Business class new build. Алматы, г. Алматы, р. Бостандыкский, пр. Аль-Фараби, уч. №27
In brief: Developer: BAZIS-A; register status: completion date reached; completion Q4 2024; equity holder protection: second-tier bank (BVU) participation; 830 apartments in the register; register index 78/100 — developer 22.6/30, equity holder protection 25/25, location 18.8/20, timeline and status 5/15, transparency 7/10.
In this selection: Completed residential complexes in Almaty per the register (82)
ЖК «Al farabi 27» — жилой комплекс бизнес-класса застройщика BAZIS-A в Алматы, район Бостандыкский, пр. Аль-Фараби, уч. №27. 7 домов; этажность 19–21; 7 подъездов; конструктив: монолитно-каркасный; фасад: керамические панели; потолки 3,0 м. В реестре комплекс учтён 7 очередями (блоками), у каждой свой срок и своя гарантия. Первые этажи нежилые — под магазины и сервисы. По данным реестра в комплексе 830 квартир: двухкомнатных — 555 (50,5 м²–89,7 м²), трёхкомнатных — 217 (91,2 м²–144,9 м²), четырёхкомнатных — 58 (139,5 м²–168 м²). В среднем 5,7 квартиры на этаж в подъезде. Данные о продажах застройщик в реестре не заполнил. Отделка квартир по реестру: черновая. Строительство начато в мае 2021 года. Плановый срок ввода по реестру — IV квартал 2024 года; срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён, статус приёмки уточняйте у застройщика. Долевое строительство ведётся по схеме «участие банка второго уровня» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. При участии банка деньги дольщиков проходят через банк второго уровня, и он контролирует их расходование по ходу стройки. Номер гарантии (разрешения) в реестре: KZ40VWE00001556 (228) и ещё 6. Уполномоченная компания (продавец по договорам): Magenta Park, БИН 180540033465. В радиусе одного километра по данным OpenStreetMap: магазины и супермаркеты — 26 (ближайший магазин в 146 м: Авоська); остановки транспорта — 29 (ближайшая остановка в 142 м: Сейфуллин даңғылы); школы и детские сады — 9 (ближайшая школа или детский сад в 743 м: InterPress); аптеки и клиники — 19 (ближайшая аптека или клиника в 407 м: Interteach); парки и спортплощадки — 45 (ближайший парк или спортплощадка в 116 м: Vibes Dance & Fitness). Подбор квартир по этому комплексу застройщик на Salemdom не публикует — оставьте заявку на странице, и мы уточним наличие и цены у застройщика.
Within 1 km of the complex: 26 shops, 29 transport stops, 19 medical facilities, 9 educational facilities, 45 leisure spots.
Застройщик — BAZIS-A. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "BAZIS-A Corp.", БИН 960340000376. Договоры заключает уполномоченная компания Magenta Park (БИН 180540033465).
Housing class per the registry: business (class II under the registry classification). Building characteristics: 7 buildings; 19–21 storeys; 7 entrances; structure: monolithic frame; facade: ceramic panels; ceilings 3.0 m. Walls: aerated concrete blocks. Apartment finish: rough (shell).
Строительство начато в мае 2021 года. Плановый срок ввода по реестру — IV квартал 2024 года. Плановый срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён — факт приёмки уточняйте у застройщика. Сроки по очередям: ЖК "Al farabi 27" (пятно 6) — 17.11.2022; ЖК "Al farabi 27" (пятно 7) — 11.10.2022; ЖК "Al farabi 27" (пятно 5) — 18.11.2024; ЖК "Al farabi 27" (пятно 4) — 18.11.2024; ЖК "Al farabi 27" (пятно 1) — 07.02.2024; и другие.
Per the registry, the complex has 830 apartments: 2-room — 555, 3-room — 217, 4-room — 58. Sizes: 2-room from 50.5 m² to 89.7 m², 3-room from 91.2 m² to 144.9 m², 4-room from 139.5 m² to 168 m². On average, 5.7 apartments per floor per entrance.
The developer has not filled in sales data in the registry (it shows zero), so we do not show or assess the sell-out rate.
Shared construction is carried out under the “second-tier bank participation” scheme — the project is listed in the state shared-construction registry. With bank participation, buyers' money passes through a second-tier bank, which controls how it is spent as construction proceeds.
В радиусе одного километра по данным OpenStreetMap: магазины и супермаркеты — 26 (ближайший магазин в 146 м: Авоська); остановки транспорта — 29 (ближайшая остановка в 142 м: Сейфуллин даңғылы); школы и детские сады — 9 (ближайшая школа или детский сад в 743 м: InterPress); аптеки и клиники — 19 (ближайшая аптека или клиника в 407 м: Interteach); парки и спортплощадки — 45 (ближайший парк или спортплощадка в 116 м: Vibes Dance & Fitness). Рейтинг локации с полным списком объектов и расстояниями — на странице комплекса.
Yes, per the registry the ground floors are non-residential — for shops, services and offices. This is convenient for residents, but second-floor apartments above commercial units deserve a closer look for noise.
The developer does not publish apartment listings for this complex on Salemdom. Leave a request on the complex page — we will check availability, prices and terms with the developer. If the complex has been commissioned, apartments may also be sold on the secondary market.
The project's records are on the homeportal.kz portal (shared-construction registry, ID 286, 287, 489, 490, 621, …). The data on this page is compiled from them automatically and updated together with the registry; before signing, compare the developer's BIN and the guarantee number in your contract with the registry.