New development Алматы, г. Каскелен, ул. Кызылсай, д. 4
In brief: Застройщик — Monolit Group; статус по реестру: строится; срок сдачи 4 кв. 2026; схема защиты дольщиков: Гарантия АО "КЖК"; 91 квартир по реестру; индекс ЖК по реестру 58/100 — застройщик 7.6/30, защита дольщиков 25/25, локация 5.2/20, сроки и статус 10/15, прозрачность 10/10.
In this selection: Residential complexes under construction in Almaty per the register (18)
ЖК «ZEYIN» — жилой комплекс застройщика Monolit Group в Алматы, Каскелен, ул. Кызылсай, д. 4. 2 дома; 5 этажей; 2 подъезда; конструктив: каркасное; фасад: минеральная штукатурка; потолки 2,85 м. Первые этажи нежилые — под магазины и сервисы. По данным реестра в комплексе 91 квартира: однокомнатных — 68 (27,2 м²–46,5 м²), двухкомнатных — 23 (55,1 м²–59,8 м²). В среднем 9,1 квартиры на этаж в подъезде. Данные о продажах застройщик в реестре не заполнил. Отделка квартир по реестру: предчистовая. Строительство начато в декабре 2025 года. Плановый срок ввода — IV квартал 2026 года. Готовность по реестру — 0 %. Территория и оснащение по реестру: 1 гостевых мест во дворе; 1 детская площадка; 1 спортивная площадка; пассажирских лифтов — 1. Доступная среда: пандусы, откидные пандусы на лестницах. Долевое строительство ведётся по схеме «гарантия Казахстанской жилищной компании» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. Гарантия КЖК означает, что достройку дома при проблемах застройщика гарантирует Казахстанская жилищная компания. Номер гарантии (разрешения) в реестре: ДПГ-26-05-089/211. Кадастровый номер участка: 03-056-011-037. Уполномоченная компания (продавец по договорам): MG ZEYIN, БИН 251040027252. Технический и авторский надзор: ТОП Геодезия. Казахстанская жилищная компания публикует по объекту отчёты мониторинга строительства. В радиусе одного километра по данным OpenStreetMap: магазины и супермаркеты — 2 (ближайший магазин в 569 м: Qazaq Oil); остановки транспорта — 3 (ближайшая остановка в 468 м: Проходная "Хамле"); школы и детские сады — 2 (ближайшая школа или детский сад в 258 м). Подбор квартир по этому комплексу застройщик на Salemdom не публикует — оставьте заявку на странице, и мы уточним наличие и цены у застройщика.
Within 1 km of the complex: 3 transport stops, 2 shops, 2 educational facilities.
Застройщик — Monolit Group. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "MONOLIT-GROUP", БИН 070440019394. Договоры заключает уполномоченная компания MG ZEYIN (БИН 251040027252).
Building characteristics: 2 buildings; 5 storeys; 2 entrances; structure: frame; facade: mineral render; ceilings 2.85 m. Walls: monolithic. Apartment finish: pre-finish (white box).
Construction started in December 2025. Planned commissioning date per the registry: Q4 2026. The complex is under construction.
Per the registry, the complex has 91 apartments: 1-room — 68, 2-room — 23. Sizes: 1-room from 27.2 m² to 46.5 m², 2-room from 55.1 m² to 59.8 m². On average, 9.1 apartments per floor per entrance.
The developer has not filled in sales data in the registry (it shows zero), so we do not show or assess the sell-out rate.
Shared construction is carried out under the “Kazakhstan Housing Company (KZhK) guarantee” scheme — the project is listed in the state shared-construction registry. A KZhK guarantee means that, if the developer runs into trouble, the Kazakhstan Housing Company guarantees completion of the building. Cadastral number of the land plot: 03-056-011-037. Technical supervision: ТОП Геодезия. KZhK monitoring reports are available for this project.
Per the registry: 1 guest parking space in the courtyard; 1 playground; 1 sports ground; passenger lifts — 1.
Accessibility: ramps, fold-down ramps on staircases. Lifts: 1 passenger.
В радиусе одного километра по данным OpenStreetMap: магазины и супермаркеты — 2 (ближайший магазин в 569 м: Qazaq Oil); остановки транспорта — 3 (ближайшая остановка в 468 м: Проходная "Хамле"); школы и детские сады — 2 (ближайшая школа или детский сад в 258 м). Рейтинг локации с полным списком объектов и расстояниями — на странице комплекса.
Yes, per the registry the ground floors are non-residential — for shops, services and offices. This is convenient for residents, but second-floor apartments above commercial units deserve a closer look for noise.
The developer does not publish apartment listings for this complex on Salemdom. Leave a request on the complex page — we will check availability, prices and terms with the developer. If the complex has been commissioned, apartments may also be sold on the secondary market.
The project's records are on the homeportal.kz portal (shared-construction registry, ID 1399). The data on this page is compiled from them automatically and updated together with the registry; before signing, compare the developer's BIN and the guarantee number in your contract with the registry.