Август 2026 у БК-СТРОЙ: продано 3 квартиры (чистый прирост −54), срок ввода до конца года — у 2 объектов. Продажи по ЖК и городам, новые объекты, сроки ввода, остатки и место среди застройщиков по данным госреестра долевого строительства.
У 1 объекта застройщики уменьшили число проданных квартир — суммарно на 57. Это расторжения договоров или исправление данных в реестре, поэтому чистый прирост (−54) ниже валового (3).
Чистого прироста продаж по реестру нет (новых продаж — 3), а нераспроданных квартир — 4 848.
Распроданность БК-СТРОЙ — 10 %, ниже средней по стране (31 %) на 21 п. п.
До конца года плановый срок ввода наступает у 2 объектов на 239 квартир; из них ещё не продано 237. Покупатель такой квартиры получает ключи быстрее, но сроки застройщик может продлить.
С участием банка (БВУ) строится 78 % объектов БК-СТРОЙ, с гарантией КЖК — 22 %, по разрешению акимата (МИО) — 0 %.
В августе 2026 года БК-СТРОЙ отметил в госреестре долевого строительства 3 проданные квартиры, однако по 1 объекту число проданных уменьшилось на 57. Чистый прирост составил −54, что ниже показателя июля, когда он был −19. В рейтинге по новым продажам застройщик занял 31-е место среди 40 компаний, опустившись с 21-го места прошлого месяца.
Продажи за август зафиксированы в одном жилом комплексе. Лидером стал МЖД 21, где было продано +3 квартиры. На данный момент распроданность этого объекта составляет 98 %, в продаже осталось 3 квартиры из 193.
Новых объектов в реестре за месяц не появилось. Всего у БК-СТРОЙ 32 объекта, из которых 20 относятся к классу комфорт, 11 к эконому и 1 к бизнесу. В продаже остаётся 4 848 квартир, общая распроданность составляет 10 %. Больше всего непроданных вариантов — двухкомнатные квартиры в количестве 1 901.
Покупателям следует проверить сроки ввода: до конца года плановый срок наступает у 2 объектов на 239 квартир (МЖД Береке 19 и МЖД Береке 20), из которых 237 ещё не проданы. Также стоит учесть уменьшение числа проданных квартир на 57 по одному объекту. Схемы защиты распределены так: с участием БВУ строится 78 % объектов, с гарантией КЖК — 22 %, по разрешению МИО — 0 %.
Для инвестора и покупателя основным вариантом с быстрым получением ключей являются объекты с вводом в сентябре и октябре 2026 года. В МЖД 21 осталось всего 3 квартиры, что требует оперативного принятия решения при подходящей планировке. Общий балл Salemdom по фактам госреестра для БК-СТРОЙ составляет 66,6 из 100.
Комментарий подготовлен Salemdom AI только по числам выпуска.
С 1 августа по 31 августа 2026 по данным госреестра долевого строительства БК-СТРОЙ отметил 3 квартиры как проданные, по 1 объекту число проданных уменьшилось на 57; чистый прирост — −54.
У БК-СТРОЙ в реестре 32 объекта — 31 ЖК: 5 361 квартира, из них продано 513 (10 %), в продаже остаётся 4 848.
Новых объектов в реестре за месяц не появилось.
По новым продажам в августе 2026 БК-СТРОЙ — на 31-м месте среди 40 застройщиков, у которых в реестре были продажи; месяцем ранее — 21-е место.
Балл Salemdom по фактам госреестра — 66,6 из 100; всего в реестре 32 объекта, первый объект — около 7 лет назад. Балл считается по фактам госреестра: масштаб, опыт, сроки, спрос, прозрачность, надзор; схемы БВУ, КЖК и МИО равнозначны.
За июль 2026 чистый прирост продаж БК-СТРОЙ составил −19 (валовый — 10), за август 2026 — −54 (валовый — 3). Сравнение — по одним и тем же объектам, которые были в реестре в оба месяца.
По неделям продажи шли неравномерно: больше всего — 8–14 августа (−2). Застройщики часто отмечают сделки пачками, поэтому недельные скачки отражают и ритм работы с реестром, а не только спрос.
| Неделя | Чистый прирост продаж |
|---|---|
| 1–7 августа | −5 |
| 8–14 августа | −2 |
| 15–21 августа | −3 |
| 22–31 августа | −44 |
Рейтинг по приросту проданных квартир в реестре за август 2026. Это сделки, которые застройщик отразил в реестре, — дата договора и дата отметки могут расходиться на несколько дней.
| ЖК | Застройщик | Район | Продано за месяц | Осталось |
|---|---|---|---|---|
| МЖД 21 | БК-СТРОЙ | — | +3 | 3 |
1. МЖД 21 (БК-СТРОЙ) — +3 квартиры за месяц. Распроданность — 98 %, в продаже осталось 3 из 193. Схема: КЖК. Класс по реестру: эконом. Ближайший плановый ввод — март 2027.
Новых объектов у БК-СТРОЙ в реестре за август 2026 не появилось.
В августе 2026 плановых сроков ввода не было.
До конца года срок наступает ещё у 2 объектов на 239 квартир, в них не продано 237. Ближайшие:
| ЖК | Застройщик | Плановый ввод | Квартир | Не продано |
|---|---|---|---|---|
| МЖД Береке 19 | БК-СТРОЙ | сентябрь 2026 | 120 | 118 |
| МЖД Береке 20 | БК-СТРОЙ | октябрь 2026 | 119 | 119 |
С участием банка (БВУ) строится 78 % объектов БК-СТРОЙ, с гарантией Казахстанской жилищной компании (КЖК) — 22 %, по разрешению акимата (МИО) — 0 %. Новые продажи месяца: БВУ — 0, КЖК — 3, МИО — 0.
| Схема | Объектов | Чистый прирост продаж |
|---|---|---|
| Участие банка (БВУ) | 25 | −57 |
| Гарантия КЖК | 7 | +3 |
| Разрешение акимата (МИО) | 0 | 0 |
По классу, указанному в реестре, больше всего объектов БК-СТРОЙ — комфорт (20 объектов). Класс в реестре задаёт застройщик по госстандарту комфортности; маркетинговый класс в рекламе ЖК может отличаться.
| Класс | Объектов | Чистый прирост продаж | Осталось квартир |
|---|---|---|---|
| Комфорт | 20 | 0 | 3 416 |
| Эконом | 11 | −54 | 1 277 |
| Бизнес | 1 | 0 | 155 |
Больше всего непроданных квартир БК-СТРОЙ — двухкомнатные: 1 901. Быстрее распродаются однокомнатные: продано 9 %. Данные о комнатности — из реестра на 10 октября 2026; площадь — типичный диапазон по объектам (медиана и половина объектов вокруг неё), без ошибок ввода.
| Комнат | Квартир | Продано | Осталось | Распроданность | Типичная площадь |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1 873 | 163 | 1 710 | 9 % | 38,4 м² (36,3–41,8) |
| 2 | 2 065 | 164 | 1 901 | 8 % | 57,3 м² (57,3–61,5) |
| 3 | 1 251 | 82 | 1 169 | 7 % | 82,5 м² (72,4–86,7) |
| 4 | 156 | 2 | 154 | 1 % | 113,6 м² (113,6–126,1) |
| 5+ | 16 | 0 | 16 | 0 % | — |
ЖК БК-СТРОЙ, где продано больше 80 % квартир и продажи в этом месяце продолжались. Остаток в них небольшой — если планировка подходит, решение лучше не откладывать.
| ЖК | Застройщик | Продано за месяц | Распроданность | Осталось |
|---|---|---|---|---|
| МЖД 21 | БК-СТРОЙ | +3 | 98 % | 3 |
По госреестру долевого строительства БК-СТРОЙ отметил 3 квартиры как проданные; по 1 объекту число проданных уменьшилось на 57, чистый прирост — −54.
МЖД 21 — +3. Числа — прирост проданных квартир в реестре за месяц.
Новых объектов в реестре в августе 2026 не появилось.
По реестру не продано 4 848 квартир из 5 361 (распроданность 10 %).
Плановый срок ввода наступает у 2 объектов на 239 квартир: МЖД Береке 19 — сентябрь 2026; МЖД Береке 20 — октябрь 2026. Сроки плановые, застройщик может их продлить.
78 % объектов — с участием банка второго уровня, 22 % — с гарантией КЖК, 0 % — по разрешению акимата. Схема каждого ЖК указана на его странице в разделе «Гарантии».
Новых записей в официальном списке недобросовестных застройщиков у БК-СТРОЙ в августе 2026 не появилось.
Из государственного реестра долевого строительства (homeportal.kz). Salemdom сохраняет полный срез реестра каждый день; дайджест сравнивает срезы на 31 июля 2026 и 31 августа 2026. Цены — из каталогов застройщиков на Salemdom.
Выберите ЖК в каталоге и оставьте заявку: брокер Salemdom подтвердит наличие и цену, проверит застройщика по реестру и поможет с ипотекой и сделкой. При покупке квартиры с брокером Salemdom — двуспальный матрас в подарок.
Как считали: продажи месяца — прирост поля «продано» в реестре по объектам, которые были в реестре на начало месяца. Уменьшения (расторжения, исправления) показаны отдельно. Если застройщик временно обнулил число проданных и в следующем месяце вернул его, это не считается ни продажами, ни расторжениями. Новые объекты — появившиеся в реестре за месяц; их продажи на момент входа в реестр в продажи месяца не включены. Распроданность и остатки — на конец месяца.
BI Group · Свой Дом · ULYTAU Group · BAZIS-A · Stroy Opt · Sensata Group · Via Strоy Construction · Ahsel · OKSD · TUMAR Group · Atamura Group · Тұран Құрылыс НС · MERIDIAN stroy LTD · Beles Holding · EKM COMPANY · Kanfar Building · PARASAT CAPITAL · Капитал Строй Контракт · RAMS · NAK · KazSMU · Жетісу ЖҚ