Стандарт класындағы жаңа үй. Астана, г. Астана, р. Нұра, ул. Шыңғыс Айтматов, д. 73/1
Қысқаша: Застройщик — Султан Барыс; статус по реестру: строится; срок сдачи 1 кв. 2027; схема защиты дольщиков: Гарантия АО "КЖК"; 180 квартир по реестру, продано 78 %; индекс ЖК по реестру 72/100 — застройщик 12.5/30, защита дольщиков 25/25, сроки и статус 10/15, прозрачность 10/10 (без учёта локации).
Таңдаулы тізімде: Тізілім бойынша Астананың салынып жатқан ТЖ кешендері (39)
Бұл ТЖК бойынша тізілім деректері — құрылыс компаниясы мен БИН, кепілдік схемасы, сатылған үйлер үлесі және жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — developers.kz сайтында
«ENERGY» ТҮК — Султан Барыс құрылыс салушысының Астанадағы стандарт класты тұрғын үй кешені. Мекенжайы: район Нұра, ул. Шыңғыс Айтматов, д. 73/1. 1 үй; 16 қабат; 2 кіреберіс; конструкциясы: қаңқалы; қасбеті: клинкер кірпіш, фиброцемент панельдері; төбе биіктігі 3,0 м. Бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендер мен сервистерге арналған. Тізілім деректері бойынша кешенде 180 пәтер: 1 бөлмелі — 120 (35,3 м²–39,9 м²), 2 бөлмелі — 30 (50,5 м²–62,4 м²), 3 бөлмелі — 30 (81,5 м²–85 м²). Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 5,6 пәтерден келеді. Тізілімнің жаңартылған күніне 141 пәтер (78 %) сатылған. Тізілім бойынша пәтерлердің әрленуі: жақсартылған қара әрлеу. Құрылыс 2025 жылғы шілдеде басталды. Жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2027 жылдың I тоқсаны. Тізілім бойынша дайындығы — 0 %. Тізілім бойынша аумақ пен жабдықталуы: 26 орындық паркинг (шамамен 100 пәтерге 14); аулада 1 қонақ орны; 1 балалар алаңы; 1 спорт алаңы; веложолдар; жолаушы лифтілері — 1, жүк лифтілері — 1. Үлестік құрылыс «Қазақстан тұрғын үй компаниясының (ҚТҮК) кепілдігі» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. ҚТҮК кепілдігі — құрылыс салушыда қиындық туындаса, үйдің аяқталуына Қазақстан тұрғын үй компаниясы кепілдік береді деген сөз. Тізілімдегі кепілдік (рұқсат) нөмірі: ДПГ-25-01-081/199. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 21-335-103-1234. Уәкілетті компания (шарттар бойынша сатушы): Сарыарка Инвест Строй, БСН 140940009023. Техникалық және авторлық қадағалау: ОркенКалаСтрой. Қазақстан тұрғын үй компаниясы нысан бойынша құрылыс мониторингі есептерін жариялайды. Бір шақырым радиустағы инфрақұрылым әзірге сирек — аудан әлі салынып жатыр. Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды — бетте өтінім қалдырыңыз, біз қолжетімділік пен бағаны құрылыс салушыдан нақтылаймыз.
Застройщик — Султан Барыс. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "Султан Барыс", БИН 150240018980. Договоры заключает уполномоченная компания Сарыарка Инвест Строй (БИН 140940009023).
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — стандарт (тізілім жіктемесі бойынша IV класс). Үйлердің сипаттамасы: 1 үй; 16 қабат; 2 кіреберіс; конструкциясы: қаңқалы; қасбеті: клинкер кірпіш, фиброцемент панельдері; төбе биіктігі 3,0 м. Қабырғалары: көбік-газобетон блоктары. Пәтерлердің әрленуі: жақсартылған қара әрлеу.
Құрылыс 2025 жылғы шілдеде басталды. Тізілім бойынша жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2027 жылдың I тоқсаны. Кешен салынып жатыр.
Тізілім бойынша кешенде 180 пәтер: 1 бөлмелі — 120, 2 бөлмелі — 30, 3 бөлмелі — 30. Аудандары: 1 бөлмелі 35,3 м²-ден 39,9 м²-ге дейін, 2 бөлмелі 50,5 м²-ден 62,4 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 81,5 м²-ден 85 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 5,6 пәтерден келеді.
Тізілім деректері бойынша 180 пәтердің ішінен 141 пәтер сатылған (78 %). Бөлме саны бойынша: 1 бөлмелі — 88 %, 2 бөлмелі — 87 %, 3 бөлмелі — 33 %. Сандар тізіліммен бірге жаңартылады: сату туралы құрылыс салушы өзі есеп береді, сондықтан олар нақты жағдайдан артта қалуы мүмкін.
Үлестік құрылыс «Қазақстан тұрғын үй компаниясының (ҚТҮК) кепілдігі» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. ҚТҮК кепілдігі — құрылыс салушыда қиындық туындаса, үйдің аяқталуына Қазақстан тұрғын үй компаниясы кепілдік береді деген сөз. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 21-335-103-1234. Техқадағалау: ОркенКалаСтрой. Нысан бойынша ҚТҮК мониторинг есептері бар.
Тізілім бойынша: 26 орындық паркинг (шамамен 100 пәтерге 14); аулада 1 қонақ орны; 1 балалар алаңы; 1 спорт алаңы; веложолдар; жолаушы лифтілері — 1, жүк лифтілері — 1.
Лифтілер: жолаушы лифтісі 1, жүк лифтісі 1.
Иә, тізілім бойынша бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендерге, сервистер мен кеңселерге арналған. Бұл тұрғындарға ыңғайлы, бірақ коммерцияның үстіндегі екінші қабаттағы пәтерлерді шу тұрғысынан мұқият қараған жөн.
Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды. ТҮК бетінде өтінім қалдырыңыз — біз қолжетімділікті, бағаны және шарттарды құрылыс салушыдан нақтылаймыз. Кешен пайдалануға берілген болса, пәтерлер қайталама нарықта да сатылуы мүмкін.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 1186). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.