
Salemdom сайтындағы Galamat девелоперынің ТК
Астана · 2
- Galaxy Star Құрылыс жүріп жатыр
- Gala Next Құрылыс жүріп жатыр
Тізілімдегі заңды тұлғалар
- ТОО "Жаркын Курылыс" — БИН 061240011608
Балл бөлінісі
- Масштабы: 6 25-тен
- Тәжірибе: 1.6 15-тен
- Тізілім бойынша мерзімдер: 0 20-ден
- Сұраныс: 10.6 20-ден
- Ашықтық: 8 12 ішінен
- Бақылау: 8 8 ішінен
Ұпай қалай есептеледі
0-ден 100-ге дейінгі балл алты құрамдас бөліктен құралады, әрқайсысы тек үлестік құрылыстың мемлекеттік тізіліміндегі (homeportal.kz) фактілер бойынша есептеледі. Пікірлер, жарнама және жеке көзқарастар ескерілмейді. Үлескерлерді қорғау схемалары — ЕДБ, ҚТК және ЖАО — тең: үшеуі де заңда көзделген, сондықтан схема балға әсер етпейді. Салмақтар талқылауға болатындай етіп жарияланған. Тізілімде бір ғана нысаны бар брендтер рейтингке қосылмайды — бір үй бойынша балл сенімсіз.
| Құраушы бөлігі | Ең көп | Неден тұрады |
|---|---|---|
| Ауқым | 25 | тізілімдегі объектілер саны log- |
| Тәжірибе | 15 | құрылыс басталған сәттен бастап жыл (8 жыл = максимум) |
| Тізілім бойынша мерзімдер | 20 | доля объектов с наступившим плановым сроком ввода; минус, если срок прошёл, а прогресс < 100 % |
| Сұраныс | 20 | тізілім деректері бойынша сатылу көрсеткіші |
| Ашықтық | 12 | фотосуреттер, ТК сайты және ТК мониторингінің есебі |
| Бақылау | 8 | уәкілетті немесе бақылаушы компания бар |
| Айыппұл | −30 | заңды тұлға сенімсіз құрылыс компанияларының ресми тізімінде бар |
Жиі қойылатын сұрақтар
Galamat сенімді салушы ма?
Пікірлер субъективті, сондықтан біз үлестік құрылыстың мемлекеттік тізіліміндегі фактілерге сүйенеміз. Тізілім деректері бойынша Salemdom балы — 100-ден 34,2. Банк қатысуымен — 2 нысанның ішінен 1, ҚТК кепілдігімен — 1. Брендтің заңды тұлғалары жосықсыз құрылыс салушылар тізімінде жоқ.
Мемлекеттік тізілімде Galamat салушысының қанша нысаны бар?
Үлестірімді құрылыс бойынша 2 объект — 2 ТК (Астана — 2).
Galamat қай қалаларда салып жатыр?
Мемлекеттік тізілім бойынша Galamat бір қалада құрылыс жүргізеді: Астана — 2. Астана қаласында объектілердің ең көп саны мына аудандарда: Нура — 2.
Galamat нарықта неше жыл болды?
Galamat компаниясының мемлекеттік үлесті құрылыс тізіліміндегі алғашқы нысаны 2025 жылы — бір жылдан аз уақыт бұрын басталған. Мұнда тек үлесті құрылыс қатысушыларының қаражаты тартылған нысандар есепке алынады; тізілім пайда болғанға дейін немесе өз қаражатына салынған нысандар бұл тізімге кірмейді.
Salemdom сайтында Galamat ТЖ-ларының қайсылары бар?
Salemdom сайтында Galamat девелоперынің 2 ТЖК-сы бар: Gala Next және Galaxy Star. Әрқайсысы бойынша тізілім деректері, пайдалануға беру мерзімі, локациясы, ал сату басталған нысандарда пәтерлердің жоспарлары мен бағалары көрсетілген.
Қазіргі уақытта Galamat ТК-ларының қайсылары салынып жатыр және тапсыру мерзімі қашан?
Тізілім бойынша пайдалануға берудің жақын жоспарлы мерзімдері: Gala Next — 2027 жылдың қаңтары; Galaxy Star — 2027 жылдың наурызы. Сайтта барлығы «құрылыс кезеңінде» статусында — 2 ТК бар. Мерзімдер — жоспарлы, қаражатты тартуға рұқсатқа сәйкес көрсетілген; салушы оларды ұзартуы мүмкін.
Galamat үйлерді уақытында тапсыра ма?
Пайдалануға беру мерзімі көрсетілген 2 объектінің 0-і бойынша жоспарлы мерзім келді. Тізілімде пайдалануға беру актілері әлі жоқ. Тізілімде актілер кешіктіріліп көрсетіледі, сондықтан нақты үйдің қабылдау мәртебесін нақтылаған дұрыс — Salemdom-ға өтінім қалдырыңыз, біз тексереміз.
Galamat компаниясында мерзімі өткен құрылыстар бар ма?
Жоспарлы мерзімі өткен, бірақ тізілім бойынша құрылыс дайындығы 100 %-дан төмен объектілер Galamat-та жоқ.
Galamat үлес салғандарды қорғаудың қандай схемаларын қолданады?
Тізілім бойынша: екінші деңгейдегі банктің қатысуы — 1 нысан, Қазақстандық тұрғын үй компаниясының кепілдігі — 1, әкімдік рұқсаты — 0. Банк қатысқанда үлескерлердің ақшасы банк арқылы, оның бақылауымен өтеді, ҚТК кепілдігі құрылыс салушыда қиындық туындаса үйдің салынып бітетінін білдіреді, әкімдік рұқсаты үйдің қаңқасы тұрғызылғаннан кейін беріледі. Үш схеманың бәрі заңда көзделген.
Galamat-тан банктің қатысуымен (эскроу) пәтер сатып алуға бола ма?
Иә: Galamat нысандарының 2-еуінің 1-і (50 %) екінші деңгейлі банк схемасы бойынша жүреді, тізілім бойынша орташа көрсеткіш — 61 %. Схема Salemdom сайтындағы әрбір ТК карточкасының «Гарантии» бөлімінде көрсетілген.
Galamat компаниясы қанша пәтер sattı?
По реестру у застройщика 1 842 квартиры, продано 978 — 53 %. Данные о продажах есть по 2 из 2 объектов; распроданность заполняет сам застройщик, поэтому цифры могут отставать.
Galamat пәтерлерінің бағасын қалай білуге болады?
Salemdom сайтында Galamat пәтерлерінің бағалары көрсетілген ашық каталогы әлі жоқ. Salemdom-ға өтінім қалдырыңыз — брокер сізді қызықтырған ТК бойынша бос пәтерлердің болуын, бағасын және бөліп төлеу немесе ипотека шарттарын нақтылап береді.
Galamat компаниясы сенімсіз құрылысшылар тізімінде бар ма?
Жоқ: Galamat заңды тұлғалары ресми сенімсіз құрылысшылар тізімінде көрсетілмеген. Реестр әр жаңартылған сайын БИН бойынша тексіреміз.
Galamat Қазақстан құрылыс компанияларының рейтингінде нешінші орында?
Қазақстан құрылыс салушыларының сату бойынша рейтингінде 8-орын: үлестік құрылыстың мемлекеттік тізіліміндегі Galamat құрылыс салушысының барлық нысандарында барлығы 992 пәтер сатылған. Рейтинг тек сатылған пәтерлер санын есептейді — бағалаусыз және жарнамасыз. Бөлек, тізілім деректері бойынша (ауқым, тәжірибе, мерзімдер, сұраныс, ашықтық, қадағалау) Galamat құрылыс салушысының Salemdom балы — 100-ден 34,2.
Galamat басқа құрылыс компанияларымен салыстырғанда несімен артық және несімен кем?
Galamat құрылыс салушысында рейтингтің ең күшті құрамдас бөліктері: қадағалау — 8-ден 8, ашықтық — 12-ден 8. Ең әлсіздері: тізілім бойынша мерзімдер — 20-дан 0, тәжірибе — 15-тен 1,6. Әр құрамдас бөлік тізілім деректері бойынша есептеледі; балл формуласы рейтинг бетінде ашық жарияланған.
Galamat Астана қаласының салушыларының арасында қалай көрінеді?
Астана қаласында тізілімде 57 құрылыс салушының объектілері бар; рейтинг балы бойынша Galamat олардың арасында 51-орында. Ең жоғары балл — BI Group (77,5). Galamat компаниясының Астана қаласында 2 объектісі бар.
Galamat девелопері қаншалықты ашық?
Тізілім бойынша: Galamat нысандарының 100%-ында құрылыс фотосуреттері, 100%-ында ТК сайты бар, ал Қазақстан тұрғын үй компаниясының мониторинг есебі 0%-ында бар. Нысан бойынша ашық материалдар неғұрлым көп болса, құрылыстың нақты барысын тексеру соғұрлым жеңіл болады.
Galamat құрылысын кім бақылайды?
Galamat нысандарының 100% бойынша уәкілетті немесе қадағалаушы компания тізілімде көрсетілген. КЖК кепілдігі бар 1 нысан бойынша құрылыс барысын қосымша Казахстанская жилищная компания тексереді. Банк қатысатын 1 нысан бойынша үлес қосушылардың қаражатын банк бақылайды.
Galamat-тың үлесті құрылыс тізілімінде қандай заңды тұлғалары бар?
ТОО "Жаркын Курылыс" (БИН 061240011608). Объекты одного бренда часто оформлены на разные ТОО — перед сделкой сверьте БИН в договоре с реестром.
Galamat компаниясының ең ірі ТК-сы қайсы?
По числу квартир в реестре — Galaxy Star (Астана): 1 374 квартиры, плановый срок ввода — март 2027.
Пәтер сатып алмас бұрын Galamat девелоперынің сенімділігін қалай тексеруге болады?
Нысанды үлестік құрылыс тізілімінен тауып, үш нәрсені салыстырыңыз: шарттағы сатушының БСН-і тізілімдегі құрылыс салушының БСН-імен сәйкес келе ме, ақшаны қорғау схемасы (банк қатысуы, ҚТК кепілдігі немесе әкімдік рұқсаты) және жоспарлы пайдалануға беру мерзімі. Salemdom-да бұл Galamat құрылыс салушысының әр тұрғын үй кешенінің «Кепілдіктер» бөлімінде жинақталған; сол жерден жосықсыз құрылыс салушылар тізімінде жазба бар-жоғын да көруге болады.
Salemdom арқылы Galamat пәтерін қалай сатып алуға болады?
Salemdom сайтынан ТЖК пен пәтерді таңдап, өтінім қалдырыңыз. Salemdom брокері бос пәтерлердің бар-жоғын және өзекті бағасын растап, ипотекалық бағдарламаларды салыстыруға және мәміле жасауға көмектеседі. Salemdom брокері арқылы пәтер сатып алған жағдайда — екі кісілік матрас сыйлыққа беріледі.
Galamat салушысы туралы мәліметтер қайдан алынады және олар қаншалықты жиі жаңартылады?
Үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінен (homeportal.kz): нысандар карточкалары, қорғау схемалары, мерзімдер, сату және жосықсыз құрылыс салушылар тізімі. Тізілім аптасына кемінде бір рет қайта оқылады, соңғы жүктеу — 2026 жылғы 12 қазан. Пәтер бағалары — Salemdom-ға қосылған құрылыс салушылардың каталогтарынан.
Galamat сатылымы айлар бойынша
8-орын в Қазақстан құрылыс салушыларының сату бойынша рейтингінде: мемлекеттік тізілім деректері бойынша барлығы 992 пәтер сатылған.
| Ай | Сатылды | Таза өсім | Жаңа нысандар | Шолу |
|---|---|---|---|---|
| 2026 жылдың қыркүйегі | 103 | +103 | 0 | дайджест |
| 2026 жылғы тамыз | 67 | +67 | 0 | дайджест |
| 2026 жылғы шілде | 159 | +159 | 0 | дайджест |
Galamat нарық жаңалықтарында
- Астана, Нура ауданындағы жаңа тұрғын үйлер дайджесті: 2026 жылдың қыркүйегі
- Астана қаласы, Нура ауданындағы жаңа тұрғын үйлер дайджесті: 2026 жылғы тамыз
- Астана қаласы, Нұра ауданындағы жаңа үйлер дайджесті: 2026 жылдың шілдесі
- Астана жаңа тұрғын үйлерінің дайджесті: 2026 жылдың қыркүйегі
- Астана жаңа үйлерінің дайджесті: 2026 жылғы тамыз
- Астана жаңа үйлерінің дайджесті: 2026 жылғы шілде
- Қазақстан жаңа тұрғын үйлерінің дайджесті: қыркүйек 2026
- Қазақстан жаңа тұрғын үйлерінің дайджесті: 2026 жылғы тамыз