Standard class new development. Астана, г. Астана, р. Есиль, пр. Улы Дала, д. 40
In brief: Застройщик — BI Group; статус по реестру: срок ввода наступил; срок сдачи 4 кв. 2020; схема защиты дольщиков: Гарантия АО "КЖК", Разрешение МИО; 1159 квартир по реестру; индекс ЖК по реестру 76/100 — застройщик 23.3/30, защита дольщиков 25/25, локация 18.8/20, сроки и статус 5/15, прозрачность 4/10.
In this selection: Completed residential complexes in Astana per the register (228)
ЖК «Nova City» — жилой комплекс стандарт-класса застройщика BI Group в Астане, район Есиль, пр. Улы Дала, д. 40. 5 домов; этажность 9–16; 15 подъездов; конструктив: железобетонный каркас; фасад: фасадные панели типа "cembrit"; потолки 2,7–3,0 м. В реестре комплекс учтён 5 очередями (блоками), у каждой свой срок и своя гарантия. Первые этажи нежилые — под магазины и сервисы. По данным реестра в комплексе 1159 квартир: однокомнатных — 528 (31 м²–42 м²), двухкомнатных — 373 (46,7 м²–70,3 м²), трёхкомнатных — 247 (61,2 м²–92,3 м²), четырёхкомнатных — 11 (97,4 м²). В среднем 5,7 квартиры на этаж в подъезде. Данные о продажах застройщик в реестре не заполнил. Отделка квартир по реестру: черновая. Строительство начато в марте 2018 года. Плановый срок ввода по реестру — IV квартал 2020 года; срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён, статус приёмки уточняйте у застройщика. Долевое строительство ведётся по схеме «гарантия Казахстанской жилищной компании», «разрешение местного исполнительного органа» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. Гарантия КЖК означает, что достройку дома при проблемах застройщика гарантирует Казахстанская жилищная компания. Разрешение акимата выдаётся, когда часть каркаса уже построена на средства застройщика, а застройщик подтвердил опыт и собственные средства; объект находится под контролем акимата и госреестра долевого строительства. Номер гарантии (разрешения) в реестре: ДПГ-18-01-008/011 и ещё 4. Кадастровый номер участка: 21-320-135-3239, 21-320-135-3243, 21-320-135-3221. Уполномоченная компания (продавец по договорам): Камал Центр Астана, БИН 170540018975. Технический и авторский надзор: Engineering Services. В радиусе одного километра по данным OpenStreetMap: магазины и супермаркеты — 17 (ближайший магазин в 194 м: Достык); остановки транспорта — 7 (ближайшая остановка в 271 м); школы и детские сады — 8 (ближайшая школа или детский сад в 200 м: Қаныш Сәтбаев атындағы Binom School мектеп-лицейі); аптеки и клиники — 4 (ближайшая аптека или клиника в 272 м: Invivo); парки и спортплощадки — 8 (ближайший парк или спортплощадка в 246 м). Подбор квартир по этому комплексу застройщик на Salemdom не публикует — оставьте заявку на странице, и мы уточним наличие и цены у застройщика.
Within 1 km of the complex: 17 shops, 7 public transport stops, 4 medical facilities, 8 educational facilities, 8 leisure venues.
The developer is BI Group. Legal entity in the shared-construction registry: ТОО «Nova City Development», BIN 110540015593. Contracts are concluded by the authorized company Камал Центр Астана (BIN 170540018975).
Класс жилья по реестру — стандарт (IV класс по классификации реестра). Характеристики домов: 5 домов; этажность 9–16; 15 подъездов; конструктив: железобетонный каркас; фасад: фасадные панели типа "cembrit"; потолки 2,7–3,0 м. Стены: газоблок. Отделка квартир: черновая.
Строительство начато в марте 2018 года. Плановый срок ввода по реестру — IV квартал 2020 года. Плановый срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён — факт приёмки уточняйте у застройщика. Сроки по очередям: ЖК "Nova City" (блок 15) — 15.11.2019; ЖК "Nova City" (блок 19) — 25.04.2020; ЖК "Nova City" (блок 16) — 06.08.2020; ЖК "Nova City" (блок 21) — 10.07.2020; ЖК "Nova City" (блок 22) — 08.10.2020.
Per the registry, the complex has 1159 apartments: 1-room — 528, 2-room — 373, 3-room — 247, 4-room — 11. Sizes: 1-room from 31 m² to 42 m², 2-room from 46.7 m² to 70.3 m², 3-room from 61.2 m² to 92.3 m², 4-room from 97.4 m². On average, 5.7 apartments per floor per entrance.
The developer has not filled in sales data in the registry (it shows zero), so we do not show or assess the sell-out rate.
Shared construction is carried out under the “Kazakhstan Housing Company (KZhK) guarantee”, “local executive body (akimat) permit” scheme — the project is listed in the state shared-construction registry. A KZhK guarantee means that, if the developer runs into trouble, the Kazakhstan Housing Company guarantees completion of the building. An akimat permit is issued once part of the frame has been built with the developer's own funds and the developer has confirmed its track record and own capital; the project is supervised by the akimat and the state register of shared-equity construction. Cadastral number of the land plot: 21-320-135-3239, 21-320-135-3243, 21-320-135-3221. Technical supervision: Engineering Services.
Within a one-kilometre radius, according to OpenStreetMap: shops and supermarkets — 17 (nearest shop 194 m away: Достык); public transport stops — 7 (nearest stop 271 m away); schools and kindergartens — 8 (nearest school or kindergarten 200 m away: Қаныш Сәтбаев атындағы Binom School мектеп-лицейі); pharmacies and clinics — 4 (nearest pharmacy or clinic 272 m away: Invivo); parks and sports grounds — 8 (nearest park or sports ground 246 m away). The location rating with the full list of places and distances is on the complex page.
Yes, per the registry the ground floors are non-residential — for shops, services and offices. This is convenient for residents, but second-floor apartments above commercial units deserve a closer look for noise.
The developer does not publish apartment listings for this complex on Salemdom. Leave a request on the complex page — we will check availability, prices and terms with the developer. If the complex has been commissioned, apartments may also be sold on the secondary market.
The project's records are on the homeportal.kz portal (shared-construction registry, ID 22, 21, 23, 20, 24). The data on this page is compiled from them automatically and updated together with the registry; before signing, compare the developer's BIN and the guarantee number in your contract with the registry.