Сентябрь 2026 в Ауэзовском районе Алматы: новых продаж по реестру нет, 1 новый объект в реестре. Лидеры продаж, застройщики, схемы защиты дольщиков и остатки по данным госреестра долевого строительства.
Чистого прироста продаж по реестру нет: новых продаж застройщики в реестре не отметили, а нераспроданных квартир — 180.
В реестр вошёл 1 объект на 180 квартир.
Распроданность Ауэзовского района Алматы — 0 %, ниже средней по стране (32 %) на 32 п. п.
С участием банка (БВУ) строится 83 % объектов Ауэзовского района Алматы, с гарантией КЖК — 17 %, по разрешению акимата (МИО) — 0 %.
сентябрь 2026 года в Ауэзовском районе Алматы характеризуется отсутствием новых продаж по данным госреестра долевого строительства. Динамика осталась неизменной по сравнению с августом 2026, когда чистый прирост продаж также составил 0. Всего в реестре зафиксировано 6 объектов, из которых 5 ЖК от 4 застройщиков.
Основной объем предложения сосредоточен в ЖК Zamandas от застройщика Свой Дом. Спрос в этом месяце не отражен в официальных данных реестра, так как новых продаж застройщики не отметили. В общей сложности в продаже остается 180 квартир, что соответствует уровню распроданности 0 %, что ниже средней по стране (32 %) на 32 п. п.
Предложение пополнилось: в реестр вошел 1 объект на 180 квартир. По классу жилья в реестре преобладает эконом (1 объект). Среди доступных вариантов больше всего двухкомнатных квартир — 71, также в наличии однокомнатные (58), трехкомнатные (33) и четырехкомнатные (17).
При анализе объектов следует проверять плановый ввод, который для ЖК Zamandas намечен на январь 2028. В районе действуют разные законные схемы защиты: с участием банка (БВУ) строится 83 % объектов, с гарантией КЖК — 17 %, по разрешению акимата (МИО) — 0 %. Важно сверять данные реестра с маркетинговыми заявлениями застройщиков.
Для покупателей и инвесторов текущая ситуация означает появление нового легального предложения в районе. Наличие объекта в реестре подтверждает право застройщика официально привлекать деньги дольщиков на этапе строительства. Выбор между объектами с участием БВУ и гарантией КЖК зависит от личных предпочтений пользователя в рамках доступных инструментов защиты.
Комментарий подготовлен Salemdom AI только по числам выпуска.
С 1 сентября по 30 сентября 2026 в Ауэзовском районе Алматы по данным госреестра долевого строительства новых продаж в реестре не появилось.
Всего в реестре 6 объектов — 5 ЖК от 4 застройщиков: 180 квартир, из них продано 0 (0 %), в продаже остаётся 180.
За месяц в реестр вошёл 1 объект.
За август 2026 чистый прирост продаж Ауэзовского района Алматы составил 0 (валовый — 0), за сентябрь 2026 — 0 (валовый — 0). Сравнение — по одним и тем же объектам, которые были в реестре в оба месяца.
За месяц в реестр долевого строительства в Ауэзовском районе Алматы вошёл 1 объект на 180 квартир. Попадание в реестр означает, что застройщик получил разрешение на привлечение денег дольщиков и может официально продавать квартиры на этапе стройки.
С участием банка (БВУ) строится 83 % объектов Ауэзовского района Алматы, с гарантией Казахстанской жилищной компании (КЖК) — 17 %, по разрешению акимата (МИО) — 0 %.
| Схема | Объектов | Чистый прирост продаж |
|---|---|---|
| Участие банка (БВУ) | 5 | 0 |
| Гарантия КЖК | 1 | 0 |
| Разрешение акимата (МИО) | 0 | 0 |
По классу, указанному в реестре, больше всего объектов Ауэзовского района Алматы — эконом (1 объект). Класс в реестре задаёт застройщик по госстандарту комфортности; маркетинговый класс в рекламе ЖК может отличаться.
| Класс | Объектов | Чистый прирост продаж | Осталось квартир |
|---|---|---|---|
| Эконом | 1 | 0 | 180 |
Больше всего непроданных квартир Ауэзовского района Алматы — двухкомнатные: 71. Быстрее распродаются двухкомнатные: продано 1 %. Данные о комнатности — из реестра на 10 октября 2026; площадь — типичный диапазон по объектам (медиана и половина объектов вокруг неё), без ошибок ввода.
| Комнат | Квартир | Продано | Осталось | Распроданность | Типичная площадь |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 58 | 0 | 58 | 0 % | — |
| 2 | 72 | 1 | 71 | 1 % | — |
| 3 | 33 | 0 | 33 | 0 % | — |
| 4 | 17 | 0 | 17 | 0 % | — |
Новых продаж в реестре в Ауэзовском районе Алматы в сентябре 2026 не отмечено.
В реестр вошёл 1 объект на 180 квартир: Zamandas (Свой Дом).
По реестру не продано 180 квартир из 180 (распроданность 0 %).
Объектов с плановым сроком ввода до конца года в Ауэзовском районе Алматы в реестре нет.
83 % объектов — с участием банка второго уровня, 17 % — с гарантией КЖК, 0 % — по разрешению акимата. Схема каждого ЖК указана на его странице в разделе «Гарантии».
Новых записей в официальном списке недобросовестных застройщиков в Ауэзовском районе Алматы в сентябре 2026 не появилось.
Из государственного реестра долевого строительства (homeportal.kz). Salemdom сохраняет полный срез реестра каждый день; дайджест сравнивает срезы на 31 августа 2026 и 30 сентября 2026. Цены — из каталогов застройщиков на Salemdom.
Выберите ЖК в каталоге и оставьте заявку: брокер Salemdom подтвердит наличие и цену, проверит застройщика по реестру и поможет с ипотекой и сделкой. При покупке квартиры с брокером Salemdom — двуспальный матрас в подарок.
Как считали: продажи месяца — прирост поля «продано» в реестре по объектам, которые были в реестре на начало месяца. Уменьшения (расторжения, исправления) показаны отдельно. Если застройщик временно обнулил число проданных и в следующем месяце вернул его, это не считается ни продажами, ни расторжениями. Новые объекты — появившиеся в реестре за месяц; их продажи на момент входа в реестр в продажи месяца не включены. Распроданность и остатки — на конец месяца.
Турксибский район Алматы · Алмалинский район Алматы · Бостандыкский район Алматы · Жетысуский район Алматы · Алатауский район Алматы · Медеуский район Алматы · Наурызбайский район Алматы